上海房價暴跌是真的嗎，聽說上海和蘇州的房子降價了是真的嗎

來源：整理時間：2023-03-20 11:42:44 編輯：大上海生活手機版

1，聽說上海和蘇州的房子降價了是真的嗎

目前價格是有回落的上海和蘇州的房價都受限購影響回落了而且目前房貸利率是上漲的

降是降了,但降的都是些新開發的樓盤,都是商品房好房子.也沒說的27%那么多.不過降價是以后的趨勢

聽說上海和蘇州的房子降價了是真的嗎

2，上海房價真降了嗎

降價目前沒有感覺到，這個過程更無從談起了。目前多數城市的房價仍然在上漲的過程中，只是在國家的調空下，緩解了上升的速度。

是下來點了但是看現在這個勢頭估計又要上去了

都在降，只是不同的區域下降幅度不同

上海房價真降了嗎

3，上海房價現在是不是跌了謝謝

不是跌了，你看 bbs.fangjia.com的房價走勢就知道而是都在采取觀望的態度他們覺得現在的房價已經很高了或許以后會跌但現在這趨勢沒有個1年左右跌不了

說是跌了其實暗地里還是那么回事沒便宜幾個錢

上海房價現在是不是跌了謝謝

4，上海房價會跌嗎

土地的稀缺，城市人口的膨脹，對于想留在城市中的人們（包括原住民以外有能力的外來工）來說，物以稀為貴，已經成為定式。房價跌不跌要看市場供需。供大于求則跌。房價跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那個價就會跌。房價跌不跌要看政策，如果政策不允許“擊鼓傳花”，房屋需求量就會下降。求低于供則跌。顯然，上海房價下跌的可能性是存在的。房價下跌銀行不會吃虧，因為房子在那里，地皮在那里，房屋貸款是典押貸款，貸款只是房價的百分之幾十，銀行可以通過房屋拍賣收回本錢。對買了房的人來說，如果不出手賣房，無所謂虧了還是賺了。因為房子在那里，房價波動，你還是一棟房子。

隨著旋律跌半年(股票差不多...但股票會升..房價要跌)政府開始干涉了.....

一定的，而且現在已經跌了。

很難啊。

應該會，盛而必衰

會

5，據說京滬穗深房價都在跌真的嗎

一線城市房價跌幅擴大可見的是，大中城市房價跌勢還在擴大。國家統計局披露的數據顯示，今年3月，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價同比降幅進一步擴大，3月比2月分別擴大0.5個、0.5個、0.6個和0.4個百分點。一線城市房價已連續6個月環比下跌。不光是京滬穗深，在3月38個房價同比下降的城市中，有19個城市的降幅比2月有所擴大。即便是29個房價同比上漲的城市中，也有21個城市的房價同比漲幅較2月有所回落。馬曉明認為，3月房價整體繼續走低，主要有兩方面的原因，一是開發商采取“以價換量”銷售策略較為普遍，二是部分商業銀行對首套房貸利率實施了優惠措施。據一位央企開發商稱，以前是剛需樓盤才會實行“以價換量”，現在豪宅也降價了。頂級豪宅原本售價8萬元/平方米起，現在降至最低6萬元/平方米。 “以價換量”效果明顯。另一國企開發商稱，3月份，該公司旗下項目都賣得很好，“不論是上海，還是重慶、西安都賣得不錯，接下來還將穩步推盤。” 住房和城鄉建設部副部長齊驥表示：“當前，房地產市場出現變化，符合市場自身發展規律，有利于房地產健康發展。” 日前召開的國務院常務會議強調，鞏固房地產市場調控成果。堅持房地產調控政策不動搖，絕不讓調控出現反復。

6，上海房價真會跌嗎

就目前來看我不認為房價會降,出現局部波動是正常的,首先我們來分析以下,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經加入WTO,外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控,也出臺了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。房價為什么會暴漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業,基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? 還有現在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內不會跌的。

7，房價下跌是真的嗎

藍皮書指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。對住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。有關于房子這個問題，真的是件非常受關注的事情。一有點風吹草動就搞得人盡皆知，不過這也無可厚非。畢竟這個東西真的是太重要了，牽扯到的東西也很多。據說房價會迎來大跌的變化，針對這個問題，社科院給出了答案！中國社會科學院生態文明研究所與社會科學文獻出版社聯合發布了中國房地產發展報告。藍皮書指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。對住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。因為人口還是在持續增長而且農村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危舊房改造升級需求三者疊加效應依然繼續，住房供給不能滿足居住需求的總體態勢不可能在短期內有根本改觀。這是雖然有歷史上最嚴厲的房地產調控，但最近三年全國商品房成交均價仍有7.6%增速的根本原因所在。從現實來看，中國房價已在高位，大漲之后要有一個喘息期，繼續快速上漲既乏力，又將面臨較高的市場風險。從中央的決策意愿來看，近期國家控制房價大漲的決心不會變，對房地產調控從緊的政策方向也不會變。隨著多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的全面落實，樓市需求壓力將有所減輕，房價大漲也會失去動力。