1. 上海買房積分怎么查
上海新房沒觸發(fā)積分無需搖號(hào)。
上海新房觸發(fā)積分的原因是購房的人大于可供購買的房屋數(shù)量，在沒有辦法滿足一人至少一套的情況下，通過搖號(hào)淘汰部分購買者，使得購買人數(shù)和可售房屋數(shù)量相匹配。沒有觸發(fā)積分，則意味著每人都可以至少買上一套，不存在可售房屋數(shù)量不夠的問題，當(dāng)然就無需搖號(hào)了。
補(bǔ)充一下，如果開發(fā)商通過搖號(hào)來決定選房的先后順序，這就和上海新房積分制度無關(guān)了。搖號(hào)的相應(yīng)規(guī)則以開發(fā)商公布的信息為準(zhǔn)，并無通用規(guī)則。
2. 上海如何查詢購房積分
1.持證人可通過上海市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)的“《上海市居住證》積分申請(qǐng)系統(tǒng)”（http://jzzjf.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/） 進(jìn)行查詢。
2.或者持《上海市居住證》到區(qū)人才服務(wù)中心查詢。
3. 上海買房積分怎么查詢結(jié)果
并不是有了居住證就有積分的，積分需要在辦了居住證的基礎(chǔ)上再去申請(qǐng)的，由單位人事去辦理，個(gè)人提供相應(yīng)的證明材料。
積分能達(dá)到120分就達(dá)標(biāo)了，積分的有效期與居住證的有效期一致，到期后再去續(xù)簽。積分申請(qǐng)下來后就可以在網(wǎng)上查到了，可以打印積分通知書。
4. 如何查上海購房積分
積分包括基礎(chǔ)分60分與年限分21.7分，基礎(chǔ)分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內(nèi)無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內(nèi)無購房記錄5分。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
5. 上海買房積分怎么查詢多少分
上海買房積分總分＝基礎(chǔ)分＋社保動(dòng)態(tài)分。
基礎(chǔ)分細(xì)則：
家庭情況：認(rèn)購新房時(shí)，家庭狀況為已婚狀態(tài)＋10分。認(rèn)購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。
戶籍情況：認(rèn)購新房時(shí)，認(rèn)購人為上海戶籍＋10分。認(rèn)購人為非上海戶籍的（夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨(dú)上產(chǎn)證的）不加分。
6. 上海買房積分怎么查不到
1.
持證人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄上海市居住證積分管理信息系統(tǒng)查詢（http://www.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp）。
2.
持有效期內(nèi)的《上海市居住證》到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心、區(qū)(縣)人才服務(wù)中心查詢本人的積分。
上海居住證積分查詢方法
7. 怎么看上海購房積分
判斷房子有沒有滿五年，可以通過繳納契稅時(shí)取得完稅憑證( 契稅發(fā)票 )的時(shí)間或房屋所有權(quán)證( 房產(chǎn)證 )發(fā)證的日期為準(zhǔn)。購房家庭可根據(jù)其中任何一個(gè)證件來確定時(shí)間。
所謂“滿五唯一”，是指出售的 房產(chǎn)證下發(fā)滿5年 或 契稅票滿5年 ，且是業(yè)主(以家庭為單位) 唯一 住房
滿五唯一的房子，享有稅費(fèi)優(yōu)惠政策。比如，一套滿五唯一的普通住宅，相較于不滿五唯一的住宅，可以 免征增值稅及附加、個(gè)人所得稅
8. 如何查上海新房積分
上海新房沒觸發(fā)積分無需搖號(hào)。
上海新房觸發(fā)積分的原因是購房的人大于可供購買的房屋數(shù)量，在沒有辦法滿足一人至少一套的情況下，通過搖號(hào)淘汰部分購買者，使得購買人數(shù)和可售房屋數(shù)量相匹配。沒有觸發(fā)積分，則意味著每人都可以至少買上一套，不存在可售房屋數(shù)量不夠的問題，當(dāng)然就無需搖號(hào)了。
補(bǔ)充一下，如果開發(fā)商通過搖號(hào)來決定選房的先后順序，這就和上海新房積分制度無關(guān)了。搖號(hào)的相應(yīng)規(guī)則以開發(fā)商公布的信息為準(zhǔn)，并無通用規(guī)則。
9. 上海買房積分怎么查詢
申請(qǐng)流程：
1、人事部門在積分申請(qǐng)系統(tǒng)中添加個(gè)人材料申報(bào)賬號(hào)，申請(qǐng)開通個(gè)人積分賬號(hào)
2、網(wǎng)上提交真實(shí)有效的基本材料和申請(qǐng)材料
3、網(wǎng)上預(yù)審
4、由企業(yè)經(jīng)辦人按照網(wǎng)上提交的材料，整理準(zhǔn)備原件材料
5、到相關(guān)部門提交紙檔原件材料
6、收錄驗(yàn)證相關(guān)材料的真?zhèn)危纾簩W(xué)歷原件等
7、等待審核（2個(gè)月左右）
8、審核通過（可以直接去附近積分中心或者人才中心打印積分通知書）
個(gè)人需要準(zhǔn)的大概材料：
申請(qǐng)人基礎(chǔ)材料：身份證原件，居住證原件，戶口本原件，結(jié)婚證原件。積分材料：學(xué)歷原件(本科+學(xué)士學(xué)位)，或者職稱證原件；個(gè)稅單(6個(gè)月)，社保記錄單(6個(gè)月)，離職證明(所有工作過的單位)，勞動(dòng)合同。隨員家屬材料：身份證原件，戶口本原，件，結(jié)婚證原件，出生醫(yī)學(xué)證明原件，準(zhǔn)生證原件。
10. 上海如何查購房積分
你好，外地有房和上海購房沒什么很大關(guān)系
上海買房子如果是新房通過積分購房，是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇。而基礎(chǔ)分滿分達(dá)到60分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10。如果是單身，不加分。
也可以根據(jù)戶籍的情況，如果是上海本地人，分?jǐn)?shù)就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據(jù)家中的房產(chǎn)，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。
