上海市共有產(chǎn)權(quán)房貴不貴，上海房子貴嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-14 13:52:26 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海房子貴嗎
2，共有產(chǎn)權(quán)住房來(lái)了哪些人哭了哪些人笑了房?jī)r(jià)能便宜80嗎
3，在上海房地產(chǎn)貴嗎
4，上海市經(jīng)適房的價(jià)格

1，上海房子貴嗎

200W左右如果靠近市中心的話是3-5W一平方稍微差點(diǎn)是2W多點(diǎn)然后出了內(nèi)環(huán)基本1.5W 外環(huán)的房子1W 出了外環(huán)線是7-8千一平方

上海房子貴嗎

2，共有產(chǎn)權(quán)住房來(lái)了哪些人哭了哪些人笑了房?jī)r(jià)能便宜80嗎

不能改變什么，個(gè)人和政府各占一半，還不如經(jīng)濟(jì)適用房合適呢！笑的不知道是誰(shuí)，但是哭的一定還是買房老百姓。

有的

共有產(chǎn)權(quán)住房來(lái)了哪些人哭了哪些人笑了房?jī)r(jià)能便宜80嗎

3，在上海房地產(chǎn)貴嗎

當(dāng)然貴,市中心還是均價(jià)20000以上了，郊縣也5000以上了

挺貴的

市中心4~5W 也多的是啊上海有句說(shuō) 人活一輩子還買不起一套房啊

在上海房地產(chǎn)貴嗎

4，上海市經(jīng)適房的價(jià)格

尊敬的百度用戶您好！歡迎使用百度知道！很高興為您解答！　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：　　很多人就是因?yàn)椴涣私饨?jīng)濟(jì)實(shí)用房申請(qǐng)條件，為了經(jīng)濟(jì)適用房而不停地來(lái)回奔波。上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些呢?申請(qǐng)中又要哪些需要注意的地方呢?　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。　　上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：　　時(shí)隔半年，再次放寬經(jīng)濟(jì)適用住房(共有產(chǎn)權(quán)房)的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：由人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬(wàn)元以下，調(diào)至人均收入3300元以下、人均財(cái)產(chǎn)12萬(wàn)元以下，在近期舉行的市府專題新聞發(fā)布會(huì)上宣布了這一消息。龐元表示，再次放寬經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)后，三口之家月可支配收入限額已接近一萬(wàn)元。　　準(zhǔn)入：月均3300元即可申請(qǐng)　　關(guān)于“今后是否還會(huì)繼續(xù)就準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)作動(dòng)態(tài)調(diào)整”的提問(wèn)時(shí)透露，此次再次放寬準(zhǔn)入，戶籍年限、住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)、五年內(nèi)未出售和贈(zèng)與住房的限制條件、單身人　　士年齡標(biāo)準(zhǔn)等不作調(diào)整，主要放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元 (相當(dāng)于月均3300元)、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬(wàn)元;2人及以下申請(qǐng)家庭的　　收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元。本市將進(jìn)一步建立和完善經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，今后將根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)　　社會(huì)發(fā)展狀況、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應(yīng)等條件和因素，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。　　定價(jià)：浮動(dòng)幅度不超過(guò)±10%　　市房管部門對(duì)外通報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)后的各項(xiàng)目銷售基準(zhǔn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)份額可分為三類——　　第一類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占70%，具體項(xiàng)目有：浦東周浦，浦東航頭1號(hào)、3號(hào)地塊、4號(hào)地塊，閔行浦江7號(hào)地塊、10號(hào)地塊，松江泗涇新凱項(xiàng)目，青浦(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)華新項(xiàng)目，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在5200元/　　平方米-5800元/平方米;　　第二類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占65%，具體項(xiàng)目有：青浦諸光路，江橋(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)，嘉定南翔，寶山顧村(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在6700元/平方米-7000元/平方米;　　第三類，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占60%，具體項(xiàng)目有：浦東三林(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)1號(hào)、3號(hào)地塊，浦東三林2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊，寶山廟行共康(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng) 論壇商鋪)項(xiàng)目，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在8000元/平方米-8500元/平方米。　　目前所公布的均為每個(gè)項(xiàng)目的銷售基準(zhǔn)價(jià)格，在此基礎(chǔ)上，將根據(jù)樓層、朝向、位置等因素確定上下浮動(dòng)幅度。單套住房的銷售價(jià)格，按照銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度確定，浮　　動(dòng)幅度不超過(guò)±10%。　　有分析人士估算，按照現(xiàn)已公布的定價(jià)方案，遵照正負(fù)不超過(guò)10%的浮動(dòng)幅度來(lái)計(jì)算，本批次經(jīng)適房房源的單位面積售價(jià)，最高不會(huì)超過(guò)9350元，最低不會(huì)低于4680元。　　上海經(jīng)適房的基本戶型為一室戶、兩室戶和三室戶。本次市統(tǒng)籌經(jīng)適房項(xiàng)目的房源中，兩室戶比例最大，占70%。　　貸款：商業(yè)貸款將有優(yōu)惠政策　　關(guān)于商業(yè)貸款，提請(qǐng)購(gòu)房家庭注意，這次全市多個(gè)區(qū)面上推開(kāi)，公積金貸款跟上次徐匯、閔行試點(diǎn)的時(shí)候差異不是很大。涉及到相當(dāng)一部分家庭他們沒(méi)有繳納公積金，不能享受公積金的貸款;有的則是繳納額度比較少，不能享受全部的公積金貸款，可能需要借助銀行的商業(yè)貸款。上海經(jīng)濟(jì)適用房條件限制，在貸款利率的優(yōu)惠上，以及今后利息的上下浮動(dòng)等方面，可能會(huì)與試點(diǎn)的時(shí)候有些差別。　　據(jù)其透露，除了公積金貸款一如既往地支持保障性住房的購(gòu)買外，在商業(yè)性貸款方面，上海經(jīng)濟(jì)適用房條件目前建設(shè)銀行上海分行和交通銀行上海分行均確定開(kāi)展個(gè)人經(jīng)適房商業(yè)性貸款業(yè)務(wù)。　　本解答由【謝小夫】友情提供！若有不足之處望諒解，希望本次解答對(duì)您有幫助！望您能及時(shí)【采納】，在此表示謝謝！有緣下次再見(jiàn)！！！！—————————————————————————————————————————— 為了更好的解答大家的問(wèn)題，服務(wù)廣大網(wǎng)民。【百度知道顧問(wèn)團(tuán)】現(xiàn)招募知道行家、名人、達(dá)人、熱心知友。朋友，你有問(wèn)題？點(diǎn)擊連接，直接提問(wèn)！感謝大家對(duì)【百度知道顧問(wèn)團(tuán)】http://zhidao.baidu.com/team/view/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A1%BE%E9%97%AE%E5%9B%A2 的支持與關(guān)注，祝大家天天快樂(lè)。

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