2017年上海市預算執行，2004上海的地方財政預算內收入和支出數

來源：整理時間：2023-07-07 19:55:28 編輯：上海生活手機版

1，2004上海的地方財政預算內收入和支出數

上海財政網站的信息公開 > 財政數據 > 財政預、決算情況 > 財政預決算報告下面有《關于上海市2004年預算執行情況和2005年預算草案的報告（摘要）》，提到：“2004年全市財政收支執行2004年，地方財政收入1119.7億元，比上年增長24.5%，完成預算109.4%，加上中央返還稅收基數、其他專項收入、補助和上年結轉、調入資金、部分區縣動用歷年結余等400億元，減去定額上解中央120億元，收入總計1399.7億元；地方財政支出1395.7億元，比上年增長26.6%，完成預算109.7%，加上部分區縣列支預算周轉金2.6億元，支出總計1398.3億元。全市財政收支執行結余1.4億元。”

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2，2017年上海二套房政策

只能本地人買外地人不可以的認房又認貸非普通住房，貸款最高比例為三層

上海市房管局稱，持三年以上居住證的外地人可購買第二套房，而此前，這類居民則是限購第二套的對象。上海市房管局對此的解釋是，上海戶籍家庭的概念是指具有上海常住戶口，包括持有上海長期居住證連續滿三年以上的居民家庭。當時，盡管上海市房管局稱這一操作辦法早已執行，但上海多家開發商及中介在接受本報記者采訪時都表示，原來并不了解，且上海去年出臺的限購文件中也沒有對此予以明確。上海市戶籍家庭，指具有上海市常住戶口的居民家庭以及有上海市單位職工集體戶口的居民家庭。分析認為，這是對近期有關“持長期居住證滿3年可購二套房”的回應。上海市住房保障和房屋管理局網站也發布消息，上海房管局局長劉海生重申上海執行住房限售政策沒有變化，嚴格執行限售政策，“政策不改變，力度不放松，抑制投資投機性購房”。還有業內消息稱，已從上海嘉定等區縣房產交易中心證實，持居住證滿3年的外地戶籍人士，不能購買二套房。根據上海相關政策，在購房之日起之前兩年內，外地戶籍人口累計繳納1年以上個人所得稅或城鎮社會保險的，限購一套房。北京中原的統計顯示，自2011年下半年，北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、廣州從化、馬鞍山等城市出臺了不同角度的樓市微調政策，政策微調內容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等。 “上述城市的微調基本可分為兩類：一類是蕪湖、佛山、成都等城市的松動政策，這類城市均在政策出臺幾天后就被擱淺；一類是保證剛需購房，如北京、天津、包括上海在內的調整普通住宅標準做法，這些調整都得以保持。”有業內人士分析說。他表示，從中不難看出端倪，即調控從嚴這個基調不會變，但會保證老百姓的剛需。

2017年上海二套房政策

3，首套房首付比例是多少上海市2017首套房認定標準

首套房認定標準1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

住房35%-公寓綜合樓50%

首套房首付比例是多少上海市2017首套房認定標準

4，2017年養老金繼續調整55上海市具體細則是什么幾月份到帳

上海市人社局已于4月26日發布消息，全市從2017年1月起，對企業退休人員、原鎮保領取養老金人員、城鄉居保領取養老金人員增加養老金，5月5日發放到位。企業退休人員、原鎮保領取養老金人員的具體調整辦法：一是先統一增加60元；二是按本人職保繳費年限（含視同繳費年限）每滿1年增加2.5元；三是以本人2016年12月的基本養老金為基數增加2.5%。此外，對企業退休人員中2016年底男滿65歲、女滿60歲的高齡人員在以上三項普加的基礎上再增加20元。城鄉居保基礎養老金每人每月增加養老金100元，調整后標準為每人每月850元。

在2017年中央財政預算中，從2017年1月1日起，按照平均5.5%的幅度提高企業和機關事業單位退休人員養老金標準。我們需要知道的是企業退休人員養老金標準在經歷了11次10%的漲幅之后，去年執行的是按6.5%左右，而今年的漲幅進一步下調至5.5%。面對5.5%的漲幅，很多小伙伴表示，是不是我們每個人都要漲5.5%呢？小新表示你想多了！在5.5%前面有【平均】兩字，代表著僅是平均增幅，并不是每位退休人員直接按6.5%增加養老金的。由于5.5%是一個平均漲幅，每個地區按照每個人的實際情況，比如：繳費年限、工作年限以及養老金水平，調整的水平也有一定差距，也就實行不同的解決辦法。根據上述，小新送大家一句話：漲了總比不漲好，不漲總比降了好。大家放平心態，跟著小新一起來算算65歲退休，我們能領多少養老金吧。我們先要了解養老保險怎么繳？按照人群劃分，分為單位職工和自由職業者。其中，單位職工的繳納分為個人繳納（8%）和單位（20%）兩部分組成。目前，各省份養老保險的個人繳納比例都是8%，單位繳納比例略有不痛，確是符合企業養老保險費率條件。繳納基數為本人上一年度月平均工資：月平均工資超過當地職工平均工資的300%以上的部分不計入個人繳費工資基數，低于當地職工平均工資的60%的，按照60%計算繳費工資基數。自由職業者繳納：需自己去戶口所在地的社保局申請，繳費比例為20%，同時也規定了繳費的最低檔和最高檔。最低檔：不得低于當地社會月平均工資的60%最高檔：不得超過當地社會月平均工資的300%退休后，能領多少養老金？根據最新的養老金計算方法，職工退休時的養老金有兩部分組成：養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金。而基礎養老金=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資)÷2×繳費年限×1%其中，本人指數化月平均繳費工資=全省上年度在崗職工月平均工資×本人平均繳費指數（本人平均繳費指數，在上面的繳費中我們了解到，最高為300%，最低為60%，那么指數在0.6-3之間）個人賬戶養老金=個人賬戶儲存額÷計發月數其中，根據退休年齡和當時的人口平均壽命來確定，≈（人口平均壽命-退休年齡）×12（一年12月）。下面是個人養老金計發月數表：在了解養老金的計算方法之后，接下來我們就來算算：小新繳費30年，目前養老金賬戶中有10萬，假設江蘇省2016年月平均工資為4862元，小新上一年度月平均工資為9724元。假設小新每年月平均工資為當地社會月平均工資的200%，小新55歲退休，對應的計發月數為170。那么：基礎養老金=（4862+9724）÷2×30×1%=2187.9元個人賬戶養老金=100000÷170=588.24小新退休后，每月到手的養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金=2187.9+588.24=2776.14元。通過上面的計算，繳費基數越高，繳費年限越長，養老金就越高。養老金政策每年都會有所調整，上述計算是按照自己的所交來計算的，是一個估計數，至于最終能領多少（具體數），還要看領取時的政策調整和漲幅，才是各位最終的養老金哦。