1. 上海新房積分一覽表最新
積分主要分為：基礎分和動態分兩個部分。
其中基礎分滿分60分，主要針對新興上海無房家庭，動態分滿分24分，對上海本地家庭優惠更多，但整體漲分數值不如基礎分，想要拿滿基礎分，只需要滿足上海家庭戶口，當前無房，且5年內無購房記錄即可。
動態分具體計算很簡單，只需要明確認籌日至2001年之間，購買人總共在上海繳過多少個月的社保，20年一共240個月，每繳一個月多0.1分，共24分。簡單計算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此類推即可。
2. 上海最近新房積分
沒有，房價還是那個價，怎么可能因為積分優惠
3. 上海新房積分圖
上海認籌后，大約15個工作日公布積分。
上海新房購買流程大體分為認籌、資格審核、搖號三個階段。積分公布是和搖號結果的公布在一起的。
首先是預售信息公示，3天；
其次是房源認購，7天，這個階段會進行認籌，支付認籌金，提交購房所需材料。不可參與多個樓盤認籌。
然后就是資格審核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。積分就在這個階段核實和確定。
最后，搖號選房，根據130%認籌上限，確定入圍分數線，大于等于入圍分數線的可以參與搖號。這時，積分公布完成。
4. 積分新房 上海
上海新房積分社保基數是按國家統計局規定列入工資總額統計的項目，包括計時計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資等。
工資總額是稅前工資，包括單位從個人工資中直接為其代扣或代繳的個人所得稅、社會保險金、住房公積金、職業年金等個人應繳納部分
5. 上海 買新房 積分
說實話，上海搖號積分不太容易，因為現在熱門盤的話都要68分以上，如果你想搖到新房的話，還要靠一定的運氣，并且在認籌之前還要準備很多很多材料
6. 新房積分 上海
首先能進入搖號的購房者被限定在1.3：1，就是說客戶是房源的1.3倍，需要各自打分排序。如果是家庭無房戶可以有30分，5年內沒有買賣記錄的20分;上海戶口10分。分數高的前1.3倍房源數的申請者可以進入搖號現場。其中5年內沒有買賣記錄的上海無房家庭，可以拿到滿分，也就是說這一類人是被支持關照的。
總分包含基本分和動態分兩大項，將綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素。再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。
上海買房基礎分計分細則
在名下房產方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下住房套數計算按照住房限購政策規定執行，無房的加20分;認購對象為滬籍家庭且名下住房為1套的，加5分。此外需要注意的是，認購對象在2021年1月22日(含)后贈予他人的住房，仍計入認購對象名下;承租的公有居住房屋的記入認購對象名下。
在5年內購房記錄方面，認購申請時，認購對象(及其家庭成員)名下無房且5年內無購房記錄，加20分;認購對象為滬籍家庭名下有1套住房且5年內無購房記錄，加5分;認購對象5年內購房記錄的，此項不得分。
在家庭結構方面，在認購申請時，認購對象為夫妻(包括未成年子女)加10分，認購對象為成年未婚或離異、喪偶等個人的(無論是否包括未成年子女)，此項不得分。
在戶籍方面，認購申請時，認購對象為上海市戶籍的(若為家庭的，夫妻雙方中至少有一方應為上海市戶籍)，加10分;認購對象為非滬籍的，此項不得分。
根據規則，已婚、上海戶口、名下無房且5年無購房記錄、社保繳納年限長的可優先加分。基本分最高60分，包含家庭、戶籍、住房狀況、在滬購房記錄4個基本項;動態分部分，由社保繳納月數和對應系數相乘而來，最高可達52.08分，因此可能出現總分超過100分的情況。
由于入圍分數線是按照房源數量和130%的認籌上限確定的，因此不存在所謂的“及格線”，凡是分值大于等于入圍線的申購對象均可參與搖號。
7. 上海新房積分一覽表最新政策
不一定的，要看是不是熱門樓盤，想現在中內環的新房基本都要積分，但是金山這樣的地方似乎還不大要積分，實在是庫存太多，消化不掉啊
8. 上海新房積分詳解
上海購買新房退休人員積分很難達標。
上海退休人員買房的社保繳納積分為0，所以很難買，就是按目前積分算，退休人員并沒有特殊積分算法，其實，計分規則并不復雜，總分包含基本分和動態分兩大項，綜合家庭、戶籍、擁有的住房狀況、五年內在滬購房記錄、以及在滬繳納社保五大因素，再按照搖號人數比房源多30%的原則，積分高低排序，選取進入公證搖號選房的人員名單。
9. 上海新房積分匯總
低于43歲，30分；
在上海繳納社保，每交滿一年，累計有3分。大專學歷50分、本科無學位 60分、本科有學位 90分，碩士研究生學歷學位100分，博士學歷學位110分，中級職稱：100分，年累計36個月0.8倍/1倍/2倍社保基數25分/50分/100分，3年累計24個月3倍社保基數 120分。
