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積分買房，在上海積分滿120分的單身可以買房嗎

來源：整理 時間：2023-03-23 18:23:09 編輯：大上海生活 手機版

1，在上海積分滿120分的單身可以買房嗎

積分滿120分，但是還沒有轉入上海戶口的，依然是外地戶口，外地戶口在上海買房依然受到限制。單身的肯定不行，要已婚的才行。
當然不可以。積分滿120分還沒有落戶的外地戶口每年都有很多，要排隊等待落戶上海的。在沒有轉入上海戶口之前，還是外地戶口，外地戶口就要受買房的限制，單身就是不可以的，一定要結婚后以家庭為單位購房。

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2，怎么用余額寶買房

整個資金流全部在線上完成，消費者在淘寶房產(chǎn)下單，然后凍結款項在余額寶，只有看房和簽合同等需要到線下去進行。而且，在凍結款項在余額寶到簽訂合同完成期間，余額寶所產(chǎn)生的收益還是歸消費者所有。用戶除了能得到余額寶給予的優(yōu)惠和產(chǎn)品收益之外，更重要的是通過余額寶訂購房產(chǎn)能夠時刻監(jiān)管自己的資產(chǎn)，凍結在用戶自己的賬戶中的資金既安全又規(guī)范。遇到需要退訂時，還可直接在線上申請，免去了來回跑售樓現(xiàn)場的麻煩。

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3，深圳積分入戶 我目前是83分 請問如何加分呢

分數(shù)較低，兩種方便可以加到一百分 （積分入戶加分呼叫劉老師 15914077157） 第一是在深圳買房，有抵押的是20分，沒抵押的是 30分 （必須要有房產(chǎn)證，抵押的要出具抵押證明） 第二就是在深圳考一個高級職業(yè)資格證書。高中學歷可以加40分，大專學歷可以加20分，本科學歷可以加10分。 （職業(yè)資格證書必須在深圳考的才有加分，不在深圳考的必須在深圳重考，建議來深圳捷順培訓參加計算機高新技術 這個工種） 還有的加分項是 獻血一次 2分。做義工滿50小時 2分。捐款1000 2分（最高可捐5000加 10分） 捐款是最快拿分的，去指定的慈善機構捐完拿到收據(jù)就可以了 獻血要有獻血證，據(jù)說要300cc-400cc才有分加 義工要注冊滿6個月或者以上的。要義工聯(lián)出具證明

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4，公積金買房好嗎

公積金貸款流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。 (3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。 (4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。 (5)簽訂借款合同。

5，置業(yè)顧問的買房提成是多少是千分之3嗎是買個50萬的房子提1500嗎

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環(huán)境下，現(xiàn)在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產(chǎn)的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節(jié)。買房除了要考慮價格、地段、公共設施以外，房子的樓層也是很重要的，買錯以后，就只能后悔了。下面是售樓小姐透露的買房細節(jié)，低層的房子建議還是不要選，看看給出的理由。1、隱私性差低層的房子，即使在白天也要拉上窗簾，否則會泄露自己的隱私，久而久之，會讓人感到很壓抑，很不方便的。2、噪音污染嚴重低層的房子噪音污染是很嚴重的，不管在白天還是晚上都是一樣，在這樣的環(huán)境下面，還指望能休息好嗎？3、潮濕低層的房子由于離地面很近，尤其是在陰雨天的時候，房子里面很潮濕，時間久了，家里的墻面會脫落。4、蚊蟲多低層的房子離得小區(qū)的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己后悔莫及！免責聲明：文章部分素材來源于網(wǎng)絡，如涉及侵權，請聯(lián)系作者處理并刪除，謝謝。
不能簡單說買房多少錢可以提成多少，而是要看你收到多少傭金，然后按傭金達到多少進行分界定，不同的范圍可有不同的比例。這要看你所在公司如果界定提成范圍和提成比例。如，你成交了3宗房子，收到5萬塊傭金，5萬就是你的業(yè)績，若公司規(guī)定，業(yè)績3萬以內(nèi)提成為8%，3萬-6萬的范圍是提成12%，那你的提成就是3萬*8%+2萬*12%=4800元。但注意了，4800是你的提成收入，但你還要交給國家個人所稅，具體要看你整個月收入多少再扣減。PS：一般中介公司還會有底薪的。底薪+提成+資金+……，是你的總收入
這是行情價，但也要看實際的情形而定。要看你的具體情況才能決定。
置業(yè)顧問一般只是帶你去看房，他說的大多也是不太可信的，都會說這個房子的好處啊什么的，主要還是自己，最好自己比較懂最好，有些置業(yè)顧問懂得比較多，但是告訴你的比較少，最好選擇那種在這行工作了很多年的，他們懂得多一些，新人一般問啥啥不知？

6，分期付款買房是怎么個意思

商品房買賣合同分三種付款方式及期限1一次性付款2分期付款3其他付款（即按揭付款） 一般商品房買賣合同分期付款方式為： 買受人首付（不低于60%）：于 年 月 日 簽訂商品房買賣合同時支付人民幣 元整 第二次付款（不低于30%）：房屋結頂時支付人民幣 元整 余款：于 年 月 日交房前支付人民幣 元整
您好!分期付款也就是按揭購買房產(chǎn).一般商品房的首付是20%假如你貸款20萬 貸款10年一個月2260元 20年一個月1480元具體的月供是根據(jù)你貸款的金額和年限來計算的.
分期付款買房是指先付首付，剩下的錢按月還，這個就減輕了購房的壓力。一般首付總房款的2成或3成，月供是看你貸款的時間，月數(shù)越多，每個月還的就月少，但利息會越多。
分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清?！　》制诟犊钯I房是住房賒銷業(yè)務的一種價款結算方式，它普遍運用于住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用?！　【唧w方法如下：　　首先是交易周期。購房者通常會根據(jù)自己籌款的預計時間提出合適的截款日期，并與業(yè)主協(xié)議確定。和銀行按揭以及一次性付款相比，這種分期付款交易最大的特點是周期較長。從確定成交意向到交房，一般需要3至6個月時間?！　∑浯问歉犊畹臅r間節(jié)點。分期付款交易總周期中一般會設置3至5個時間節(jié)點。其中，最后一個時間節(jié)點最為重要。一般來說，這個時間節(jié)點也是交房的日期。購房者需按照合同在規(guī)定時間內(nèi)將相應款項交給上家。在款項金額方面，業(yè)主的要求也各不相同。個別業(yè)主要求購房者首期款必須付到六成以上，也有部分要求較低，首期款比例放低至總房價的兩成，只要最終不影響簽約和過戶即可。　　最后是違約責任。分期付款交易合同的違約責任與按揭交易合同相似。如果購房者不能在規(guī)定時間節(jié)點支付相應款項，須按照相當于房屋總價的0.5‰/天的比例繳納違約金。如果已經(jīng)超過最后時間節(jié)點7天仍沒有交齊全部房款，業(yè)主有權向下家索取相當于房價20%的違約金，并有權單方解除合同。
所謂的分期付款就是把房款的總金額先付給房地產(chǎn)公司30%以上的部分現(xiàn)金之后剩下的部分錢分成一年/三年/五年/十年/十五年不等的時間每月支付一定金額的交易方式。最高的分期付款時限是三十年，這也要根據(jù)您的年齡來限制。分期付款年限利息也不同，年限越長，利息越高，但是每月支付的房款卻越少，根據(jù)經(jīng)濟專家計算，十年的貸款購房是最經(jīng)濟最合適的。

7，佛山多少方房產(chǎn)才算積分入學

建筑面積80平方以上房產(chǎn)，可以就近入讀當?shù)毓k學校；建筑面積低于80平方的，按相應積分高低就讀還有剩余的學位。
自佛山限購以來，不少外地投資性購房者被擋在門外。在限購政策下，非佛山戶籍的人士，可以憑連續(xù)1年以上的社?；蚣{稅證明在佛山購買1套房子。但很少人知道，外地人憑社?；蚣{稅證明在佛山買房是有期限的。案例：王小姐是佛山南海人，她和男朋友計劃在今年結婚，打算采取首付+貸款的方式在佛山買房。目前兩人在廣州工作并購買五險一金，王小姐擔心男朋友因沒有佛山戶口而沒有購房資格。在親戚的提醒下，他男朋友想起自己在2007-2008年，曾在佛山連續(xù)購買兩年的社保和住房公積金，可能具備購房資格。問題1：王小姐的男朋友有沒有資格在佛山買房?為什么?解答：根據(jù)佛山市住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)測科回答，王小姐的男朋友沒有在佛山買房的資格。王小姐的男朋友沒有佛山戶籍，如果想在佛山買房，需要提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。需要注意的是，納稅證明和社保證明須在自購房日算起的前2年內(nèi)，而王小姐的男朋友在佛山買社保，已經(jīng)是4-5年前的事情了。因此在限購政策下，他不具備在佛山買房的資格。問題2：王小姐有佛山戶口，而且是首次置業(yè)，她有資格在佛山買房。如果用她的名義買房，結婚后可以在房產(chǎn)證上加上她男朋友的名字嗎?解答：根據(jù)佛山市住建部房地產(chǎn)管理科回答，王小姐的房產(chǎn)證上不可以加上男朋友的名字。在限購政策下，王小姐本人是可以在佛山買2套房的。如果用王小姐的名義買房，即使兩人結婚，也不能在房產(chǎn)證上加上她丈夫的名字，因為他本身不具備在佛山買房的資格。在房產(chǎn)證上添加名字，其實是將房產(chǎn)的一部分所有權轉移給他人，他們的情況不符合繼承、買賣、贈予的條件。問題3：如果王小姐和她男朋友在佛山買房，能用在廣州購買的住房公積金來供樓嗎?有何注意事項?解答：根據(jù)廣州市住房公積金管理中心回答，王小姐和男朋友可以用在廣州購買的住房公積金供樓。住房公積金可以用于還房貸，不能用于首付。王小姐和男朋友可以在首次償還購房貸款的一個月后直到還清貸款期間，每半年提取一次住房公積金。每次提取公積金的上限為購房合同上房子的總價+貸款利息，余額不能小于十位數(shù)或百位數(shù)。他們在廣州提取公積金時，需要提交以下資料：1.購房合同2.購房發(fā)票3.貸款合同4.住房公積金專用存折5.建行、工行、中行、廣州銀行等其中一家銀行的個人活期存折或銀行卡6.住房公積金提取申請表(一式三份，加單位蓋章證明)7.身份證8.結婚證(王小姐提取時，不需要提供;她男友提取時，需要提供。)注意事項：兩人第一次提取時，需要提供以上資料的原件及復印件，以后每次提取時，兩人只需提供原件。因為王小姐的男朋友不具備購房資格，提取公積金是在配偶關系下獲得許可的，因此在他第一次提取時，需要王小姐親自陪同辦理。問題4：王小姐男朋友怎樣提取在佛山購買的2年住房公積金?解答：根據(jù)佛山市住房公積金管理中心回答，他在提取公積金時，需要提交以下資料：1.購房合同2.購房發(fā)票3.貸款合同4.住房公積金專用存折5.佛山本地建行或工行的個人存折6.住房公積金提取申請表(一式三份，加單位蓋章證明)7.身份證8.結婚證(王小姐提取時，不需要提供;她男友提取時，需要提供。)注意事項：因為王小姐的男朋友不具備購房資格，提取公積金是在配偶關系下獲得許可的，因此在他第一次提取時，需要王小姐親自陪同辦理。他第一次提取住房公積金時，需要提供以上資料的原件及復印件，并需由王小姐親自陪同前往辦理。
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