最高限價(jià)，招標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)應(yīng)該由誰設(shè)置

來源：整理時(shí)間：2022-11-09 11:42:24 編輯：上海本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，招標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)應(yīng)該由誰設(shè)置
2，什么是招投標(biāo)最高限價(jià)
3，最高限價(jià)的作用由誰來做
4，工程勘察招標(biāo)文件的最高限價(jià)怎么定
5，最高限價(jià)和標(biāo)底的區(qū)別是什么
6，招標(biāo)工程控制價(jià)最高限價(jià)最低限價(jià)什么區(qū)別
7，最高限價(jià)該如何設(shè)置才合理

1，招標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)應(yīng)該由誰設(shè)置

由招標(biāo)方設(shè)置。最高限價(jià)是采購人在項(xiàng)目招標(biāo)采購中，按照標(biāo)底編制的原則設(shè)定的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)。

招標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)應(yīng)該由誰設(shè)置

2，什么是招投標(biāo)最高限價(jià)

一樓解釋不到位最高限價(jià)是業(yè)主控制你的投標(biāo)價(jià)格比如最高限價(jià)是100W 那你的價(jià)格只能低于100W，高于100就是無效投標(biāo)

什么是招投標(biāo)最高限價(jià)

3，最高限價(jià)的作用由誰來做

作用：只有不設(shè)標(biāo)底的招標(biāo)，標(biāo)底采用有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的平均價(jià)或其他計(jì)算方式作為標(biāo)底，才設(shè)最高限價(jià)，防止不法投機(jī)商圍標(biāo)（操縱多家投標(biāo)人）抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)。最高限價(jià)：一般有招標(biāo)人組織有資格的造價(jià)咨詢公司、設(shè)計(jì)單位編制，也可以委托招標(biāo)代理公司按規(guī)定編制由招標(biāo)人審定。

最高限價(jià)的作用由誰來做

4，工程勘察招標(biāo)文件的最高限價(jià)怎么定

基本上三大塊：人工、材料、機(jī)械，結(jié)合當(dāng)前市場行情來確定的。

招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量再根據(jù)國家或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)計(jì)價(jià)定額及規(guī)定并套用所規(guī)定的定額計(jì)算出的工程總造價(jià)作為該工程的最高限價(jià)及招標(biāo)控制價(jià)，作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程招標(biāo)發(fā)包的最高限價(jià)，任何投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過此限價(jià)及招標(biāo)控制價(jià)(最高限價(jià)也就是招標(biāo)控制價(jià))

5，最高限價(jià)和標(biāo)底的區(qū)別是什么

招標(biāo)控制價(jià)是指根據(jù)國家或省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部令第16第四章建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包階段合同價(jià)款的約定183號）的規(guī)定，國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià);非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)或者招標(biāo)標(biāo)底。1.招標(biāo)控制價(jià)與標(biāo)底的關(guān)系招標(biāo)控制價(jià)是推行工程量清單計(jì)價(jià)過程中對傳統(tǒng)標(biāo)底概念的性質(zhì)進(jìn)行界定后所設(shè)置的專業(yè)術(shù)語，它使招標(biāo)時(shí)評標(biāo)定價(jià)的管理方式發(fā)生了很大的變化。設(shè)標(biāo)底招標(biāo)、無標(biāo)底招標(biāo)以及招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)的利弊分析如下:（1）設(shè)標(biāo)底招標(biāo)。1）設(shè)標(biāo)底時(shí)易發(fā)生泄露標(biāo)底及暗箱操作的現(xiàn)象，失去招標(biāo)的公平公正性，容易誘發(fā)違法違規(guī)行為。2）編制的標(biāo)底價(jià)是預(yù)期價(jià)格，因較難考慮施工方案、技術(shù)措施對造價(jià)的影響，容易與市場造價(jià)水平脫節(jié)，不利于引導(dǎo)投標(biāo)人理性競爭。3）標(biāo)底在評標(biāo)過程的特殊地位使標(biāo)底價(jià)成為左右工程造價(jià)的杠桿，不合理的標(biāo)底會使合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)在評標(biāo)中顯得不合理，有可能成為地方或行業(yè)保護(hù)的手段。4）將標(biāo)底作為衡量投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)，導(dǎo)致投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底，往往招標(biāo)投標(biāo)過程反映的不是投標(biāo)人實(shí)力的競爭，而是投標(biāo)人編制預(yù)算文件能力的競爭，或者各種合法或非法的"投標(biāo)策略"的競爭。（2）無標(biāo)底招標(biāo)。1）容易出現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)現(xiàn)象，各投標(biāo)人哄抬價(jià)格，給招標(biāo)人帶來投資失控的風(fēng)險(xiǎn)。2）容易出現(xiàn)低價(jià)中標(biāo)后偷工減料，以犧牲工程質(zhì)量來降低工程成本，或產(chǎn)生先低價(jià)中標(biāo)，后高額索賠等不良后果。3）評標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對投標(biāo)人的報(bào)價(jià)沒有參考依據(jù)和評判基準(zhǔn)。

1、最高限價(jià)是實(shí)行清單計(jì)價(jià)后的攔標(biāo)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于最高限價(jià)，高于最高限價(jià)就視為脫標(biāo)；2、標(biāo)底是定額計(jì)價(jià)時(shí)的投標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可在招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)高于或低于標(biāo)底價(jià)；3、招標(biāo)控制價(jià)就是最高限價(jià)，意思是投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過招標(biāo)控制價(jià)，否則是無效投標(biāo)。4、以前的招標(biāo)都是用標(biāo)底的，一般是誰最接近標(biāo)底中標(biāo)不管是高還是低。現(xiàn)在基本都不用標(biāo)底的了，都是采用清單報(bào)價(jià)法都是用招標(biāo)控制價(jià)。希望可以幫到您，還望采納！

最高限價(jià)是實(shí)行清單計(jì)價(jià)后的攔標(biāo)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于最高限價(jià)，高于最高限價(jià)就視為脫標(biāo)；而標(biāo)底是定額計(jì)價(jià)時(shí)的投標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可在招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)高于或低于標(biāo)底價(jià)。

6，招標(biāo)工程控制價(jià)最高限價(jià)最低限價(jià)什么區(qū)別

最高限價(jià)指政府規(guī)定某種產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格不得超過某個(gè)水平,如規(guī)定某種醫(yī)療服務(wù)的價(jià)格不得超過80元. 有效的最高限價(jià)必定導(dǎo)致供不應(yīng)求.這是因?yàn)?有效的最高限價(jià)必定低于自由市場價(jià)格.如果某種醫(yī)療服務(wù)本來的市場價(jià)格是每次100元,那么,價(jià)格不得超過120元的規(guī)定不會起作用,因?yàn)閮r(jià)格本來就不會超過100元.... 最高限價(jià)是國家指導(dǎo)價(jià)的一種形式,是國家規(guī)定商品買賣的最高價(jià)格。適用于以下情況: 1.限制市場商品零售價(jià)格上漲。 2.限制邊遠(yuǎn)地區(qū)某些工業(yè)品的零售價(jià)格。 3.對進(jìn)口商品實(shí)行最高限價(jià)。 4.浮動價(jià)的上限。最低限價(jià)是國家用行政手段規(guī)定的價(jià)格下限。適用范圍： (1) 某些農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格放開后，供過于求，價(jià)格下跌，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起破壞作用，為保護(hù)農(nóng)民利益，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，國家規(guī)定必須執(zhí)行的最低收購價(jià)格，亦稱最低保護(hù)價(jià)格。在最低限價(jià)以上，企業(yè)有權(quán)自行定價(jià)。屬指導(dǎo)價(jià)格的一種形式。如企業(yè)只能執(zhí)行，無權(quán)在最低限價(jià)以上確定的，屬國家定價(jià)的一種形式。 (2) 在國際貿(mào)易中，出口國政府規(guī)定某些商品允許出口的下限價(jià)格，是防止出口單位降價(jià)競銷，影響國家外匯收入的一種措施。拓展資料：政府制定最低價(jià)格（又稱最低限價(jià)）阻止價(jià)格下降到某一水平，可能出于以下原因：（1）保護(hù)生產(chǎn)者的收入。如果某行業(yè)的供給波動性較大，或者行業(yè)的需求缺乏彈性，那么供給的變動很可能造成價(jià)格嚴(yán)重波動，從而影響生產(chǎn)者的收入。最低價(jià)格政策會阻止低價(jià)格造成的生產(chǎn)者收入下降。例如，許多國家制定農(nóng)產(chǎn)品保護(hù)價(jià)格。（2）避免產(chǎn)品的短缺。對于某些特殊的商品，如糧食，為了避免出現(xiàn)短缺，往往需要儲存一定的數(shù)量。借助于最低限價(jià)，政府可以存儲這些商品，以防備未來可能出現(xiàn)的短缺。（3）保護(hù)、扶植某些行業(yè)的發(fā)展。例如政府在實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品最低價(jià)限價(jià)政策時(shí)，通過收購市場上過剩的農(nóng)產(chǎn)品，以達(dá)到扶植農(nóng)業(yè)發(fā)展的目的。此外，對于工資制定最低價(jià)格可以防止工人收入降到某一特定水平，從而保護(hù)該行業(yè)的收入。參考資料：搜狗百科-最低限價(jià)

招標(biāo)控制價(jià)指有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)編制的本招標(biāo)工程的工程造價(jià)（不讓利），由于招標(biāo)會產(chǎn)生讓利，所以說，投標(biāo)價(jià)都應(yīng)低于招標(biāo)控制價(jià)，高于控制價(jià)的會廢標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)也可以理解為最高限價(jià)。最低限價(jià)除招標(biāo)文件具體規(guī)定外，一般是不設(shè)定最低限價(jià)的，設(shè)置最低限價(jià)是為了避免投標(biāo)人低于成本競標(biāo)，為工程帶來質(zhì)量隱患。

控制價(jià)的意思就是限價(jià)，控制價(jià)一般都是指上限值，也就是說投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，超過的要被廢掉。很少有設(shè)置下限值的，一般要求投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于項(xiàng)目成本價(jià)。因?yàn)橐话阏袠?biāo)的評標(biāo)辦法都是最低價(jià)或者合理低價(jià)法的方式，所以低價(jià)比較有利。

招標(biāo)工程控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。最高限價(jià)：理論上就是招標(biāo)控制價(jià)，也有將控制價(jià)下浮一定比例作為投標(biāo)最高限價(jià)的。最低限價(jià)：招標(biāo)文件設(shè)定的投標(biāo)人成本控制線，低于此價(jià)視為投標(biāo)人低于企業(yè)成本惡意競爭，作廢標(biāo)處理。

7，最高限價(jià)該如何設(shè)置才合理

近期，某縣連續(xù)三家衛(wèi)生院防保樓工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)接連失敗，導(dǎo)致招標(biāo)失敗的原因都是招標(biāo)開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人不足三家，缺乏競爭性，形成流標(biāo)，只有重新組織招標(biāo)。針對接連招標(biāo)失敗，該縣招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)對這三起招標(biāo)情況進(jìn)行了調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)：這三起招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人為了節(jié)約成本，防止投標(biāo)人串通投標(biāo)和哄抬標(biāo)價(jià)，都設(shè)置了最高限價(jià)，其最高限價(jià)設(shè)置值都比較低，公布后，有的投標(biāo)人感覺最高限價(jià)太低，中標(biāo)后難以保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目，最終就選擇放棄投標(biāo)，從而形成投標(biāo)人不足，引發(fā)招標(biāo)失敗。縣招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)：招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)，有的是按照上年度同類項(xiàng)目招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)再下浮幾個(gè)點(diǎn)設(shè)置的，有的是根據(jù)個(gè)別建筑企業(yè)提供成本價(jià)下浮幾個(gè)點(diǎn)設(shè)置的，有的就是在預(yù)算價(jià)基礎(chǔ)上下浮幾個(gè)點(diǎn)設(shè)置的。這三家招標(biāo)人設(shè)置的最高限價(jià)既沒有找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)測算把關(guān)，也沒有對現(xiàn)行市場情況進(jìn)行調(diào)研，設(shè)置最高限價(jià)過于隨便。由于最高限價(jià)設(shè)置的隨便性，無論是在建設(shè)工程招投標(biāo)，還是在政府采購中，導(dǎo)致招標(biāo)采購活動失敗的情況，已屢見不鮮。為此，各級招標(biāo)采購管理部門必須要引起重視，研究和制定最高限價(jià)設(shè)置辦法，進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)采購人設(shè)置最高限價(jià)的行為。在實(shí)際工作中，究竟如何設(shè)置好最高限價(jià)，使其既能達(dá)到遏制惡意抬高投標(biāo)價(jià)格，維護(hù)招標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)利益，又能保證招投標(biāo)順利完成。筆者認(rèn)為，要從以下幾個(gè)方面管理。確定最高限價(jià)要有依據(jù)。建設(shè)工程招投標(biāo)項(xiàng)目最高限價(jià)的設(shè)置必須具有科學(xué)性和合理性，最好由招標(biāo)人委托具有一定資質(zhì)任的專業(yè)機(jī)構(gòu)（如建設(shè)工程造價(jià)事務(wù)所等），通過科學(xué)、法定的運(yùn)算程序，綜合各種因素測算出來。設(shè)定最高限價(jià)應(yīng)科學(xué)、合理、貼近市場實(shí)際，充分考慮投標(biāo)人的利潤空間，積極引導(dǎo)投標(biāo)人通過科學(xué)管理，采用新材料、新技術(shù)、新的施工工藝來提高管理水平，降低施工成本，在滿足招標(biāo)文件要求的前提下實(shí)行人工、材料、機(jī)械消耗量自定、價(jià)格費(fèi)用自選、全面競爭、自主報(bào)價(jià)。從而達(dá)到合理低價(jià)中標(biāo)，形成招標(biāo)與投標(biāo)雙贏的結(jié)果。在設(shè)定最高限價(jià)時(shí)，招標(biāo)人標(biāo)底中的預(yù)留金（暫定費(fèi)用）、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)以及甲供（甲定）材料設(shè)備價(jià)格等不得改變。規(guī)費(fèi)、稅金等按照計(jì)費(fèi)基數(shù)作相應(yīng)調(diào)整，材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)要按照貼近市場價(jià)確定，管理費(fèi)和利潤應(yīng)留的空間，措施項(xiàng)目費(fèi)的確定應(yīng)按照較先進(jìn)的施工方法并高于社會平均水平，同時(shí)還應(yīng)考慮縮短定額工期對工程造價(jià)的影響因素。招標(biāo)人不得隨意抬高或壓低最高限價(jià)。要認(rèn)真分析投標(biāo)人低報(bào)價(jià)的組成因素，在防止投標(biāo)人哄抬標(biāo)價(jià)同時(shí)，也要堅(jiān)決遏制投標(biāo)人低價(jià)搶標(biāo)的惡意競爭行為。政府采購項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，采購人也應(yīng)按照上邊要求，加強(qiáng)市場調(diào)研，充分考慮各種可能對投標(biāo)報(bào)價(jià)產(chǎn)生影響的因素，力爭使設(shè)置的最高限價(jià)科學(xué)、合理。公布時(shí)間要適時(shí)。根據(jù)建設(shè)部建市[2005]208號《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督工作的若干意見》的要求：提倡在工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)中設(shè)立對投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，以預(yù)防和遏制串通投標(biāo)和哄抬標(biāo)價(jià)的行為。招標(biāo)人設(shè)定最高限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日3天前公布。因此，招標(biāo)人只要設(shè)置了最高限價(jià)，首先因在招標(biāo)文件中載明；其次，必須在投標(biāo)截止日3天前，在原來公布招標(biāo)項(xiàng)目信息的媒介上公布。有必要應(yīng)一一告知所有已購買招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人，從而防止，因利用設(shè)置最高限價(jià)排斥潛在的投標(biāo)人。監(jiān)管部門應(yīng)履職。原則上，應(yīng)把最高限價(jià)看是招標(biāo)文件的補(bǔ)充部分，與招標(biāo)文件具有相同的約束力。因此，最高限價(jià)發(fā)布前，應(yīng)該報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案后，方可發(fā)布。監(jiān)管部門在備案時(shí)，因認(rèn)真審核設(shè)置最高限價(jià)的機(jī)構(gòu)、依據(jù)，審定其設(shè)置的科學(xué)性、合理性和可行性。與此同時(shí)，必須維護(hù)設(shè)立“最高限價(jià)”的嚴(yán)肅性。招投標(biāo)監(jiān)管理部門必須依法履行裁定、查處的職責(zé)。