上海怎么落戶買房，上海買房遷戶口需要哪些手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2023-03-19 00:54:45 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，上海買房遷戶口需要哪些手續(xù)

戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。購房入戶的辦理凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。

在你所在地街辦村居辦理同意接納手續(xù)，之后去派出所辦理同意遷入手續(xù)，再去你戶口所在地把戶口遷出，回到遷入地入戶

上海買房遷戶口需要哪些手續(xù)

2，外地人如何能在上海買房落戶

現(xiàn)在早已經(jīng)不是藍(lán)印戶口的時(shí)代了。讓孩子在上海落戶，有幾條辦法：1、本科畢業(yè)后落實(shí)上海單位，并且單位可以辦理落戶手續(xù)，這個(gè)一般只有大中型國企能辦。或者考公務(wù)員；2、研究生畢業(yè)后根據(jù)上海畢業(yè)生政策打分，由高校就業(yè)辦公室辦理。分?jǐn)?shù)夠了可以落戶。但是這個(gè)要求非常高，比如必須是211高校，英語、專業(yè)、計(jì)算機(jī)成績都有要求；3、在上海工作滿一定年份，獲得本科以上學(xué)歷、中級(jí)職稱，居住證滿7年以后可以申請(qǐng)，這個(gè)難度也很大。4、找一個(gè)上海戶籍的人結(jié)婚，結(jié)婚滿15年轉(zhuǎn)為上海戶籍。如果對(duì)方是博士以上，孩子本人又是本科以上，那么3年就可以了。就目前情況，想通過買房實(shí)現(xiàn)落戶是不可能的

可憐天下父母心!這么多父母都想在北京上海這種地方買房落戶,還不是為了孩子能上個(gè)更好的學(xué)校!大致相同的智力水平,在北京上海就能上更好的大學(xué)

1,外地人沒有稅單是在銀行貸不了款的，也不就提利率了。2，如果外地人在上海無住房，那可以買首套，像你本人有上海的戶口，可以以你的身份證去買房，但你是學(xué)生，無法貸款，如果采取一次性付款的方法的話可以操作。3，其余的非正規(guī)操作，我建議你不要去想。有問題可站內(nèi)信聯(lián)絡(luò)。

外地人如何能在上海買房落戶

3，如何落戶上海戶口

外地落戶上海目前來說不可能了,如今連藍(lán)印戶口都取消了,即使你在上海買了房子,也落不到戶口.最近有聽說如果你在上海工作,并且在公司的職位很高,可以通過公司落上海戶口,不過聽說通過率很低,具體你可以詢問有關(guān)部門! <a target="_blank">www.muadoo.com</a>

一、人才引進(jìn)政策：1、本科學(xué)歷層次：本科有學(xué)位，高新技術(shù)企業(yè)做技術(shù)方面的工作，畢業(yè)3年以上； 2、碩士學(xué)歷層次：碩士有學(xué)位，理工科類專業(yè)，畢業(yè)2年以上； 3、高級(jí)職稱層次：本科有學(xué)位，高級(jí)職稱已評(píng)上3年以上者。可隨遷配偶和小孩。 4、博士，兩院院士，享受國務(wù)院特殊津貼的高級(jí)人才。 5、省、市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的特殊人才。二、夫妻分居政策： 1、結(jié)婚時(shí)間不足一年就可以辦理的情況：（1）配偶一方是高級(jí)職稱；（2）配偶一方是博士；（3）配偶一方是獲省部級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)者；（4）上海戶口方是中級(jí)職稱3年以上者；（5）上海戶口方是本科有學(xué)位，專業(yè)是計(jì)算機(jī)、電子、信息類專業(yè)者；（6）上海戶口方單位是集成電路企業(yè)者，而上海戶口方是技術(shù)崗位的；（7）上海戶口方是碩士，在滬工作3年以上者。2、結(jié)婚3年就可以辦理的情況：（1）上海戶口方有中級(jí)職稱但不滿3年；（2）上海戶口方是碩士，畢業(yè)3年； 3、結(jié)婚5年就可以辦理的情況：除了1、2兩種情況之外的其他情況外。二、人才引進(jìn)程序 1、單位備齊材料 2、報(bào)市、區(qū)、縣人事局審核批準(zhǔn)； 3、批準(zhǔn)后，開具“調(diào)令”和“調(diào)動(dòng)人員情況登記表”； 4、憑“調(diào)令”和“調(diào)動(dòng)人員情況登記表”到上海落戶地所屬區(qū)、縣公安分局戶政科辦理“準(zhǔn)遷證”； 5、憑“調(diào)令”和“準(zhǔn)遷證”到原工作單位和戶口所在地辦理工作調(diào)動(dòng)、戶口遷出和檔案轉(zhuǎn)遞手續(xù)； 6、來滬報(bào)到并辦妥檔案轉(zhuǎn)遞手續(xù)后，憑《申報(bào)常住戶口登記表》由承辦部門出具“申報(bào)戶口證明信”； 7、到上海落戶地派出所或警署辦理戶口遷入手續(xù)。擁有上海戶口的重要性不言而喻： 1. 可享受正規(guī)的醫(yī)療保險(xiǎn) 2. 可享受上海市失業(yè)保險(xiǎn) 3. 可享受上海市養(yǎng)老保險(xiǎn) 4. 可享受上海市住房公積金 5. 可提高就職機(jī)率,上海的外企/大公司招聘的高級(jí)人才或高薪崗位, 都要求必需有上海戶口 6. 可享受上海市創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)及申請(qǐng)非正規(guī)就業(yè)(可免稅3年，可提供貸款) 7. 可享受上海市就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼 8. 子女入托和就學(xué)無須另付贊助費(fèi) 9. 小孩能進(jìn)入更好的大學(xué)（同一個(gè)學(xué)校上海考生比外地考生要低60-80分） 10. 可免簽證香港旅游 11. 感受國際大都市的形象，備感海派文化 12. 價(jià)格優(yōu)惠（買房轉(zhuǎn)戶口還需交幾萬塊城市建設(shè)費(fèi)）(不過現(xiàn)在藍(lán)印戶口都取消了) 13. 談戀愛有上海戶口更有優(yōu)勢. 14. 上海市作為一個(gè)未來的國際大都市,它的福利制度將會(huì)比中國其他地方高出很多

如何落戶上海戶口

4，上海買房入戶如何辦理詳解上海買房過戶手續(xù)

辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。上海買房入戶手續(xù)的流程是什么？繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的 2%來收取，最低收取 200 元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。 ★遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶問題 1.辦理房產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以。 2.時(shí)間越久，辦事的時(shí)候手續(xù)可能越麻煩，而且費(fèi)用可能會(huì)增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對(duì)于他應(yīng)當(dāng)繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。 3.多個(gè)子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。 4.盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。但此辦法影響親情，費(fèi)用也很高，應(yīng)慎重考慮。 ★房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)： 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的 2%來收取，最低不低于 200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 根據(jù)滬價(jià)房(1996)第 088 號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100 以下(含 100) 5 101 以上至 1000 部分 2.5 1001 以上至 2000 部分 1.5 2001 以上至 5000 部分 0.8 5001 以上至 8000 部分 0.4 8001 以上至 10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià) 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費(fèi)、5 元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅 1.5%。如一套 100 萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān) 5000 元的房屋評(píng)估費(fèi)用+2 萬元的公證費(fèi)用+500 元合同印花稅 +100 元的登記費(fèi)+5 元的權(quán)證印花稅=25605 元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。 ★房屋繼承過戶可以免契稅房屋繼承過戶需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免繳契稅。第一步：到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別。

5，怎么在上海落戶

6/6 分步閱讀1/6居住證持有《上海市居住證》滿7年，這個(gè)條件可以說是不算很難，大多數(shù)人很是可以滿足的。2/6社會(huì)保險(xiǎn)在持有上海居住證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年，其實(shí)這就是考核你對(duì)上海的貢獻(xiàn)，以及是否真的打算定居上海。3/6個(gè)人納稅在持有上海居住證期間依法在上海市繳納所得稅，這也是在考核你的對(duì)于上海發(fā)展的貢獻(xiàn)，畢竟不能只享受權(quán)利而不履行義務(wù)。4/6職業(yè)技能在上海市依法被聘為中級(jí)技師以及中級(jí)以上的職業(yè)資格證書，又或者具有中級(jí)以及中級(jí)以上的專業(yè)技術(shù)職務(wù)，并且職務(wù)與所學(xué)專業(yè)相適應(yīng)。說白了就是，當(dāng)?shù)卣Ｍ嘁M(jìn)人才。5/6個(gè)人檔案也就是說，你在上海期間不能有任何的不良案底，不能夠違反生育、治安等相關(guān)的法律法規(guī)。畢竟引進(jìn)的是人才，是有助于上海市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的人員，而不是有礙于社會(huì)安定的人員。6/6其他上海人才落戶需要積滿72分，上海普通落戶則需要積滿120分。具體的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)則需要查閱上海積分落戶積分項(xiàng)目、積分細(xì)則以及分值。——百度經(jīng)驗(yàn)梓陽無依

工具/原料學(xué)歷相關(guān)證明，工作相關(guān)證明和戶口相關(guān)證明方法/步驟 1 獲得上海戶口的條件：1、本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的具有本科以上學(xué)歷，年齡在三十五歲以下的人員； 2、本市高新技術(shù)企業(yè)需要且具有本科以上學(xué)歷的人員； 3、獲得博士學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員； 4、本市緊缺、急需，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的人員； 5、具有特殊才能的各類人員。人才引進(jìn)，顧名思義，人才是前提，所以最首要的就是你的學(xué)歷了，學(xué)歷越高越好。上面5個(gè)條件滿足其中一個(gè)就可以了。2 哪些人更容易獲得上海戶口：1、211，985大學(xué)的上海本地學(xué)校應(yīng)屆畢業(yè)生，在校期間表現(xiàn)優(yōu)異。2、在上海創(chuàng)業(yè)，開辦公司。3、在科研方面有突出貢獻(xiàn)的杰出人才。4、在上海本地有名的高新企業(yè)就業(yè)，表現(xiàn)優(yōu)異，如果是企業(yè)管理層人員就更有把握了。能力超強(qiáng)的直接考上海公務(wù)員，考上之后直接可以轉(zhuǎn)上海戶口了。3 如何辦理人才引進(jìn)手續(xù)？辦理人才引進(jìn)需要準(zhǔn)備很多的材料。大體如下： 1、引進(jìn)人才單位的申請(qǐng)函（含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證原件等）； 2、引進(jìn)人員申請(qǐng)表； 3、引進(jìn)人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)的資格證書； 4、引進(jìn)入員的學(xué)歷證書； 5、引進(jìn)人才條件認(rèn)定證明； 6、外省市同意調(diào)動(dòng)的函(原件)； 7、引進(jìn)人員的近期體檢表； 8、引進(jìn)人員的政治表現(xiàn)，業(yè)務(wù)考核情況(原件)； 9、能夠反映引進(jìn)人員業(yè)務(wù)能力的材料，如獎(jiǎng)勵(lì)、專著、論文等有關(guān)材料； 10、調(diào)動(dòng)及隨遷人員的身份證復(fù)印件、戶口遷出遷入地地址、派出所名稱及戶主同意落戶證明；其它必須的證明材料。準(zhǔn)備完這些材料就可以去上海人力資源及社會(huì)保障局申請(qǐng)辦理，原則上十個(gè)工作日就能發(fā)出調(diào)令。實(shí)際操作可以需要等待一段時(shí)間。注意事項(xiàng) 引上僅供參考，具體情況請(qǐng)咨詢上海市人力資源及社會(huì)保障局。

外地落戶上海目前來說不可能了,如今連藍(lán)印戶口都取消了,即使你在上海買了房子,也落不到戶口.最近有聽說如果你在上海工作,并且在公司的職位很高,可以通過公司落上海戶口,不過聽說通過率很低,具體你可以詢問有關(guān)部門! www.muadoo.com