上海市第三套房 fangchs，上海限購政策下第三套房定義問題

來源：整理時間：2023-08-06 02:54:44 編輯：上海生活手機版

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1，上海限購政策下第三套房定義問題
2，上海第三套房能不能貸款各種稅費交多少
3，上海第三套房認定
4，上海房產限購第三套如何理解

1，上海限購政策下第三套房定義問題

夫妻雙方名下各有一套房子，可以賣掉一套再買一套，需要全款，超出面積需繳納房產稅

第2套

上海限購政策下第三套房定義問題

2，上海第三套房能不能貸款各種稅費交多少

　　在我印象中10年開始上海就已經限購了，不能買第三套房，你這樣已經是第三套了，要想買第三套房，只能先賣再買了。　　至于貸款方面，既然被限購，當然不能貸了。　　建議你在看下目前的政策，已做到心中有數。　　有疑問請追問，沒有請采納，謝謝~

上海第三套房能不能貸款各種稅費交多少

3，上海第三套房認定

按照道理說算第三套，而且第三套現在全部停貸，不過上有政策，下有對策，買的時候有關系可以幫你算二套，如果沒關系麻煩點，自己去弄個假離婚什么的....

拆遷安置屬于回遷房。其實你這種情況很簡單，回遷房是允許正常交易的，如果你不想出手，你可以將你所屬的份額交易給父母，這樣你就算名下無房了，就可以按照首套房政策進行購買

上海第三套房認定

4，上海房產限購第三套如何理解

恭喜你！上海這邊婚前（兒子或兒媳）是2011年1月28日限購出臺之前與父母共有的房子（不超過3套），婚后之前的房子是不算的，以你們新的家庭為單位，你們還是可以買一套的。注：最好去所在區的房地產交易中心再作咨詢或電話咨詢房地產交易中心（九六二二六九）。希望可以幫到你啊

贈與房產房產不受限購影響，因為限購令所限制的行為是購買。根據規定，受贈人接受贈與房產，不受限購限制。如果先購買120平方米的房子，名下已有兩套房產，母親贈與你房產也是可行的。但是，如果你先接受母親贈與的房產，你的名下已有兩套房產，根據規定本地居民家庭成員名下已有兩套住房的，不能再購置第三套住房。1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。