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1，上海市安裝工程稅金稅率是多少

安裝工程屬建筑安裝行業，營業稅稅率3%，附加稅從7%到13%（看區域），企業所得稅看企業具體情況。

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2，全裝修實現裝配式建筑全面發展的必然選擇

住建部發布的《“十三五”裝配式建筑行動方案》（以下簡稱“方案”）中，屢次提到了一個關鍵詞——“全裝修”。《方案》明確指出，推進建筑全裝修及菜單式裝修，提倡干法施工，減少現場濕作業，推廣集成廚房和衛生間、預制隔墻、主體結構與管線相分離等技術體系。推進建筑全裝修，推行裝配式建筑全裝修成品交房，作為推廣裝配式建筑發展的重要內容提出。在《裝配式建筑評價標準(征求意見稿)》中提出，裝配式建筑的承重結構主要由預制部品部件裝配而成、圍護和分隔墻體采用非砌筑方式，并實現全裝修。“采用全裝修”成為是否為裝配式建筑的一票否決項，明確了全裝修在裝配式建筑評價中的重要地位。不僅是“關鍵詞”，更是“否決項”，在大力發展裝配式建筑的過程中，推行全裝修已是必然選擇。全裝修是實現裝配式發展內涵的必然途徑國務院《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》（國辦【2016】71號）明確提出：裝配式建筑是使用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。從裝配式的定義延伸而來，可知裝配式建筑首先要落腳到“建筑”，其中“裝配而成”則明確裝配式建筑應在交付前具備完整功能的成品形態。具體在民用建筑類型中，如住宅就應該是“全裝修成品住宅”。眾所周知，當前，住宅施工質量通病一直飽受詬病，如屋頂滲漏、門窗密封效果差、保溫墻體開裂等，極大程度上影響了我國建材工業的形象。究其原因，建筑業落后的生產方式直接導致施工過程隨意性大，工程質量無法得到保證。而《方案》中要求采取以工廠生產為主的部品制造取代現場建造方式，如此一來，工業化生產的部品部件質量得到保障；以裝配化作業取代手工砌筑作業，能大幅減少施工失誤和人為錯誤，保證施工質量；裝配式建造方式可有效提高產品精度，解決系統性質量通病，減少建筑后期維修維護費用，延長建筑使用壽命。據統計，在我國住宅占全社會房屋建筑的70%以上，住宅領域理應成為實施裝配式建筑的主戰場。可以說，落實全裝修、采用裝配式建造方式，能夠全面提升住房品質和性能，對于我國新型城鎮化建設具有關鍵意義。而這一點，也符合發展裝配式建筑的最終目的，即實現節能減排、減少環境污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，為百姓提供更高品質、更優居住環境的建筑。杜絕毛坯讓全裝修加速住房質量提升“毛坯交房”在我國已有20余年的歷史。“一手房就應是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓認為毛坯在手，能夠按著自己的想法裝修，自己裝修自己監工心里踏實；開發商也認為，“毛坯交房”避免了后續質量糾紛問題的產生。實際上，正是這20余年順延下來的“毛坯傳統”引發了住房諸多的隱患——首先，自行裝修過程中，很多需求是原毛坯房設計和施工階段沒有考慮到的，為了達到裝修后的效果和功能，大量對管線、設備、建筑構造、防水甚至結構等的大拆大改，部分案例中承重結構墻體、梁、柱、管線被嚴重破壞，造成極大地安全隱患，直接導致建筑品質下降；其次，二次拆改造成大量的材料、人工、時間的浪費，可以說是“勞民傷財”，堆積如山的建筑垃圾、不絕于耳的裝修噪音、由此帶來的鄰里矛盾，恐怕是每個業主都有過的經歷。總而言之，“毛坯”引發的低水平建設造成了極大的人力、資源浪費，嚴重制約建設領域轉型升級發展。說到這里，可能有讀者會有疑問，毛坯交房雖有弊端但能讓老百姓掌握“裝修自主權”，統一的“全裝修”會不會導致“千屋一面”？事實上，這里是對“裝修”和“裝飾”定義的混淆。“裝修”，實際上包含了很多設備、管線、構造、結構、防水等等重要的工程分部分項內容，絕不是簡單意義上的軟“裝飾”。尤其是裝配式建筑強調的“全裝修”，是以住宅裝修工業化生產、提高現場裝配化程度，減少手工作業，開發和推廣新技術為目的，立足于部品、部件的工業化生產，其特征為多使用標準化的部品、部件。與落后的手工作業施工工藝不同，裝配式施工減少了大量現場手工作業，施工工人按照標準化的工藝安裝，從而大大提高裝修質量和品質。放眼世界，歐美及日本等發達國家市場上在售住宅基本都是全裝修房，裝修部品化程度高，促使內裝工業化同步發展。因此，工廠化裝配式裝修生產方式對于建筑產業化的發展將產生巨大的推動作用，住宅建設從大量建造到追求功能品質不斷提升的過程中，其建設模式與建造方式的轉型升級將促進社會可持續發展。聞風而動全裝修產業鏈大有可為全裝修時代的到來為我國建材工業創造了新的發展機遇，同時也提出了更高的要求。一方面，建材工業需能緊密對接裝配式建筑需求，與產業鏈上下游緊密聯系，轉變思維模式與商業模式，從單打獨斗變為攜手創新；另一方面，建材生產商需提升技術創新能力，應對市場需求，生產出能夠滿足裝配式建筑所需的綠色、集成的建材部品。目前，隨著國家政策的整體布局，各地政府紛紛響應，政策紅利不斷釋放。如，根據浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見指出，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修；推行土建、裝修設計施工一體化和廚衛安裝一體化，推廣裝配式裝修技術和產品，實現內裝部品工業化集成建設等利好信息。浙江省的全裝修政策推出對其他省份產生示范效應，全裝修布局領先將充分受益。而隨著全裝修布局的鋪開，全裝修住宅質量提升也走上快速路。以開展效果顯著的上海為例。此前，上海市住建委《關于裝配式建筑單體預制率和裝配率計算細則(試行)的通知》文件將全裝修和內裝工業化計入裝配率，極大地促進了全裝修與裝配式同步發展，諸多房企也順勢采用工業化解決方案來解決全裝修質量通病。據調查，今年上海住宅產業化技術平臺對于30個交付的全裝修樓盤、超千戶家庭中，上海全裝修住宅業主滿意度指數已達到81.15。上海住宅產業化技術平臺相關負責人在接受媒體采訪時表示：“上海部分樓盤在裝配式建筑同步實施全裝修以后，滲漏、保溫和隔聲等有了明顯改善。”據全裝修住宅業主滿意度調研，2016年墻體保溫與隔聲滿意度82.79，同比上升6.44%；2016年門窗保溫與隔聲84.31，同比上升4.42%。采用PC工藝，建造過程中的誤差從厘米減少到毫米，有效地改善了墻體與窗戶間漏水問題；PC外墻比傳統墻面多一層噪音過濾，并且與保溫一體化，保溫隔聲效果非常好。房企聞風而動，迅速反應，一系列新的建筑建材工藝有了施展空間——如寶業·愛多邦，是自動化流水線智能制造的PC全裝配式住宅小區，實踐了柔性化生產、可變空間、內裝及外裝工業化、bim應用等方面的技術；朗詩·新西郊外窗采用被動式建筑的外懸安裝方式，部分內墻采用輕鋼龍骨隔墻體系。整合了被動式建筑標準的外圍護體系、毛細管天棚輻射、三級過濾的全置換新風系統……政策推動和房企的積極響應，促使全裝修房進入發展快速路，一系列創新技術的建材產品得以“飛入尋常百姓家”，得益的是廣大業主，是在我國新城鎮化建設不斷推進過程中的廣大消費者。更多關于工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

全裝修實現裝配式建筑全面發展的必然選擇

3，新國五條上海細則原文在哪可以找到

那是因為新國五條上海細則的名字并不叫“國五條” 其實新國五條上海細則在上海市發布的時候叫“上海市人民政府辦公廳印發關于本市貫徹《國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》實施意見的通知”，你到網上找找就知道了。

新國五條上海細則原文在哪可以找到

4，上海市裝配整體式混凝土結構工程質量管理規定

上海市裝配整體式混凝土結構工程質量管理規定　　為了進一步加強本市裝配整體式混凝土結構工程質量管理，依據有關法律法規，以及現行《裝配式混凝土結構技術規程》(JGJ1)和《裝配整體式混凝土結構施工及質量驗收規范》(DGJ08一2117)等，結合本市實際，制定本規定。　　一、基本要求　　(一)應當采取有效措施，加強裝配整體式混凝土結構的整體性。預制混凝土構件(以下簡稱頇制構件)的尺寸和形狀應當滿足制作、運輸、堆放、安裝及質量控制要求。　　(二)施工現場應當建立健全質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度等，落實質量責任制，確保工程質量符合有關技術標準。　　(三)裝配整體式混凝土結構安裝順序以及連接方式，應當保證施工過程結構構件具有足夠的承載力和剛度，并應當保證結構整體穩定性。　　二、建設單位的責任和義務　　(一)建設單位應當按照國家和本市有關規定、合同約定督促建設工程各參與單位落實工程質量管理責任，負責建設工程各階段質量工作的協調管理，建立裝配式混凝土結構工程質量追溯管理體系，對工程質量負有重要責任。　　(二)建設單位應當根據現行《全國建筑設計周期定額》、《建筑安裝工程工期定額》等規定和工程實際，確定設計、施工工期，將合理的工期安排作為招標文件的實質性要求和條件。直接發包的，應當在合同中約定有關內容。確需調整且具備技術可行性的，應當提出保證工程質量和安全的技術措施和方案，經專家論證后方可實施。　　(三)建設單位應當按照規定，將施工圖設計文件送施工圖設計文件審查機構審查。涉及預制率、裝配率，主體結構受力構件截面、配筋率，預制構件鋼筋接頭連接方式，夾心保溫板連接件以及其他影響結構安全和重要使用功能等主要內容變更的，應當經原施工圖設計文件審查機構重新審查，審查合格后方可實施。　　(四)建設單位應當按照規定，組織設計單位對預制構件生產單位、施工單位和監理單位等進行設計交底。　　(五)建設單位應當組織設計、施工、監理、預制構件生產單位進行“首段安裝驗收”。裝配整體式結構，應當選擇具有代表性的單元進行試安裝，試安裝過程和方法應當經參加驗收單位和驗收人員共同確認。　　三、設計單位的責任和義務　　(一)設計單位應當嚴格按照國家和本市有關法律法規、現行工程建設強制性標準進行設計，對設計質量負責。　　(二)施工圖設計文件應當滿足現行《建筑工程設計文件編制深度規定》和《上海市裝配式混凝土建筑工程設計文件編制深度規定》等要求。裝配式混凝土建筑工程結構專業設計圖紙包括結構施工圖和預制構件制作詳圖。　　結構施工圖除應滿足計算和構造要求外，其設計內容和深度還應滿足預制構件制作詳圖編制和安裝施工的要求。　　預制構件制作詳圖深化設計，應包括預制構件制作、運輸、存儲、吊裝和安裝定位、連接施工等階段的.復核計算和預設連接件、預埋件、臨時固定支撐等的設計要求。　　(三)設計單位應當對工程本體可能存在的重大風險控制進行專項設計，對涉及工程質量和安全的重點部位和環節進行標注，在圖紙結構設計說明中明確預制構件種類、制作和安裝施工說明，包括預制構件種類、常用代碼及構件編號說明，對材料、質量撿驗、運輸、堆放、存儲和安裝施工要求等。　　(四)設計單位應當參加建設單位組織的設計交底，向有關單位說明設計意圖，解釋設計文件。交底內容包括：預制構件質量及驗收要求、預制構件鋼筋接頭連接方式，預制構件制作、運輸、安裝階段強度和裂縫驗算要求，質量控制措施等。　　(五)設計單位應當按照合同約定和設計文件中明確的節點、事項和內容，提供現場指導服務，解決施工過程中出現的與設計有關的問題。當預制構件在制作、運輸、安裝過程中，其工況與原設計不符時，設計單位應當根據實際工況進行復核驗算。　　四、預制構件生產單位的責任和義務　　(一)預制構件生產單位應當按照有關規定，對其營業執照、試驗室情況等有關信息以及其生產的預制構件產品進行備案。未按照規定辦理備案手續的，其預制構件產品不得用于本市建設工程。預制構件生產單位應當對其生產的產品質量負責。　　(二)預制構件生產單位應當具備相應的生產工藝設施，并具有完善的質量管理體系和必要的試驗檢測手段，按照有關規定和技術標準，對主要原材料、以及與預制構件配套的鋼筋連接用灌漿套筒、保溫材料、門窗等進行質量檢測。　　預制構件生產單位自行實施建筑材料、構配件、工程實體質量等檢測的，其試驗室條件、檢測人員、檢測資質等應符合國家和本市有關規定。　　(三)預制構件生產單位應當根據有關標準和施工圖設計文件等，編制預制構件生產方案，包括生產工藝、模具方案、生產計劃、技術質量控制措施、成品保護、堆放、運輸方案，以及預制構件生產清單等，預制構件生產方案應當經頇制構件生產單位技術負責人審批。　　(四)預制構件生產單位應當建立預制構件“生產首件驗收"制度。以項目為單位，對同類型主要受力構件和異形構件的首個構件，由預制構件生產單位技術負責人組織有關人員驗收，并按照規定留存相應的驗收資料;驗收合格后方可進行批量生產。　　(五)預制構件生產單位應當加強制作過程質量控制。在混凝土澆筑前，應按照規定進行預制構件的隱蔽工程驗收，形成隱蔽驗收記錄，并留存相應影像資料。預制構件采用鋼筋套筒灌漿連接時，應在構件生產前進行鋼筋套筒灌漿連接接頭的抗拉強度試驗，每種規格的連接接頭試件數量不應少于3個。　　(六)預制構件生產單位應當建立健全預制構件質量追溯制度。預制構件應當具有生產單位名稱、制作日期、品種、規格、編號(可采用條形碼、芯片等形式)、合格標識、工程名稱等信息的出廠標識，出廠標識應設置在便于現場識別的部位。預制構件應當按品種、規格分區分類存放，并按照規定設置標牌。　　(七)預制構件交付時，預制構件生產單位應當按照規定提供相應的產品質量證明文件(詳見附件)。　　五、施工單位的責任和義務　　(一)施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，應當對建設工程的施工質量負責。　　(二)施工前，施工單位應當編制施工組織設計、施工方案。施工組織設計的內容應當符合現行國家標準《建筑工程施工組織設計規范》(GB/ T 50502)的規定;施工方案的內容應符合現行標準《裝配整體式混凝土結構施工及質量驗收規范》( DGJ08一2117)的規定。　　(三)施工單位應當建立健全工程質量追溯制度，健全臺賬管理，加強預制構件進場驗收，按照規定對預制構件的標識、外觀質量、尺寸偏差以及預埋件數量、位置等進行檢查、記錄，并將預制構件質量證明文件等按照規定歸檔。　　(四)施工單位應當按設計要求和現行國家標準《混凝土工程施工質量驗收規范》(GB50204)的有關規定，對預制構件進行結構性能檢驗。專業企業生產的梁板類簡支受彎預制構件或者設計有要求進行結構性能檢驗的，進場時應按照規范要求進行結構性能檢驗。　　對進場時可不做結構性能檢驗的預制構件，無駐廠監督的，預制構件進場時應按照規定，對其主要受力鋼筋數量、規格、間距、保護層厚度及混凝土強度等進行實體檢驗。　　(五)采用鋼筋灌漿套筒連接的，施工單位應當編制套筒灌漿連接專項施工方案，加強鋼筋灌漿套筒連接接頭質量控制，并重點做好以下工作：　　1、灌漿套筒進廠(場)時，應按照規范要求，抽取灌漿套筒檢驗其外觀質量、標識和尺寸偏差，檢驗結果應符合有關規定。　　2、鋼筋套筒灌漿連接的施工及驗收應符合現行《鋼筋套筒灌漿連接應用技術規程》(JGJ355)和其他有關標準的規定，灌漿施工應按照關鍵施工工序進行質量控制。　　3、施工單位應當對灌漿施工的操作人員組織開展職業技能培訓和考核，取得合格證書后，方可進行灌漿作業。　　4、灌漿施工前，應按照規定對進場鋼筋進行接頭工藝檢驗;施工過程中，當更換鋼筋生產企業，或同生產企業生產的鋼筋外形尺寸與已完成工藝檢驗的鋼筋有較大差異時，應再次進行工藝檢驗。　　5、鋼筋套筒灌漿前，應在現場模擬構件連接接頭的灌漿方式，每種規格鋼筋應制作不少于3個套筒灌漿連接接頭，進行灌注質量以及接頭抗拉強度的檢驗;經檢驗合格后，方可進行灌漿作業。　　6、現場使用的產品應與鋼筋灌漿套筒連接型式檢驗報告中的接頭類型，灌漿套筒規格、級別、尺寸，灌漿料型號一致。　　7、預制構件鋼筋連接用灌漿料，其品種、規格、性能等應符合現行標準和設計要求，灌漿料應按規定進行備案，現場見證取樣，送具有相應資質的質量檢測單位進行檢測。　　8、灌漿施工時，環境溫度應符合灌漿料產品使用說明書要求;環境溫度低于5℃時不宜施工，低于0℃時不得施工;當環境溫度高于30℃時，應采取降低灌漿料拌合物溫度的措施。　　9、灌漿操作全過程應有專職檢驗人員負貴旁站監督并及時形成施工質量檢查記錄;實際灌入量應當符合規范和設計要求，并做好施工記錄，灌漿施工過程應按照規定留存影像資料。　　10、工程實體的鋼筋灌漿套筒連接質量檢測，應當符合有關技術標準、規范等有關規定。　　(六)應加強預制外墻板拼縫處、預制外墻板與現澆墻體相交處等細部防水和保溫的施工質量控制。　　外墻板接縫防水施工應按設計要求填塞背襯材料，密封材料嵌填應飽滿、密實、均勻、順直、表面平滑，其厚度符合設計要求。按照規定，在拼縫處進行現場淋水試驗，試驗方法參照現行《建筑幕墻》(GB/ T21086)附錄 D實施。對有滲漏部位，應及時修復，不得留有滲漏質量缺陷。　　(七)未經設計允許，嚴禁擅自對頇制構件進行切割、開洞。預制構件安裝過程的臨時支撐和拉結應具有足夠的承載力和剛度。構件連接部位后澆混凝土及灌漿料的強度達到設計要求后，方可拆除臨時固定措施。　　六、監理單位的責任和義務　　(一)工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。　　(二)項目監理機構應當按照相關規定編制監理規劃，明確裝配式建筑施工中采用旁站、巡視、平行檢驗等方式實施監理的具體范圍和事項，并根據裝配整體式混凝土結構工程體系、構件類型、施工工藝等特點編制構件施工監理實施細則。　　(三)項目監理機構應當在工程開工前，審核施工單位報送的施工組織設計文件、專項施工方案。審核意見經總監理工程師簽署后，報建設單位。　　(四)項目監理機構應當對進入施工現場的建筑材料、預制構(配)件等進行核驗，并提出審核意見。未經審核的，不得在工程上使用或者安裝。　　(五)項目監理機構應當對施工單位報送的檢驗批、分部工程、分項工程的驗收資料進行審查，并提出驗收意見。分部工程、分項工程未經項目監理機構驗收合格，施工單位不得進入下一工序施工。應加強旁站及巡視等工作，加強預制構件吊裝、灌漿套筒連接等工序的監理。　　(六)監理平行檢驗中的檢測工作，應當委托具有相應資質的檢測單位實施。檢測比例應當符合國家和本市有關規定。　　七、解釋部門　　本規定由上海市住房和城鄉建設管理委員會負責解釋。　　八、實施日期　　本規定自2017年5月1日起實施，有效期至2022年4月30日。　　附件：預制構件及灌漿料質量證明文件　　一、預制構件　　(一)預制構件生產單位備案證; 　　(二)預制構件質量保證書(出廠合格證)，外省市預制構件，還需提供混凝土預制構件質量監督報告); 　　(三)灌漿套筒進廠(場)外觀質量、標識、尺寸偏差檢驗報告; 　　(四)鋼筋套筒灌漿連接接頭試件工藝檢驗報告; 　　(五)鋼筋套筒灌漿連接接頭試件型式檢驗報告; 　　(六)鋼筋套筒灌漿連接接頭抗拉強度檢驗報告。　　二、灌漿料　　(一)備案證; 　　(二)質量保證書(出廠合格證); 　　(三)灌漿料試塊抗壓強度檢驗報告。 ;

5，新國五條上海細則發布后父母能過戶給子女么要交多少稅

新國五條上海細則還沒有執行這個上海細則內容還沒有公布按照政策意圖的推斷父母把房產過戶給子女如按照買賣形式，需要繳納原價和轉讓價之間差價的20%（超過5年的唯一房產可以免稅）如按照贈與形式，則和以前相同，不需要繳納所得稅

6，求解新國五條上海細則20個稅征收范圍

這個新國五條上海細則應該會制定滿5年且是唯一住房可免征上海分析人士昨日分析，根據相關規定，對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。這一規定也執行至今。而前晚出臺的“國五條”細則中就明確，要“按規定應征收的個人所得稅”，這里的“按規定”，也就意味著：對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。個人所得稅只是現有二手房交易稅種的一部分，營業稅、契稅等稅種仍然需要交納。