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1，上海人在上海購房有什么限制

外地人在上海買房要求是必須已婚，且交社保滿2年。上海人在上海買房沒有這些限制的。單身也可以買房

上海人在上海購房有什么限制

2，在上海買房需要什么條件

在上海買房需要的條件如下：1、如果不是上海戶口的用戶，需要在結婚之后在滿足5年連續繳納不間斷5年以上的社保或是個稅，才可以在上海買房。2、此前非上海戶口，此后按照上海市的集體戶口的用戶可以購買，集體戶口按照上海戶籍政策執行，其中戶籍證明號需要是90、98、97這樣子的。3、外籍或是港澳臺同胞可以在滿足一年勞務合同的情況下，在上海購買一套住房。4、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并且提供學校學歷證明，即可在上海買房了。5、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。6、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

在上海買房需要什么條件

3，外地人在上海購買房需要什么條件

普通住房的話必須是已婚的而且要交夠1年以上的社保或稅費！買酒店式公寓式不限購的不知道你想考慮那邊的？

目前，外地人在上海買房需要滿足三個條件： 1、購房者必須是已婚人士，能提供結婚證； 2、本人在上海無房； 3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上。

外地人在上海購買房需要什么條件

4，上海買房條件

外地人在上海購買房產主要包括滿足稅費繳納條件、已婚以及限制購買一套房三個條件。第一個是購房者已婚；第二個條件是屬于家庭購房，這點和第一個限制條件是相對應的，家庭在滬無房，且只可以買一套；第三點是三年內至少繳納了兩年的社會保險費或個人所得稅，并提供證明已經足年足額繳納了。《中華人民共和國城市房地產管理法》商品房預售，應當符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

5，外地人在上海買房要求是什么

外地人在上海申請房貸的話，可以選擇商業貸款或是公積金貸款，但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成，貸款利率打8.5折，二套房首付5成，貸款利率上浮10%以上，公積金貸款利率1-5年期是3.75%，五年期是4.3%。假如在老家的房產戶主是你的話，貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房，沒有房產證的，在上海貸款應該是可以算是首套房的。公積金不能異地貸款，假如你在上海沒有公積金的話，就只能申請商業貸款了。

6，上海買房需要什么條件

一、上海本地人買房條件:所謂上海本地人，是指夫妻一方為上海市戶籍或者購房人本人為上海市戶籍。這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但對可購房套數有一定限制。1.(上海人，家庭單位)有父母的不超過兩套。如果你名下沒有房產，可以再買兩套。(前提:2019年1月28日前與家長合租)；2.(上海人，以家庭為單位)跟父母在一起不超過兩套，自己名下有一套。落戶上海中心就能拿到，而且都是先辦事后交錢。可以再買一套。(前提:2019年1月28日前與家長合租)；3.(上海人，家庭單位)與父母無房產，個人名下無房產的，可以再買兩套。4.有子女和父母(五人)的夫妻，如果申請房產稅減免(每人60平米)，需要父母名下沒有房產，需要證明父母和自己戶籍在一起。辦理房產稅確認時，也需要父母去交易中心。注:2019年1月28日后與父母共有的房屋，即使是歸自己一人所有。二、上海外地人買房條件:1.以家庭名義買房。所謂家庭，就是買家已婚；2.家里在上海沒有房子；3.能提供購房合同簽訂日前6年內在上海繳納至少5年稅或社保的證明。4.如果有3年長期居住證，可以享受上海本地人的待遇。不需要提供稅單就可以直接買房。5.非上海市戶籍居民家庭，能提供符合規定的納稅證明或社保證明，購買1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市出售住房。6.根據本市住房限購政策，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購房的，社會保險繳納情況須符合“自購房之日起前63個月內累計繳納60個月”的，逾期繳納不予認定。或者說，符合以下條件的上海外地人也可以在上海買房。1.持有上海市居住證滿7年；2.許可期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；3.許可期間在本市依法繳納所得稅；4.在本市受聘擔任中級以上專業技術職務或具有技師(國家職業資格證書二級以上)以上，且與專業、工種相對應；5.無違反國家和本市計劃生育政策規定，受到治安管理處罰以上的違法犯罪記錄和其他不良行為記錄。在上海買房必須是已婚人士。如果是非上海人，必須連續三年繳納個稅和社保證明，或者至少兩年才有資格買房。如果有三年長期居住證，可以享受上海本地人的待遇。不需要提供稅單就可以直接買房。上海沒有房子。

7，外地人在上海買房的話有什么條件需要準備什么

買房的話需要上海1年以上的稅單或者社保。長期居住證滿3年不用交房產稅，或者現在沒滿，等滿了以后交的房產稅的退的。

2016年外地人在上海買房需要滿足三個條件 1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地無房； 3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷！！也就是說購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。

8，上海外地人買房的條件

上海外地人買房的條件：1、提供納稅或社會保險繳納證明可以買房。對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。2、提供持有居住證可以買房。對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

9，外地人需要什么條件可以在上海買房

根據住房限售政策規定，外地人在上海買房需要滿足以下條件：第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執行的實操層面來看，已經禁止外地單身人士在滬買房。第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。上海限購令內容規定：暫定在上海市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在上海已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

10，我需要做什么并達到什么條件才能在上海買房

外地人在上海購房需要什么條件？1、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。3、外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！4、居住證滿三年（免交房產稅）所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證你和你先生結婚了，就是上海家庭了，上海家庭可購買2套房子；鑒于你先生有兩個房本，參考上圖，關鍵在于那套市區老公房，若是2011.1.30之前與父母共有的話，你們新家庭可以新購房一套（貸款算二套房，首付70%）；若是2011.1.30之后與父母共有的話，加上未滿五年的經適房，那么新家庭限購了；鑒于上海限購限貸政策以家庭為單位，即使你的姓名不在你先生的房本上，今后以你的名義再買房仍然是二套房，首付70%（現行樓市政策不變的前提下）

大學畢業后，只要在上海找到工作，就能留在上海。外地人在上海買房，需要在上海交兩年社保或個稅，同時必須是已婚人士，就可以買房，和學歷無關，只要滿足以上條件，文盲也能買房。