上海市城鄉(xiāng)建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)，建設(shè)用地一平方多少錢

來源：整理時(shí)間：2023-05-19 03:05:54 編輯：上海生活手機(jī)版

1，建設(shè)用地一平方多少錢

1平方米的土地大概要4000元如果是在大城市,比如上海就可能在1萬以上

8800

建設(shè)用地一平方多少錢

2，商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)是多少

具體的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)因地區(qū)和城市的差異而有所不同，以下是中國大陸一些城市的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的大致范圍，僅供參考：北京市：北京市商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)范圍為3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地區(qū)和用途的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)可能會(huì)有所不同。上海市：上海市商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)范圍為3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地區(qū)和用途的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)可能會(huì)有所不同。廣州市：廣州市商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)范圍為4,000元/平方米到25,000元/平方米不等，不同地區(qū)和用途的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)可能會(huì)有所不同。深圳市：深圳市商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)范圍為3,000元/平方米到100,000元/平方米不等，不同地區(qū)和用途的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)可能會(huì)有所不同。需要注意的是，以上的商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)僅供參考，具體的價(jià)格和政策規(guī)定需要您向當(dāng)?shù)氐恼块T或者土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，以便獲得更為準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。同時(shí)，商務(wù)用地的實(shí)際成交價(jià)格也可能會(huì)受到市場(chǎng)供求關(guān)系、地塊位置、用途要求等多種因素的影響。

商務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)是多少

3，如何能查到一個(gè)地區(qū)的城市基準(zhǔn)地價(jià)

只查基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)值的話，當(dāng)?shù)赝恋夭块T（一般是國土資源局）網(wǎng)站就有，范圍的話會(huì)有表述，但是基準(zhǔn)地價(jià)圖一般不會(huì)公布大圖，找當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估部門或者土地部門都能問到

如何能查到一個(gè)地區(qū)的城市基準(zhǔn)地價(jià)

4，建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)

法律主觀：常見的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式有： ①級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)。級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)是依據(jù)土地級(jí)別的劃分區(qū)域制定出來的平均地價(jià)，它僅能反映同一級(jí)別區(qū)域的宏觀平均地價(jià)。吉林省城鎮(zhèn)土地分等與基準(zhǔn)地價(jià)平衡信息系統(tǒng) 吉林省城鎮(zhèn)土地分等與基準(zhǔn)地價(jià)平衡信息系統(tǒng) ②區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)。區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。 ③路線價(jià)。路線價(jià)是通過對(duì)面臨特定街道、使用價(jià)值相等的市街地，設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度，求取在該深度上數(shù)宗土地的的平均單價(jià)并附設(shè)于特定街道上，即得到該街道的路線價(jià)。城市基準(zhǔn)地價(jià)是由政府土地管理的有關(guān)部門通過科學(xué)的方法確定的，主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)作用： 1、顯示中國城鎮(zhèn)土地在已有利用過程中所能產(chǎn)生的各類經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)也按價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)顯示城市土地質(zhì)量的優(yōu)劣程度。 2、為各級(jí)政府在土地使用權(quán)有償出讓時(shí)提供依據(jù)，同時(shí)也可為土地使用權(quán)在土地使用者之間轉(zhuǎn)讓時(shí)提供參考依據(jù)。 3、各地價(jià)區(qū)段及不同用途的基準(zhǔn)地價(jià)水平，也對(duì)國家加強(qiáng)土地市場(chǎng)的管理、實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，使有限的城市土地發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效用創(chuàng)造了條件。 4、為政府征收土地稅費(fèi)提供客觀依據(jù)。基準(zhǔn)地價(jià)既可為土地使用稅的征收提供主要依據(jù).也可為土地增值稅的征收提供計(jì)算增值量的重要方法。 5、國家和各級(jí)政府可以依據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)制定出靈活的地價(jià)政策，通過地價(jià)的差別和調(diào)整引導(dǎo)或控制各類經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)，落實(shí)城市規(guī)則、經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)賂和產(chǎn)業(yè)政策。 6、基準(zhǔn)地價(jià)的確立可進(jìn)一步促進(jìn)我國地價(jià)體系的建立和完善、也有利于進(jìn)一步完善中國的國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)和核算體系。

5，什么是基準(zhǔn)地價(jià)

基準(zhǔn)地價(jià) 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)膭蛸|(zhì)地域，按照商業(yè)、居住、工業(yè)等用途分別評(píng)估的，并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權(quán)的平均價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)不是具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等宗地價(jià)格，是以基地價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區(qū)位等因子，通過系統(tǒng)修正進(jìn)行綜合評(píng)估而確定。

6，基準(zhǔn)地價(jià)范圍能不能突破土地利用范圍

基準(zhǔn)地價(jià)即土地初始價(jià)，也稱城市基準(zhǔn)地價(jià)，是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、居注工業(yè)等用途分別評(píng)估法定最高年期的土地使用權(quán)價(jià)格，并由市、縣及以上人民公布的國有土地使用權(quán)的平均價(jià)格

基準(zhǔn)地價(jià)是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn)狀利用和規(guī)劃利用條件下不同級(jí)別的土地或者土地條件相當(dāng)?shù)牡赜颍凑丈虡I(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的某一時(shí)點(diǎn)上一定年期的土地使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)是政府根據(jù)城市發(fā)展進(jìn)程及成熟程度，確定的最低土地指導(dǎo)價(jià)格，任何形式的轉(zhuǎn)讓都不能低于該區(qū)域的土地基準(zhǔn)地價(jià)。土地基準(zhǔn)地價(jià)不是一成不變的，它會(huì)根據(jù)城市的發(fā)展?fàn)顩r及區(qū)域的成熟度而發(fā)生變化　。