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上海房子首付一般多少錢，上海2套房首付多少

來源：整理 時間：2023-01-11 03:44:32 編輯：大上海生活 手機版

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1，上海2套房首付多少

百分之七十
百分之70

上海2套房首付多少

2，在上海買套房多少錢

一是位置，二是面積。徐匯區100平米需要1000萬以上。楊浦區100平米800左右。

在上海買套房多少錢

3，再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

不管你是處于何種地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的話，首付是30W，如果是外來人員，則要40W左右。按一定比例來的！

再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

4，貸款買房首付多少

樓上答的很準確了 我補充一點 如果LZ沒有壞記錄的話 大概25%就可以了 貸款買房其實是用日后的錢. 建議多付首付 我國銀行貸款都是復利計算 這樣你20年后還的款比本金都高.

5，上海購房首付多少啊

一般銀行是提供8成30年，不過到了開發商那里就要求首付3成（總房價的30%），最長30年。 不過還有一點就是你是否上海戶口，如果不是就要首付4成，期限只有20年，當然如果你有上海人才引進居住證的話，是可以和上海戶口的人一樣條件貸款了。、 你說的郊區范圍太大，青浦、奉賢、南匯、金山、松江是你所指的嗎？還是浦東三林、北蔡、金橋、閔行七寶、顓橋？價格從4000-8000的都有。呵呵給你一個網址好了，上海及周邊的房產上面都有的說。http://sh.soufun.com/

6，100多萬的房子首付一般是多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
買房首付具體比例主要分兩種情況：（1）商業貸款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；（2）公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣
首先,你是不是首次買房,如果你(包括你的愛人)領了結婚證的前提下,兩人名下沒有房產,首次置業,一手房的話,首付是30%,年限的話現在基本沒有30年了 20年如果你沒結婚 一個人名義買(名下無房產)也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評估價的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質的評估公司進行評估,評了60萬,貸款的就是能貸42萬,首付的話就是70萬―42萬=28萬(當中涉及到評估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能首付超過房價的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領了結婚證,兩人只要其中一人名下有房產,首付的話必須是50%,二手房還是按評估價貸款的 一個人的名下買,有房產也是百分之50 年限20年

7，上海2手房首付多少本人為首套房購房如果購買2手房需要繳納那些

首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的?，F在房東都喜歡到手價，所以往往賣方的稅也是由你來承擔的，營業稅： 普通住宅 產證滿五年不需交 非普通 （賣出價-買進價）*5.65%個稅：滿五年且唯一名下唯一住宅免交 不是唯一的：普通1%或差額20，非普通2%或差額20% 外加中介費上下家各：1% 在加上你自己應該交的，還有外地人沒有居住證（或居住證不滿三年）的話還要征收房產稅，本地人 ，人均超60㎡也是要交的。這個稅和買賣的稅不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交
一般二手房首付3成.貸款7成.費用看你購買的是否為普通或者非普通住房,找家正規的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp費率表給你.
首付30%，你要支付契稅1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）還有就是1%的中介費(可以跟中介討價還價的)你就問中介公司談各付各的的稅是什么價錢就好了,一般大中介(操作安全)會告訴你稅費自理的價格.稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
首付30%，你要支付契稅1%或3（要看多大面積，多少錢，在什么地方，中環，內環還是外環）還有就是中介費了，中介公司會和你說的。
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