1. 怎么看上海購房積分

申請流程：

1、人事部門在積分申請系統中添加個人材料申報賬號，申請開通個人積分賬號

2、網上提交真實有效的基本材料和申請材料

3、網上預審

4、由企業經辦人按照網上提交的材料，整理準備原件材料

5、到相關部門提交紙檔原件材料

6、收錄驗證相關材料的真偽，例如：學歷原件等

7、等待審核（2個月左右）

8、審核通過（可以直接去附近積分中心或者人才中心打印積分通知書）

個人需要準的大概材料：

申請人基礎材料：身份證原件，居住證原件，戶口本原件，結婚證原件。積分材料：學歷原件(本科+學士學位)，或者職稱證原件；個稅單(6個月)，社保記錄單(6個月)，離職證明(所有工作過的單位)，勞動合同。隨員家屬材料：身份證原件，戶口本原，件，結婚證原件，出生醫學證明原件，準生證原件。

2. 怎么看上海購房積分查詢

上海是一座限購的城市，想要在上海買房，需要符合當地的條件，想要通過積分購房，應該如何計算？

一、上海購房積分怎么算

1、在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1~0.24分。

二、上海購房的條件有哪些

1、在上海買房子要分戶籍和非戶籍的，還要根據單身人士、已婚人士，所以不同的情況，買房的條件也會不一樣。如果是單身人士，是不能夠買房子的。

2、如果是上海本地人，你和父母共同擁有一套住房或者兩套住房，可以再購買一套。如果是已婚人士，是上海本地人，沒有房子，可以買兩套。如果有了一套房子，只能夠購買一套。

3、如果是外地人在上海買房子，需要滿足繳納社保、個稅，需要達到60個月。滿足不了，就會被限購。

3. 上海買房積分打分表

為防止抄房，滿足剛性需求，根據買房人是否本地戶籍，是否無房等條件打分，以積分高低優先購買。

4. 上海人買房積分怎么查

有兩種方法知曉自己的積分。一、登錄“綠色賬戶”官網查積分。二、“上海綠色賬戶”微信公眾號查積分。

一、登錄“綠色賬戶”官網查積分,具體方法如下：

1、在綠色賬戶官網；

2、點擊“登陸”按鈕，用綠色賬戶卡號和密碼登錄后；

3、就能看到自己的“逾期積分”、“累計積分”、“可用積分”等的積分狀況了。

二、“上海綠色賬戶”微信公眾號查積分，具體方法如下：

　1、　關注“上海綠色賬戶”微信公眾號，先綁定自己的綠色賬戶信息。　

　2、接著就能在“個人中心”里找到各種積分信息，包括逾期積分。

5. 上海積分 購房記錄怎么界定

在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優先選擇。而基礎分滿分達到60分，家庭為單位買房子，如果結了婚，組織家庭，分數就能夠加10。如果是單身，不加分。

2、也可以根據戶籍的情況，如果是上海本地人，分數就能夠加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外還要根據家中的房產，在上海如果沒有房子，買房就能夠得20分，如果有房子，只能夠加5分。

3、另外在上海5年之內可以根據購房的情況，如果沒有房子，也就是說在5年之內沒有購房的記錄，加20。如果有房，但是5年之內沒有購房記錄，那么加5分。不管是無房還是有房，但是5年之內有購房的記錄，是不加分的。

4、還可以結合繳納社保的情況，從2003年1月份計算，如果每個月繳納社保，可以加0.1-0.24分。

6. 上海買房積分表

新房網簽與產證時間，存在一定的時間差，尤其是市面上絕大多數的期房，從買房網簽，到交房后辦產證，甚至有盤達到兩三年之久。舉個例子，2015年你買了一套期房，網簽至今已滿5年。但這套房子2017年才辦出產證，那產證時間就只有4年。從這次積分認定來看，5年內上海有無購房記錄，上下有20分的價差！

如何實施？我個人認為首先不會只看產證。近兩年銷售的期房，大多尚未交房可辦產證，這種購房記錄要通過網簽；第二點，產證需買房者在交房后自行繳納契稅后辦理，買了房、可以暫緩繳稅、不辦產證，這種情況也只能通過網簽來查到購房記錄。

所以，網簽是肯定要參考的，年限會不會以產證為界，參考二手交易的稅費，尚不知曉。

7. 上海如何查買房積分

上海認籌后，大約15個工作日公布積分。

上海新房購買流程大體分為認籌、資格審核、搖號三個階段。積分公布是和搖號結果的公布在一起的。

首先是預售信息公示，3天；

其次是房源認購，7天，這個階段會進行認籌，支付認籌金，提交購房所需材料。不可參與多個樓盤認籌。

然后就是資格審核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。積分就在這個階段核實和確定。

最后，搖號選房，根據130%認籌上限，確定入圍分數線，大于等于入圍分數線的可以參與搖號。這時，積分公布完成。

8. 上海如何查詢購房積分

首先能進入搖號的購房者被限定在1.3：1，就是說客戶是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分，5年內沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分數高的前1.3倍房源數的申請者可以進入搖號現場。其中5年內沒有買賣記錄的上海無房家庭，可以拿到滿分，也就是說這一類人是被支持關照的。

　　總分包含基本分和動態分兩大項，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。

　　上海買房基礎分計分細則

　　在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。

　　在5年內購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄，加5分;認購對象5年內購房記錄的，此項不得分。

　　在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。

　　在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。

　　根據規則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分，由社保繳納月數和對應系數相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現總分超過100分的情況。

　　由于入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號。

9. 怎么看上海買房積分

積分包括基礎分60分與年限分21.7分，基礎分中家庭分10分，上海戶籍10分，無房20分，名下無房且5年內無購房記錄20分，上海戶籍且名下一套住房5分，滬籍名下一套住房且五年內無購房記錄5分。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

10. 上海購房積分怎么查

上海人設App可以測試看自己分數夠不夠，夠了去申請積分辦理中心辦理。

11. 怎么看上海購房積分情況

上海買房無房子就是在購房時候，在房地交易中心拉產調時顯示在上海無房產就是無房。