現(xiàn)在能讓南陽提起的只有中光學(xué)和二機(jī)廠。如果你感覺南陽比較落后，那你十有八九不是南陽本地人，南陽近幾年已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，特別是以下幾個(gè)方面，南陽的房?jī)r(jià)雖然近幾年也跟著全國(guó)的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽房?jī)r(jià)真心不高，南陽是河南18個(gè)省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件。

1、南陽現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣，二手房值得買嗎？

可以肯定的告訴你可以買。南陽目前的新房均價(jià)是5533元/平米，二手房均價(jià)是5333元/平米，新房和二手房基本差不多，南陽是河南省GDP總量排行第三的城市，所以南陽的城市建設(shè)投資力度不可小覷，像老城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、東移北擴(kuò)等等都會(huì)激活市場(chǎng)成交量，從而保證價(jià)格上的穩(wěn)定曾漲。南陽是河南18個(gè)省轄市中面積最大、人口最多的城市，所以南陽具備發(fā)展成超大城市的基礎(chǔ)條件，

現(xiàn)在好多城市就是因?yàn)榈乩憝h(huán)境的制約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上漲乏力，要知道經(jīng)濟(jì)跟房?jī)r(jià)成正比的，所以南陽的房?jī)r(jià)從地理環(huán)境上來說潛力巨大。南陽的房?jī)r(jià)雖然近幾年也跟著全國(guó)的腳步一路向前，可是與同等城市相比，南陽房?jī)r(jià)真心不高，作為一個(gè)超千萬人口的地級(jí)市，基礎(chǔ)城建本來就慢，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度也小，但是值得關(guān)注的是GDP一直呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，所以房?jī)r(jià)也會(huì)向著GDP的路子走下去，穩(wěn)扎穩(wěn)打一路向前。

2、南陽現(xiàn)在是幾線城市，感覺還是比較落后，發(fā)展前景怎么樣？

我在南陽生活了40年，算是地地道道的土著居民吧，讓我來認(rèn)認(rèn)真真的回答你這兩個(gè)問題，首先，我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，南陽屬于三線城市，這一點(diǎn)毋庸置疑。來源于第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所2020年5月29日發(fā)布的《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，該排行榜依據(jù)商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標(biāo)來評(píng)定，每年評(píng)定一次，極具權(quán)威，

其次，如果你感覺南陽比較落后，那你十有八九不是南陽本地人，南陽近幾年已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，特別是以下幾個(gè)方面：1.GDP躍居全省第三。南陽年經(jīng)濟(jì)總量在河南省排行第三并相對(duì)穩(wěn)定，只落后于省會(huì)鄭州、副中心洛陽，2.基建速度驚人。南陽高速公路四通八達(dá)，去年底又通了鄭萬高鐵，近期機(jī)場(chǎng)搬遷、大學(xué)城建設(shè)已提上日程，年初304個(gè)重大項(xiàng)目陸續(xù)開工，眾多國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)品牌趨之若鶩進(jìn)駐，

3.全國(guó)知名度上升。南水北調(diào)中線渠首所在地、經(jīng)過承辦全國(guó)農(nóng)運(yùn)會(huì)、世界月季博覽會(huì)的南陽，在國(guó)內(nèi)的知名度大幅度攀升，吸引眾多外地投資者的到來，最后，我個(gè)人看好南陽的發(fā)展前景，主要基于兩個(gè)方面，一方面當(dāng)然得益于省政府對(duì)南陽的重視，已經(jīng)對(duì)南陽提出“高質(zhì)量的建設(shè)大城市”標(biāo)準(zhǔn)，打造“區(qū)域性中心城市”，這是多么殷切的希望與肯定；另一方面，南陽有3000多年的歷史底蘊(yùn)，地大物博、人口眾多、勤勞勇敢，物質(zhì)和精神方面條件已經(jīng)成熟，通過近幾年的不懈努力，大的雛形已經(jīng)噴薄欲出，大發(fā)展的航母已緩緩開動(dòng)，必將乘風(fēng)破浪，高速前進(jìn)！我是宛都說事兒，南陽人說南陽事兒。

3、南陽現(xiàn)在還有獨(dú)玉嗎？

獨(dú)玉介紹不說了，現(xiàn)在并非沒有玉礦。只有一個(gè)國(guó)營(yíng)礦，產(chǎn)出拍賣式出售。媲美翡翠帝王綠的料子不容易淘到，具有收藏價(jià)值的藍(lán)水料，福祿壽，芙蓉白還是不少的。獨(dú)玉假貨不多，不具有收藏價(jià)值的廢料就是所謂的假貨。獨(dú)玉好辯，惡補(bǔ)下獨(dú)玉知識(shí)就買不到假的。現(xiàn)在價(jià)格并不算太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于翡翠和和田，略低于碧玉。獨(dú)玉沒有兩塊完全一樣的料子，

4、手里有60萬現(xiàn)金，自己做個(gè)小生意。想在南陽買套房子，現(xiàn)在適合入手嗎？

南陽房?jī)r(jià)在未來幾年將直線下降，1南陽大部分人工資在1800/4500是大部分人工資，在現(xiàn)在養(yǎng)娃如金看病如要命的今天還能剩多少，2南陽早些年想租一間房子那叫難，可是這一年多來大量的空房降價(jià)還租不出去，說明了什么，3南陽房?jī)r(jià)太高5年時(shí)間長(zhǎng)了3倍，4大家都知道房?jī)r(jià)上漲主要原因是土地供應(yīng)不足可是南陽大量的老舊房屋還沒有開發(fā)，市政府在我們廣茂的基本農(nóng)田上開發(fā)了一個(gè)區(qū)，大量的土地?zé)o人問津，5南陽沒有重型工業(yè)，沒有收入就會(huì)賣地，6大量的爛尾樓這些爛尾樓到一定時(shí)間還是要進(jìn)入市場(chǎng)的，新聞上報(bào)道的只是冰山一角，7南陽市是人口大市可是一個(gè)人口流出大市，沒有外來人口，8南陽市現(xiàn)在的繁榮在一定程度上是外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)買房造成的臨時(shí)繁榮但是給以后的發(fā)展造成的傷害不可估量，以上觀點(diǎn)純屬個(gè)人感覺，不喜勿噴，有不同意見可以探討！。