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1，上海市最大的一批老洋房在哪里
2，10年漲10倍上海老洋房標價上億元漲幅為何如此大
3，上海老洋房集中在哪些地方有沒有網站有詳細的介紹
4，上海老洋房標價上億元為何它的價值這么高
5，上海有歷史的洋房集中在什么區域
6，上海的老洋房都集中在哪些路上

1，上海市最大的一批老洋房在哪里

華山路兩旁。

復興路思南路附近四川路多倫路

華山路，思南路，以及虹口多倫路溧陽路一帶都有

上海市最大的一批老洋房在哪里

2，10年漲10倍上海老洋房標價上億元漲幅為何如此大

一直以來上海的房價都領跑于全國，甚至在全世界的范圍內也是相當高的，將它稱為寸土寸金也不為過，最貴的地段房價甚至超過20萬元一平方米。目前上海現存有很多民國時期的老洋房，這些洋房有很多保存完好，但是產權明晰且可以進行交易的洋房存量卻很少。現在上海的老洋房平均標價超過億元，根據業內人士調查，10年內洋房漲了近10倍的價格，并且在未來還有可能有較大的升值空間，為什么洋房的漲幅如此之大，我認為主要有以下幾點原因。一、上海一直都是引領全國房價的城市之一在我國上海一直都是全國房價的頂端，引領著全國房價的前沿。上海最貴的地區在陸家嘴金融中心，那里的房價幾乎超過了10萬元一平，洋房是一個非常特殊的是我的房產，其既具備了居住價值，位置具備一定的投資價值和收藏價值，因此上海的洋房價格不菲。二、洋房的稀缺性導致了其價格不菲由于洋房是極度稀缺的，上海雖然擁有不少洋房，但是根據調查顯示真正可以用于交易的產權明晰的洋房僅有50套上下。物以稀為貴，越少的東西價格越高，洋房既具有一定的歷史價值，又具備一定的收藏價值和投資價值，因此價格奇高。也是由于市場的供求原理問題，出錢愿意購買洋房的人較多，但是洋房的數量較少，因此洋房的價格很高。三、由于人口的大量流入，導致了整個地區的房價上漲由于上海經濟較為發達，因此吸引了非常大量的人口流入，所以大量的人口流入，導致了當地房價的迅速上漲，整個市場的房價在上漲，所以導致了洋房的價格上漲。

10年漲10倍上海老洋房標價上億元漲幅為何如此大

3，上海老洋房集中在哪些地方有沒有網站有詳細的介紹

外灘啊！黃浦、靜安、盧灣、徐匯等區也有的。

樓主我是做印刷的上海這邊工廠集中的有兩個地方一個是上海火車站那邊，一個就是我們廠待得地方上海閘北的靈石路大徐家閣這邊都是印刷廠老板都是溫州這邊的。還有樓主我們是上海通大印業您可以過來看看。。哈哈

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4，上海老洋房標價上億元為何它的價值這么高

上海的一個老洋房近日出售它的標價達到了上億元人民幣。上海的老洋房可謂是非常稀缺，一般上海的老洋房通常都是在民國時期建造的是民國時期比較有名或者說有事的人在上海租借或者地方建造了洋房。這些洋房都是非常稀缺的，為什么他的價格可以賣到如此之高呢？主要有以下幾點原因。一、上海地價極高上海的地價是全國地價最高的幾個地方之一，和北京，深圳的地價可以相提并論。所以按他的地價很高，那么這個老洋房它的占地面積。這比普通的住宅小區占地面積要大這么高的。地價就可以讓這個老洋房的價值成倍上長，所以地價的高低是決定了一個房子成本價格的一個最重要因素。而上海的老洋房一般都為于市區。比較繁華的位置，這個地方的價格也是要遠遠高出郊區的。二、歷史悠久上海的老洋房通常都是在上世紀民國時期建造的，而在這個時期建造的房子已經很少了，所以他有一定的歷史文化價值。對于這種房子也可以算是古董來進行收藏。有很多的明星或者說有錢的人會通過購買這樣的房子來。讓自己住在一種嗯比較有文化的感覺，讓人心情也會更加的舒暢，所以對于這種有按文化歷史的藝術品和普通的住宅是完全不同的。三、供應稀少上海的老洋房現在的供應量是非常的稀少，因為這種洋房已經從留了將近100年的時間，大部分這種住房都已經已經損毀而能保留下來的。到老洋房肯定是當時建造都是很完好的。對于那個時候能見到出如此好的房子，一般都是請了設計師設計建造的，所以說它的供應量會非常的稀少，對于這種供應量稀少而有買方的市場來說它的價格也會比它本身的價值更高。

5，上海有歷史的洋房集中在什么區域

徐匯區的天平路街道和湖南路街道是上海市區老洋房最集中、品質最好的區域，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區之冠。典型的有復興中路克萊門公寓、復興公寓，淮海中路的上方花園、新康花園等，汾陽路的海關高等專科學校等都是著名的花園式洋房住宅，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當年法租界優雅的韻味至今猶存。（主要就是這個）長寧區的新華路街道、江蘇路街道，靜安區靜安寺街道，石門路北京路附近等。虹口區乍浦路街道、四川北路街道。魯迅公園附近原日租界。盧灣區淮海中路街道、瑞金二路街道（主要是思南路沿線最多）等地區都有相當數量的老洋房。楊浦的江灣地區（五角場鎮境內）也有少量洋房，如市光路三十六宅等。（本人住這附近，不推薦）

6，上海的老洋房都集中在哪些路上

上海的老洋房都集中在哪些路上? 衡山路。

最集中的地方在徐匯區的湖南路街道和天平路街道。比如武康路，湖南路，永福路，五原路，安福路，復興西路，天平路，余慶路，康平路，高安路，烏魯木齊南路，延慶路，永嘉路，建國西路，廣元路，興國路，華亭路，長樂路，高郵路等等。

這是參考了網友“Jacky地圖神”的一段話，本人作了一些補充和修改。徐匯區的天平路街道和湖南路街道是上海市區老洋房最集中、品質最好的區域，占全市同類型房屋面積的39％，為全市各區之冠。典型的有復興中路克萊門公寓、復興公寓，淮海中路的上方花園、新康花園等，汾陽路的海關高等專科學校等都是著名的花園式洋房住宅，尤其是五原路沿線的幾十年來那種當年法租界優雅的韻味至今猶存。長寧區的新華路街道、江蘇路街道，靜安區靜安寺街道，石門路北京路附近等。虹口區乍浦路街道、四川北路街道。魯迅公園附近原日租界。盧灣區淮海中路街道、瑞金二路街道（主要是思南路沿線最多）等地區都有相當數量的老洋房。楊浦的江灣地區（五角場鎮境內）也有少量洋房，如市光路三十六宅等。

徐匯區比較多。吳興路，康平路，高安路，余慶路，武康路，興國路，湖南路等。

虹口區是提籃橋周邊（猶太洋房）、溧陽路市中心是興國路、思南路最多