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上海市房產(chǎn)稅怎么算，上海房產(chǎn)稅收怎么算

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-05-30 12:06:38 編輯：上海生活 手機(jī)版

1，上海房產(chǎn)稅收怎么算

也沒(méi)什么稅，只有一個(gè)百分之一點(diǎn)五的契稅，這是首套，第二套是百分之三

上海房產(chǎn)稅收怎么算

2，上海房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

以家庭為單位，人均面積為60個(gè)平方，超出人均面積的部分按照超出面積乘以房子成交的單價(jià)的70%再乘以千分之4來(lái)征收， 單價(jià)如果超過(guò)28000/平是按照千分之8征收。

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3，誰(shuí)能解釋上海的房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

房產(chǎn)稅計(jì)算：（120平方+190平方-5x60）x70%x0.4% 前提條件是應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的稅率暫減為0以300平方為限，以家庭為單位計(jì)算，若是其他人再加上名字就不行了

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4，上海最新房產(chǎn)稅計(jì)算方法

房產(chǎn)稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%（從價(jià)計(jì)征）；二是按房屋出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%（從租計(jì)征）。 計(jì)算公式為： 從價(jià)計(jì)征:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2% 從租計(jì)征：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%
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