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1，上海有沒有不限購的房子

限購的是商品房，拆遷得到的據說不算的

除了酒店式公寓，就只有拍賣房不限購了。

上海有沒有不限購的房子

2，我想問下上海楊浦中原地區的房子

93年后的估計只有時代花園、城市名園、世和園、東方名園，但是離地鐵站相對比較遠了。相對最近的是世和園。不過不要電梯房就難了。新造的這些都是高層。要么就是老小區。

我想問下上海楊浦中原地區的房子

3，上海楊浦區購二手房哪個地段的房子性價比最好

建議在中原地區延地鐵8號線，性價比高一般1.6W左右1平方

那得看他已經交了多少錢如果全款已經付清就不能了開發商是不會讓到手的錢在送回去的你得看他交了多少錢了要是交了一點的話可以直接去開發商那辦更名手續再改按揭或者讓他去改按揭再更名

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4，上海楊浦區有沒有不用押金的房子租

有! 平涼路通北路附近里弄房子地方小也比較臟如果樓主想長期租的話去鞍山附近新村看一下很多出租的房子剛改建好價錢也不是很貴

基本上沒有，押金就是一種保證嘛

這個應該是沒有的，除非你有認識的人，不然上海租房都是付3壓1

沒有

5，大家說上海哪些房子不限購

建在商業用地上的商住兩用房是不限購的，但因不是住宅，不好出手，加上上海現在打擊此類房子，投資價值急劇變小。法院拍賣的房子不限購，而且通常產權清晰，法院也會協助解決糾紛，且低于市場價格，但也有風險，總體來說可以撿漏。

必須的

南寧不限購的房子有啊，五象新區那邊就有一些吧，什么長泰的就是不限購的。觀瀾溪谷也是不限購的，價格在5000左右吧，符合你的標準。

崇明可能都限購

6，決心置換房子了不知道買楊浦哪里的學區比較好和寶爸決定咬牙

傾力只買個中上有點心有不甘啊~~~最近寶寶爸爸想干脆買到黃浦區，而我則關注起虹口四中心，請問千帆老師：1、黃浦上海實驗小學 VS 虹口四中心哪個教學質量更好些？2、買黃浦只能蝸居了，虹口四中心的話，自住環境好些，就我個人而言比較傾向虹口，但寶爸說黃浦競爭沒別的區激烈，千帆老師，到底該選擇哪個比較呢？

打一有民辦和公辦，民辦的好，但是難進，公辦的沒以前那么好了，據說是因為合并了兩所學校，然后部分師資抽調到民辦打一去了。二師附小比公辦打一好。

7，外地人在上海市楊浦區買房需要啥條件

1已婚。2在滬工作，且在滬繳納社保或個稅。網簽的前一個月起往前推63個月之內收累計正常繳納滿60個月。希望菁英的回答可以幫到您。

外地人在上海市買房社保需要連續交滿一年，相關要求如下：外地人在上海買房，需要滿足三大條件：一，為已婚人士，上海限購政策禁止外地單身人士在滬買房二，社會保險需在上海繳滿一年以上(注意：“補繳稅單”交易中心已經不予過戶了) 三，在上海沒有房屋。

上海外地人買房條件 1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。2、該家庭在滬無房。3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。 4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。 5、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。 6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”,補繳的不予認可。《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱“在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年”，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。擴展資料：上海住房信貸政策：2016年11月28日，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，旨在進一步促進上海市房地產市場平穩健康有序發展。《通知》規定，經上海市市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。《通知》要求，各房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認真做好住房信貸房屋信息查詢工作。各商業銀行應繼續強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執行水平，對于有投資、投機性購房特征的，應從嚴確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監局將加強監督檢查。此外，上海銀監局已會同規土部門深入核查了部分土地拍賣的競得資金來源，正在對查實存在資金違規進入土地交易市場問題的銀行業金融機構采取行政處罰措施。后續還將積極配合相關部門，持續開展土地交易資金來源核查工作。同日，上海市住房公積金管理委員會印發《關于調整本市住房公積金個人貸款政策的通知》：一是嚴格執行公積金差別化信貸政策。在區分首套和二套購房的前提下，調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調10萬元，并停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。二是體現公積金制度的公平性、可持續和風險可控。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%，以及對第二套改善型住房認定標準的口徑。此外，上海市將加大商品住房用地供應，確保2016年商品住房用地供應同比增加。進一步強化商品房預銷售行為管理，加強對房地產企業和從業人員監管。持續開展房地產市場秩序專項整治工作，堅決打擊房地產開發企業和經紀企業捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易及各類價格違法違規行為;加大對編制謠言、散布不實信息、擾亂市場秩序等行為查處力度，依法依規予以嚴肅處理。培育和發展住房租賃市場，鼓勵社會專業機構不斷擴大代理經租業務規模，切實落實居住房屋租賃合同登記備案制度，規范住房租賃行為，穩定住房租賃關系，保障租賃當事人合法權益。上海市將繼續堅持“以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主”的住房市場體系，不斷完善“四位一體”的住房保障體系，按照國家關于住房限購、限貸的要求，繼續嚴格執行“滬九條”、“滬六條”規定。強化市場調控職責，加強監督檢查，落實考核制度，確保各項調控政策執行到位，促進上海市房地產市場平穩健康有序發展。