99久久精品免费看国产一区二区三区 ,秋霞国产精品,精品国产18久久久久久洗澡

1，房屋抵押貸款查檔證明到哪開

房屋抵押貸款查檔證明的話，是需要到銀行才能開具的，當時你房屋貸款是在哪家銀行辦理的，那么你就到哪家去辦理查檔證明就行了。

收入證明這個東西只是個幌子。用兩個房子抵押貸款，收入證明請朋友幫忙開個，肯定能貸下來，如果是正趕上放貸緊縮，也是嘗試民間借貸。

房屋抵押貸款查檔證明到哪開

2，上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎需要什么材料

拆遷安置房辦理房產證，說簡單也是很簡單，說不簡單也是不簡單的。是需要提交各式各樣的材料。一定要注意，并不是所有的安置房都是可以進行辦理房產證的，在購買之前一定要做相關的確定，那么上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎？上海的拆遷安置房辦理房產證需要什么材料？拆遷安置房辦理房產證，說簡單也是很簡單，說不簡單也是不簡單的。是需要提交各式各樣的材料。一定要注意，并不是所有的安置房都是可以進行辦理房產證的，在購買之前一定要做相關的確定，那么上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎？上海的拆遷安置房辦理房產證需要什么材料？上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎 1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。 2、安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。上海的拆遷安置房辦理房產證需要什么材料 1、拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產轉移登記申請書》；相關證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋所有權證原件；被拆除房屋所有權證原件。 2、附：相關證明材料包括：查檔證明（收原件）；已回遷安置證明原件；安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。若增加安置面積的還需提交發票或增加安置面積的相關證明原件。以上就是對上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎以及上海的拆遷安置房辦理房產證需要什么材料的相關內容。只要是拆遷安置房是完整的產權，那么拆遷安置房來進行辦理房產證就是沒有任何的問題，希望可以幫助到大家。

上海的拆遷安置房能辦理房產證嗎需要什么材料

3，買房去銀行辦貸款銀行讓我去房管局開查檔證明我需要準備什么材

看什么地方的，不同的地方不一樣，有的地方只要提交身份證復印件就可以上海地區特別嚴格需要文件：單身的話，需要帶單身證明，身份證，戶口本，買房的網簽合同原件，公積金查詢原件（如公積金貸款），查檔申請書（需要貸款的銀行蓋章）夫妻的話，還要結婚證

你好！帶上身份證或者戶口本即可。望采納，謝謝！記得給問豆啊！

買房去銀行辦貸款銀行讓我去房管局開查檔證明我需要準備什么材

4，上海買二手房的規范流程怎樣

　　二手房買賣基本流程　　一、買方無須貸款的　　1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可)　　2、買方有初步意向，中介帶其看房。　　3、買方決定購買，向中介公司交意向金，并簽意向金協議書。(中介公司應先詢問賣方此房屋是否尚未賣出)(買方應注意意向金何時轉化為定金)　　4、中介公司聯系賣方，將產證原件即賣方身份證復印件留下。　　5、中介公司憑產證復印件去房屋所在地房地產交易中心拉“確權單”(確認產權人基本信息、房屋是否設定抵押或租賃等)　　6、中介公司盡快將意向金交至賣方(最好約上買方一起)，此時意向金在性質上已轉化為定金。對雙方都具有了約束力。　　7、中介公司約買賣雙方，一起就買賣合同的各項條款進行協商。(成交價幾何、房屋內固定設施如何處置、何時付首付及首付多少、過戶期間、交房時間、戶口遷移問題、尾款何時付、物業維修基金及過戶等);(中介公司一般先打印兩份合同草案，以便雙方協商修改)　　8、雙方達成一致意見，各自設置合同密碼，然后草案文本就轉化為正式文本了。然后打印(一般至少需要五本)，雙方親筆簽署，合同即時生效。　　9、中介公司約買賣雙方一起去交易中心辦理過戶手續。領取《上海市XX區房地產交易中心收件收據》。然后付尾款，交中介費(買賣雙方各交房價的1%)，去物業辦理過戶手續等。如果一方無法親自到場，需要辦理委托公證手續。　　10、 20個工作日后買方新的《房地產權證》辦出。憑《收件收據領取》。　　注：涉外人士，包括港澳臺，買賣合同、借款合同須辦理公證。　　買方需要貸款的　　前面1-7項與無貸款的基本相同。　　8、中介公司會初步判斷買方是否符合貸款條件(將買方及房屋基本信息告知合作的貸款公司，做初步評審，評審貸款人及評估房屋價格)，防止其無法貸款或不能貸足而引發定金糾紛。　　房產中介針對不同的貸款人會選擇不同的步驟：　　A、主貸人資信很好(年齡、學歷、工作、收入、現有資產以及配偶情況、有無子女等綜合考慮)，一定能夠貸全額，那么中介公司會先進行第8項，然后憑此買賣合同，約買方即銀行工作人員一同辦理貸款手續(若賣方有時間也愿意配合更好)。　　B、主貸人資信很一般，是否能貸款還不能確定。為了避免雙方簽署正式合同后買方無法貸款而引發糾紛，中介公司會到第7項后，直接約買方即銀行工作人員辦理貸款手續。等貸款審批下來后再約雙方簽署正式合同。　　9、貸款審批下來后。買方付足約定的首付款給賣方。　　10、中介公司拿銀行抵押登記材料，約買賣雙方去交易中心辦理過戶手續。　　11、20個工作日后，憑《收件收據》領《房地產權證》，以及《他項權利證明》(銀行抵押權設定憑證)。　　房產證買方自己保管，同時將《他項權利證明》、及契稅單復印件盡快送至貸款銀行。　　12、銀行放款至賣方指定帳戶。　　二、賣方尚有貸款未還清的　　(一) 買方無須貸款的　　首先須買賣雙方達成一致意見，簽署正式的買賣合同。(約定時，首付款盡量大于或等于賣方剩余的貸款并約定用買方的首付款先行還清賣方的貸款，賣方去辦理抵押注銷登記。)一周以后才能辦理買賣過戶登記手續。　　其他方面與無貸款一致。　　(二) 買方也需要貸款的，這種買賣方式稱之為“轉按揭”　　前面1-8項與無貸款相同。　　9、買方辦理貸款手續，此時買賣雙方必須同時到場，而且除貸款之外的首付款必須全部付清給賣方(銀行需要此首付款收據)。　　10、買方、賣方、中介公司聯系擔保公司，或由銀行指定擔保公司。(因為此手續比較特殊，銀行需要在未辦理自己的抵押登記之前放款，存在著一定的風險，所以必須找擔保公司)　　11、銀行貸款審批下來后，直接放款給擔保公司。　　12、擔保公司約賣方一同到房地產交易中心去辦理抵押注銷登記手續。(若銀行放款50萬，還貸只需30萬，剩余的20萬需等產證出來后再由擔保公司給賣方)　　13、買賣雙方和中介公司一同去辦理交易過戶手續。　　希望可以幫到你！

5，房屋權屬部門查檔證明是什么

去房管局申請查檔，可以看房屋所有的情況，以及能不能交易。

房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后,30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上,才能申請辦理所購房屋的轉移登記,領取房地產權證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產權最后如何分配,在初始登記時,登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

6，辦理上海居住證所需要的個人檔案查閱情況證明怎么辦這條好像

我前幾天看還沒有呢，就這幾天加上去的，這個比較麻煩呀，本來其他的資料全都準備好了，昨天一看傻眼了又增加了一條，真的要崩潰了。“個人檔案查閱情況證明”辦理流程：先要拿公司的營業執照復印件到公司的注冊地的人才服務中心領取《上海市居住證辦理申請單》，由申請人在上面簽字公司蓋章，還要在上面填寫檔案所在地的機構、地址、電話、郵編，在交到人才服務中心受理。由人才服務中心電話通知檔案所在地把檔案調到上海市人才服務中心保管。由中心檔案管理部門核實相關信息后，出具個人檔案查閱情況證明。（居住證受理時間從人事檔案調入人才中心之日起計算）檔案調到上海來了才能去辦理居住證。

要調檔。檔案里有什么我不清楚因為我是摸不到自己的檔案的而且也沒資格打開看啊。你是學生的話，檔案在學校，畢業了檔案會由畢業學校發到你指定的人才中心，通常發到戶籍所在地（身份證上的市或區）的人才中心。你先確定你的檔案在哪里吧，如果你的檔案沒有丟過，一般來說里面的內容不會有問題因為畢業的學校會給你放好的