上海市房產稅每年什么時候交，上海房產稅什么時候征收

來源：整理時間：2023-08-21 15:39:12 編輯：上海生活手機版

1，上海房產稅什么時候征收

開完兩會基本上就好征收了，但主要是針對大面積住戶，一般不征稅的

不會征收。

上海房產稅什么時候征收

2，上海實行房產稅了嗎

上海房產稅是在2011年開始試點實施的。也就是說在2011年1月以后開始購買的上海市住房需要繳納上海房產稅。上海市稅務局明確規定了必須在每年的年底之前就需要繳納房產稅，也就是每一年的12月底之前。上海市的房產稅的征收起點是該房屋在房地產市場交易價格的70%，不過要注意的是，上海市居民可以享有一定的上海房產稅免征優惠。2020年，由于試點暫行辦法到期，經政府評估需繼續實施，所以，繼續出臺了相關的政策文件。法律依據：《關于本市開展對部分個人住房征收房產稅試點若干問題的通知》（滬財稅〔2011〕10號）》第三條關于計稅價格的核定問題。試點初期，應稅住房的計稅依據為應稅住房的市場交易價格。按照國家有關規定，納稅人申報的應稅住房交易價格明顯偏低，又無正當理由的，由地方稅務機關核定其計稅價格，房產稅則按應稅住房計稅價格的70%計算繳納。《關于本市開展對部分個人住房征收房產稅試點若干問題的通知（滬財發〔2020〕18號）》第三條關于計稅價格的核定問題。試點初期，應稅住房的計稅依據為應稅住房的市場交易價格。按照國家有關規定，納稅人申報的應稅住房交易價格明顯偏低，又無正當理由的，由稅務機關核定其計稅價格，房產稅則按應稅住房計稅價格的70%計算繳納。

上海實行房產稅了嗎

3，上海房產稅是每年征收嗎應該有個期限吧麻煩告訴我

上海房產稅按年征收分期繳納，具體期限為：　　（1）單位納稅人每年上半年稅款在五月份繳納入庫，下半年稅款在十一月份繳納入庫。　　（2）個人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次繳納。

上海房產稅是每年征收嗎應該有個期限吧麻煩告訴我

4，上海房產稅什么時候開始征收的

上海房產稅征收時間是在2011年試點實施的,按照規定,2011年1月以后購買的上海市住房開始需要繳納上海房產稅。上海房產稅征收時間是每年的十二月底之前。日期以房產證上打印的日期后一個月為準。例如房產證上打印的日期是3月,就應該從4月開始繳納上海房產稅。房產稅這一稅收政策并不是從一開始就有制定,只不過是隨著近幾年來房地產市場的熱度,國家為了宏觀調控相關的稅收政策因此增加了房產稅。各省市的房產稅在實施的時候,都是結合本地的實際情況進行征收的。下面小編為大家介紹的是,上海房產稅什么時候開始征收?一、上海房產稅什么時候開始征收? 上海房產稅是在2011年試點實施的。而在今年年底前就需要繳納房產稅了,市稅務局提醒,請于12月31日前繳納2016年度個人住房房產稅稅款。征收對象為2011年1月28日起本市居民家庭在本市新購的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房。二、上海市房產稅征收對象 1、上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房) 2、非上海市居民家庭在上海市新購的住房。三、上海房產稅如何計算 1、免征點:60平方米/人 2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為、房產稅征收標準計算公式:上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。四、計稅依據計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值,評估值按規定周期進行重估。試點初期,暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。五、適用稅率適用稅率暫定為應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統計局每年公布。六、稅收減免 (一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積,下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積,含60平方米)的,其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的,對屬新購住房超出部分的面積,按本暫行辦法規定計算征收房產稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的,經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭,免稅住房面積計算辦法另行制定。 (二)本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的,其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅,可予退還。 (三)本市居民家庭中的子女成年后,因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。 (四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。 (五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人,其上述住房先按本暫行辦法規定計算征收房產稅,待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。 (六)其他需要減稅或免稅的住房,由市政府決定。上海市的房地產稅是在2011年開始正式征收的,并且上海市稅務局今年的規定是必須在年底之前就交納房產稅。上海市的房產稅的征收起點為房地產市場交易價格的70%,大家記得及時到當地的稅收及繳納稅款。

5，上海房產稅要交幾年

以前買的房子如果只有1套，超出部分不用繳納房產稅超出一套的話，超過人均60㎡部分需要交納

是這樣的。是按照滿一年交房產稅的。不是說你剛買進就要交的。還差3個月滿一年，是按照滿一年交一次。要到明年你買房子的時候才算一年。，

6，上海房產稅征收時間是哪天

上海房產稅征收時間是哪天? 據上海市住房保障和房屋管理局網站消息，上海市人民政府27日印發了《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》的通知，要求2011年12月28日起將開展對部分個人住房征收房產稅試點。通知稱，征收對象為本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。