上海市市中心房價(jià)最高多少錢，上海最貴的小區(qū)

來源：整理時(shí)間：2022-12-02 01:04:23 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海最貴的小區(qū)
2，上海房價(jià)最貴是多少
3，上海市中心一套房子多少錢

1，上海最貴的小區(qū)

上海最貴的小區(qū)：湯臣一品，華府天地，翠湖天地御苑。1、湯臣一品：湯臣一品由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。目前在售,房價(jià)約20.5萬元,每套8500萬元。2005年拿到預(yù)售許可證,附近設(shè)施很齊全,有學(xué)校、商場、醫(yī)院、銀行等,另外主要戶型是大平城,產(chǎn)權(quán)70年。2、上海的華府天地：華府天地位于市中心，重慶南路高架東側(cè)。東起馬當(dāng)路，南臨自忠路，西靠淡水路，北至興業(yè)路。華府天地公寓由5幢小高層組成。東起馬當(dāng)路，南臨自忠路，西靠淡水路，北至興業(yè)路，上海新天地正對面。華府天地的平均房價(jià)約為9500元/平方米。產(chǎn)權(quán)70年。2013年取得房屋預(yù)售許可證,附近有完善的配套設(shè)施供業(yè)主。3、上海的翠湖天地御苑：翠湖天地位居中心板塊之首，毗鄰淮海中路，依傍新天地，直面太平橋人工湖，簇?fù)淼罔F1、8、10、13（在建）號線，生活極其便利，精裝修公寓均為優(yōu)質(zhì)國際一線品牌，小區(qū)內(nèi)25米室內(nèi)恒溫游泳池、健身中心、私人會所及24小時(shí)貴賓級個(gè)人化服務(wù)，為您提供頂級舒適享受。天地御苑，翠湖的平均房價(jià)約為143892元／平方米，小區(qū)有8棟樓。對口學(xué)校是盧灣區(qū)第三中心小學(xué)和盧灣區(qū)第一中心小學(xué)。

上海最貴的小區(qū)

2，上海房價(jià)最貴是多少

今天小編在不經(jīng)意中看了一下上海2018年9月的最新房價(jià)，不看不知道，一看嚇一跳，快來看看我們的魔都的房價(jià)到底怎么樣把！（1）盧灣區(qū)：131000元/平米，環(huán)比上漲-2.9%（2）靜安區(qū)：128000元/平米，環(huán)比上漲2.3%（3）黃浦區(qū)：123000元/平米，環(huán)比上漲2.1%（4）長寧區(qū)：120000元/平米，環(huán)比上漲10.7%（5）虹口區(qū)：105000元/平米，環(huán)比上漲-0.2%（6）徐匯區(qū)：99000元/平米，環(huán)比上漲4.3%（7）楊浦區(qū)：93000元/平米，環(huán)比上漲3.1%（8）普陀區(qū)：92000元/平米，環(huán)比上漲2.9%（9）閘北區(qū)：90000元/平米，環(huán)比上漲了0.9%（10）浦東區(qū)：73000元/平米，環(huán)比上漲-0.2%（11）閔行區(qū)：63000元/平米，環(huán)比上漲-6.5%（12）青浦區(qū)：44000元/平米，環(huán)比上漲4.6%（13）松江區(qū)：43000元/平米，環(huán)比上漲0.6%（14）寶山區(qū)：46000元/平米，環(huán)比上漲-2.4%（15）嘉定區(qū)：37000元/平米，環(huán)比上漲-5.7%（16）奉賢區(qū):24000元/平米，環(huán)比上漲-25.1%（17）南匯區(qū)：30000元/平米，環(huán)比上漲18.3%（18）金山區(qū)：25000元/平米，環(huán)比上漲26.7%（19）崇明區(qū)：28000元/平米，環(huán)比上漲5.7%這就是目前上海的最新房價(jià)，漲幅情況，數(shù)據(jù)來源于數(shù)據(jù)庫。你認(rèn)為上海房價(jià)貴嗎？歡迎在評論區(qū)留言，歡迎大家轉(zhuǎn)載，讓更多的人看到，

上海房價(jià)最貴是多少

3，上海市中心一套房子多少錢

上海市中心最少5萬一平米，一套普通房子一般500萬以上，最好的別墅一億以上。【拓展資料】為什么上海的房子這么貴？上海，北京等城市無論是就業(yè)機(jī)會，工資待遇，教育，治安，服務(wù)，醫(yī)療，交通等等各社會資源都是全中國最好的。并且中國地區(qū)間發(fā)展嚴(yán)重不平衡，其他城市相比一線城市差距太大。這導(dǎo)致很多人都希望在上海或北京擁有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺資源。市場經(jīng)濟(jì)分配稀缺資源的辦法就是出價(jià)高者優(yōu)先。外加中國缺乏投資渠道，股市做成了莊家作弊的賭場，各種理財(cái)公司騙子泛濫，物價(jià)每年上漲，對于大量手里堆積了現(xiàn)金的人唯有房產(chǎn)才是可靠的投資領(lǐng)域。假設(shè)題主中了一億彩票，為了貨幣保值，最后肯定相當(dāng)大一部分會決定去一線城市買房。加上中國人口基數(shù)又那么大，就算有錢人是極少數(shù)，這群人數(shù)量也會很龐大，并且資本是復(fù)利積累，一億元5%年收益也有500萬，對于一些有錢人盡管房價(jià)對于普通人已經(jīng)是天文數(shù)字，但對于他們并不高。說說上海房子為什么貴。因?yàn)橹袊鞘邢啾葒膺€有一些特殊性質(zhì)，比如長期的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，甚至是大城市小城市農(nóng)村三元結(jié)構(gòu)，長期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)量身定做的戶籍制度，各種社會資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎(chǔ)教育資源都是對戶籍內(nèi)人口，本地醫(yī)院醫(yī)保也只針對戶籍內(nèi)人口。上海北京人在改革開放之前就已經(jīng)是名副其實(shí)的“貴族”。戶籍又和住房很大程度掛鉤，買房實(shí)際上等于買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財(cái)政，地方ZF壟斷了土地買賣的權(quán)力，中國土地不經(jīng)過ZF手里買賣都是非法的，比如征收郊區(qū)土地，一畝地給農(nóng)民幾萬，賣給開發(fā)商一百萬，開發(fā)商為什么不出十萬乃至九十萬向農(nóng)民直接購買呢？對不起非法。而地方ZF的財(cái)政又依靠土地買賣，因此有推動房價(jià)的意愿，一線城市房價(jià)60%左右是土地出讓金，而賣地的農(nóng)民補(bǔ)償款通常是出讓金的百分之個(gè)位數(shù)。在這種情況下進(jìn)一步推高了房價(jià)。

上海市中心一套房子多少錢