上海市動遷評估價，上海動遷評估價新工房和舊里一樣嗎

來源：整理時間：2023-05-28 21:13:19 編輯：上海生活手機版

1，上海動遷評估價新工房和舊里一樣嗎

一樣。一般拆遷有按戶口，或是高出本身房價的一定比例，拆遷評估上海一般是120%，一個戶口是20多萬到35左右不等，新舊無區別。要拆遷雙方協商的，和房鄰關系不大，如果新的比較突出可以要求房子評估價定高點，但是只能是拆遷組協商。建議不用去談沒有太大用，但有個別例外，比如"釘子戶"。

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2，上海拆遷賠償多少錢拆除補償明細表

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。關于上海拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表的問題，下面是我為大家解答，希望能夠幫助到大家。一、上海拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。如2022年的上海市徐匯區政府規定的: 1、貨幣補償: (1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20% (2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補貼 2、搬遷費和臨時安置費補償: 固定電話移裝費，每號140元或按現行有關規定; 管道煤氣拆裝費，每戶160元或按現行有關規定; 有線電視安裝費，每戶240元或按現行有關規定; 空調拆裝費，每臺600元; 熱水器拆裝費，每臺480元; 寬帶移裝費，每戶130元或按現行有關規定; 家用(獨用)電表，憑收費單據按實結算。搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。 3、停產停業損失補償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。二、非法侵占拆遷款怎么處罰 1、《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任; 2、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，尚不構成犯罪的，要依法給予行政處分。三、遇到拆遷拆除問題怎么辦? 建議:找律師，聘請律師可以到直接到查找專業律師，全面準確的分析案情，給你一個初步的意見。 1、在可以根據地區、專長、服務指數選擇專業律師; 2、全面準確描述法律問題后，律師初步給到解決方案; 3、雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談; 4、簽訂委托協議和其他委托手續。

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