上海市光三村出租房源，在上海有沒有最新便宜租房信息

來源：整理時間：2023-07-03 03:40:20 編輯：上海生活手機版

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你到你想租的那塊地方一般周圍都有房屋出租公司，或者在網上也有專門的網站

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　　很多來異地來上海的朋友95%都選擇在上海租房，即使現在樓價有所下降，但在上海買房還是對大部分初來者說遙不可及。　　那么下面，我們就來看看有關上海租房信息(www.58.com/zufang) 　　一）上海出租房源的種類。　　1、花園房：主要是高檔的小區房，通常都是裝修豪華，家具家電一應俱全，環境極好，生活配套設施齊全，通常都帶有游泳池等設施，租金極高，管理費比較高，通常都是高級白領以上職務的人選擇租用這類的出租房。　　2、普通小區房：上海有很多小區可供出租，有專門的物業管理，進出都有門衛查詢，保安日夜巡邏，這樣的小區一般有良的環境幽雅，治安也讓人放心，但出租房的價格不菲。現在這種房子很多地方都提供寬帶上網，比較方便。　　3、老居民房：這類房居于小區房與農民房之間，因為修建較早，房子往往較老，管理不如小區房，但是一般位置與光線條件都還可以，比如一些政府統建房，這一類房子的房東通常都搬到新的小區房居住，轉而將騰出來的房子租出去賺錢，價格比較適中，環境和其他條件也都居中。　　二）租房的渠道　　1、朋友介紹：比較保險的一種方式，但是信息有限。　　2、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續都會比較正規，但是通常需要支付至少相當于半個月房租的介紹費。　　3、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農民房，直接去城中村里，根據每一處樓房下面貼出的聯系方式，直接聯系看房租房，通常不需要支付中介費。　　4、網上租房。這個方式是一個比較好的方式，我也在Googl和百度里查到了許多網站，如“安居客”、“站臺”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不過在“安居客”中有一個租房導航比較方便，已經把上海的租房網站都已列出，各家網站的發布信息入口也有。　　注意事項: 　　A,房東的產權證,身分證要看到原件。　　B,房子的位置要看清楚,采光怎樣?隔音效果怎樣?離馬路有多遠,是否安靜?梅雨季節是否潮濕?下雨天是否漏水?門窗的密封性好嗎?會影響空調的使用效果及電費支出。電器配置怎樣?是否能正常使用,以后如果屬于正常使用而引起的部件老化需要維修,維護的話,要求由房東承擔。水電煤氣的數字要正確確認,以后在附近什么地方支付,分別是什么時候出帳單,萬一過期在哪里可以補繳費。　　C,房價是否含稅,房東是否提供發票。稅率5%.或則暫時不要含稅發票,萬一以后你要辦理居住證等的時候,需要出具租房合同及發票的,那時稅金怎么承擔? 　　D,房租支付,一般由付三押一,押二付一兩種可以和房東協商,還有日期要確定下來,每月提前幾天支付,一般是起租日的10～15天。　　大致是這樣。　　最后希望大家都能找到適合自己的房子，這樣才能更好的投入到工作上去。