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1，上海地下車庫補地價
2，現(xiàn)在上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準是怎樣的
3，上海動遷的評估價會比市場價高還是低
4，上海私房拆遷相鄰區(qū)域的評估單價大致什么范圍

1，上海地下車庫補地價

你說呢...

面積：13-15平米；每平米： 8千至1.3萬左右。---《此價為中檔、中高檔住宅（公寓）園區(qū) 的參考價；不包括頂級、超高級住宅及商務(wù)樓》3575

上海地下車庫補地價

2，現(xiàn)在上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準是怎樣的

《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第三十三條：最低補償單價標準，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。本市各區(qū)房屋拆遷的最低補償單價標準，根據(jù)規(guī)定，由各區(qū)縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。有關(guān)具體的區(qū)域劃分及價格標準，請向相關(guān)區(qū)政府或區(qū)房地局咨詢了解。

現(xiàn)在上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準是怎樣的

3，上海動遷的評估價會比市場價高還是低

一般來說全部加起來比市場價格高一點吧！

是專業(yè)的評估公司評的，一般都要比市場價低一點。具體差多少，那得看你買的房子了，房子好壞和評估有直接影響，但是你買的房價對評估價沒聯(lián)系。評高了貸款可以多貸點，但是后期稅費要高些。評低了，后期費用少，但是貸款貸不了多少。一次性付清就盡量評低點，貸款就盡量評高點，可以跟評估公司說聲。

上海動遷的評估價會比市場價高還是低

4，上海私房拆遷相鄰區(qū)域的評估單價大致什么范圍

根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第三十二條規(guī)定：拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；拆遷居住房屋，還可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進行選擇。第三十三條規(guī)定：拆遷居住房屋，貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。最低補償單價標準，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。在拆遷的時候，你可以和拆遷單位協(xié)商，自主選擇補償方式。并且在房產(chǎn)評估價格低于最低補償標準時，按照最低補償標準算。

你說的560/平方米應(yīng)該是房屋的重置成新價，是跟據(jù)你房屋條件、裝修條件、附屬物進行評估的，一般房屋的價格在六七百塊很正常，如果房子條件不太好的話五百多塊也是很正常的。