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徐匯區公租房，上海徐匯區公租房有哪些

來源：整理 時間：2022-10-14 19:50:09 編輯：上海本地生活 手機版

本文目錄一覽

1，上海徐匯區公租房有哪些

漕河涇開發區有公租房，要看你是否是在附近上班的，還要是人才引進者。
徐家匯附近哪來這么便宜，還有這么多電器的，要么就和別人合租

上海徐匯區公租房有哪些

2，衡州家園公租房地址

上海市徐匯區肇嘉浜路。衡州家園的公租房堅持公平、公正、公開和人性化原則的進行分配，具體地址是上海市徐匯區肇嘉浜路，由政府或公共機構所持有，租金也會低于市場價，面向的是住房困難家庭和低收入家庭。

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3，2016年徐匯區公租房續簽申請條件

公租房的申請條件如下：《公共租賃住房管理辦法》 第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

2016年徐匯區公租房續簽申請條件

4，上海徐匯區首批公租房下月起招租

據新民晚報報道，上海徐匯區公租房項目已進入“收官”階段，從11月開始供應市場的公租房項目有2處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。為盡快完成招租準備工作，徐匯區組建了2家公租房運營機構。其中，匯成公租房公司負責區籌公租房建設事宜，惠眾公租房公司負責區籌房源的分配、審核、供應和管理等。徐匯區房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區的公租房租金由運營機構委托有資質的專業估價機構評估產生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，徐匯區公租房本次供應將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。

5，上海公租房價格表

上海公租房的相關信息如下：1、關于上海公租房的信息可以查閱上海發布和上海本地寶發布的相關信息。2、2021年7月市籌公共租賃住房房源信息，包括徐匯區馨寧公寓、徐匯區馨逸公寓、閔行區馨古美佳苑、浦東新區耀華濱江公寓等。可供房源總套數475套，戶型一房至三房，面積30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯系本市公共租賃住房運營機構。3、面向社會供應的市籌公共租賃住房房源信息表如下：（數據截止到2021年6月底）房源相關補充：1、根據相關公租房運營機構制定的供應方案，目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居、金塘小區、東蕩小區)可由單位或家庭(個人)承租。2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌云新村)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)僅限單位集體租賃，對參與和服務本市科創中心、自貿試驗區建設的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等予以重點支持。3、本市市籌公租房中的三居室房源，供應4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。以上內容參考：2021上海市籌公租房房源最新消息

6，探訪徐匯公租房

本帖最后由 一個人的世界 于 2011-11-13 16:12 編輯 首個徐匯公租房試點項目田東佳苑將于春節前交房。 近日，記者實地探訪田東佳苑，項目位于漕河涇板塊，住宅面積為7283平方米，共15層、124戶，全部是小戶型，有45平方米一室一廳和55平方米兩室一廳兩種。 現場負責人告訴記者，田東佳苑徐匯公租房每平方米裝修標準在800元以上。盡管田東佳苑的交房標準尚未發布，但據記者了解，公租房內不但配有電視、洗衣機、冰箱、空調等電器，就連微波爐這樣的小電器也會配備好。 業內預測，田東佳苑的徐匯公租房租金應該不會低于3000元/月。 探訪上海首個公租房：春節前交房，裝修 標準800元/平方米，預測租金3000元/月 項目負責人稱：“這個徐匯公租房很有可能是整個上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一個項目”

7，上海徐匯再增2000套公租房

本帖最后由 未見花開 于 2011-11-13 16:39 編輯 據介紹，昨天開工的徐匯龍南佳苑公租房項目位于徐匯區龍水南路，規劃用地面積約4.8萬平方米，建成后預計可提供近2000套徐匯公租房。小區由11幢14至26層高層住宅樓、3幢7層多層宿舍樓和配套公建商業組成。 徐匯公租房在設計上，該項目的總體布局統籌考慮了建筑、道路、環境等之間的和諧，部分住宅底層采用架空設計并結合功能需求，提供居住者公共交流的空間，營造融洽的鄰里交往氛圍。在房型方面，主要設計了30平方米的成套單人型宿舍和40平方米、50平方米的成套小戶型住宅等戶型，房型布局合理緊湊，戶型組合豐富多樣。 市房管局表示，這一徐匯公租房項目是上海市為解決外來引進人才和新就業青年職工的階段性居住困難，開拓創新，利用中心城區工業企業實施“退二進三”產業結構調整騰出的土地而建造的公共租賃住房。

8，徐匯 公租房 等多久

這個時間是不一定的公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。
本帖最后由 一個人的世界 于 2011-11-13 16:12 編輯 首個徐匯公租房試點項目田東佳苑將于春節前交房。 近日，記者實地探訪田東佳苑，項目位于漕河涇板塊，住宅面積為7283平方米，共15層、124戶，全部是小戶型，有45平方米一室一廳和55平方米兩室一廳兩種。 現場負責人告訴記者，田東佳苑徐匯公租房每平方米裝修標準在800元以上。盡管田東佳苑的交房標準尚未發布，但據記者了解，公租房內不但配有電視、洗衣機、冰箱、空調等電器，就連微波爐這樣的小電器也會配備好。 業內預測，田東佳苑的徐匯公租房租金應該不會低于3000元/月。 探訪上海首個公租房：春節前交房，裝修 標準800元/平方米，預測租金3000元/月 項目負責人稱：“這個徐匯公租房很有可能是整個上海中西部地段最好、租金也可能是最高的一個項目”

9，徐匯公租房受理處已裝修完畢 下月接受市民咨詢

本帖最后由 瀟灑走一回 于 2011-11-14 20:32 編輯 各位聽眾：今年，本市將向社會供應17萬套保障性住房，著重解決青年職工、引進人才和來滬務工人員居住困難問題的徐匯公租房將在今年下半年啟動申請供應。請聽報道： 位于漕溪路上的徐匯區公租房受理處已經裝修完畢、正式掛牌，下月起就可以接受市民咨詢。在受理大廳，首批供應房源“田東佳苑”的申請流程、申請單位條件、入住對象要求都顯示在展板上。徐匯公租房運營機構、惠眾公司總經理孫劍萍說，田東佳苑的124套房源主要面向區內重點企事業單位，要求入住對象在本市沒有住房，或人均住房建筑面積不超過15平方米。因結婚分室居住有困難的，人均住房面積不超過20平方米： (實況：我們希望單位可以補貼的，可以優先供應。區人才辦如果認定他是個引進人才的話，我們對于他的居住年限跟繳金的年限可以有個放寬，不一定要達到兩年。因為可能這些人才剛剛引進過來。) 位于田林東路的田東佳苑地段好、交通便利，徐匯公租房房租雖然已經比市場價有所優惠，但仍相對較高。而且它主要面向青年人才，準入門檻也比較高。不過緊隨其后，市屬公租房基地華涇馨寧公寓就要向全市9個中心城區供應，徐匯區也將有88套房源。那里的租金和申請標準都將更為親民。 今年上半年，本市已新建、籌措公租房4500套，全年將建設和籌措200萬平方米、約4萬套徐匯公租房。為支持公租房建設，目前市、區兩級財政已經向各區的公租房運營機構提供了50億資本金，但要順利完成建設目標，這些資金還遠遠不夠。市房管局副巡視員李東說，公租房不能通過銷售快速回籠資金，所以建設資金將會長期沉淀，能否從金融機構獲得中長期貸款，尤為關鍵： (實況：我們現在基本算下來，按照租售比1：150、1：200的關系來考慮的話，中長期的貸款總共10到15年。我們現在的金融機構，特別是商業銀行的貸款支持方面，在這方面還缺乏明確的、可操作的相關政策。) 目前，市財政、房管、銀監部門已經建立起溝通協調機制，共同解決徐匯公租房貸款瓶頸，同時也在爭取國家政策的進一步突破。

10，上海徐匯公租房一室戶月租金2000元

[font=arial][font=arial]據上海商報報道，[/font]徐匯公租房項目已進入“收官”階段，從下月起，該區兩處公租房項目就將啟動招租，它們分別是位于華發路的馨寧公寓和漕東路的田東佳苑，租金大約在每月50元／平方米左右。粗略估算，一套一室戶房源一個月的月租金也要2000多元。雖然這一價格與目前周邊市場行情相比還是偏低，但不少業內人士表示“公租房這個價格不便宜”。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房月租金略低于市場價[/b][/font] [font=arial]據了解，徐匯公租房租金由運營機構委托有資質的專業估價機構評估產生，按略低于市場的租金水平確定租賃價格。徐匯區房地部門表示，公租房無需繳納物業管理費，但應按時繳納水、電、煤、通訊、有線電視等相關費用。租賃合同期限不能超過入住對象與申請單位簽訂的勞動合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租賃的，應在租賃期限屆滿前一個月內向運營公司提出申請，運營公司應重新進行資格審核。統一入住對象租賃的期限累計不得超過6年，且承租期內不得增加共同居住人員。[/font] [font=arial]目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。以馨寧公寓為例，該小區內的房型分三種，一房為45平方米，二房為65平方米，三房為75平方米。按上述每月每平方米48元的租賃價格估算，徐匯公租房這批房源的月租金預計為2160－3600元。[/font] [font=arial]商報記者昨日從滬上一些中介門店了解幾處公租房的行情。據悉，目前華涇周邊的多層老公房（一室戶）最低的月租金為1300－1500元／月，高層公寓（2005年之前）的1800－2000元／月。而田林地區面積在30－40平方米的一室戶月租金大約在2500－2800元，而50－60平方米的兩房月租金最高至3500元。[/font] [font=arial]“田林附近的房子大多為多層老公房，高層房子很少，新建的更少。”21世紀不動產上海銳豐萬體店分行副經理吳翠玲告訴商報記者，“這里的房子越是小越是好借，價格也越貴。稍微新一點比如科匯景苑，一套100平方米的房子月租金也就5000元，平均每月每平方米50元?！盵/font] [font=arial]由于徐匯公租房皆為裝修新房源且又是高層，所以與目前該地區周邊的市場行情難以比較，“如果硬是要說的話，應該比市場租金便宜10%－20%吧?！眳谴淞嵴f。[/font] [font=arial][b]徐匯公租房租金如何確定[/b][/font] [font=arial]首批公租房的租金有點出乎市場預料。“如果是田東佳苑這里的房子，按照目前這個租賃價格來算，一室戶每月還要近3000元呢?！蓖咦稍冄芯坎靠偙O張宏偉表示，“這樣看下來，（公租房這個價格）給我的感覺并不低?！盵/font] [font=arial]事實上，國內公租房的租金定價一直是難點。清華大學法學院副院長申衛星就曾表示，公租房不是純粹的市場行為，也不是純粹的救濟行為，處于中間位置比較尷尬，徐匯公租房租金水平難以確定。 [/font]
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