我是如何拍到上海市區半價房，上海法拍房是否限購外地戶口可以買嗎

來源：整理時間：2022-12-20 22:54:14 編輯：上海生活手機版

1，上海法拍房是否限購外地戶口可以買嗎

外地法院執行的房產通常是不限購的，這就需要專業的公司來調研了。購買法拍房涉及簽協議這一步，需要購房者特別注意，為防止糾紛，建議購房者通過正規的中介機構購買，購買法拍房有以下七個步驟。1、拍前核房需要核實房屋的真實性，了解清楚房屋是否具備交易的資格，核房后可實地看房。（1）核房通過鏈家交易的房屋，經紀人會幫助核實拍賣信息及房源是否占用、在租等。（2）看房核房后，通過鏈家交易的法拍房，經紀人會帶領購房者實地看房，了解房屋的構造、裝修、房屋使用情況等信息，之后做出是否要購買的決策。2、簽約交定金決定要購買后，可通過經紀公司簽署《房屋競買委托協議》，而不是《二手房買賣合同》，簽署《房屋委托競拍協議》后需要繳納拍賣定金。注：如果競拍成功則轉為房款或服務費，如果交易不成功，則全額退還。3、拍賣競價在規定的時間內參與競價，拍賣成功后會出具《拍賣成交確認書》，確認競拍房屋成功。4、審核購房資格拍賣成交后，購房者申請審核購房資格，通過后持法院出具的《協助執行通知書》辦理產權登記手續。注：通過鏈家交易的法拍房，經紀人會幫助購房者審核購房資格。5、繳稅過戶購房資格審核通過后，買方將持法院出具的《民事裁定書》、《協助執行通知書》辦理過戶手續。

上海法拍房是否限購外地戶口可以買嗎

2，上海一塊錢的法拍房靠譜嗎法拍房到底有何門道

大家好好考慮一下一塊錢真的能拍到房子嗎！所以說一塊錢拍賣的房子是不靠譜的，一塊錢只是這個房子的起拍價，然而真正審美都整套房子，差不多需要300萬左右，然后根據不同地方的房子，價格可能有所差異，法拍房不適合大家購買，就像購買盲盒一樣，我們不確定我們購買的房子是不是虧了！不可能用便宜的價格買到便宜的房子，我們用事實說話，在上海奉賢海灣同一個小區的兩套房子，其中一套是一元起拍另一套是正常評估價格的八折法拍房，優惠的價格的確會吸引很多人報名，但是往往他們的成交價格都不低，除了成交價格之外，可能還需要承擔稅費以及平臺費用和傭金，所以說千萬不要被一元起拍給迷惑了，因為不管是法派房還是特價房，大家都要嚴格控制最終的到手價。建議各位購房者們還是要理智一些，這些房子背后長了很多風險，看起來是撿漏的好機會，可是至今無人報名。原因很簡單，雖然起拍價僅需要一元，不過按照規定，拍賣要繳納的保證金就需要很高的價格，對于普通家庭來說，要一下子拿出很多錢買房基本是做不到的，買法拍房千萬不要只貪便宜，還要算清楚自己時間、購房成本以及房子目前的狀態，別讓血汗錢打了水漂。法拍房這種房子是通過法院進行強制拍賣所售出的房子，讓原來的業主沒有辦法履行合約及時還款的時候，銀行或者其他方就會對其進行起訴，法拍房是秉持著公平，公正，公開的原則進行拍賣，但是法拍房可能會有一些瑕疵，就比如未交齊土地出讓金，沒交齊物業費，沒有房產證等！如果介意這幾點的話還是慎重考慮。

上海一塊錢的法拍房靠譜嗎法拍房到底有何門道

3，快遞外賣小哥在上海有低價房住了如何才能申請這樣的房子

在申請低價房時，必須要出示自己從事快遞行業的相關證明，只要相關證明屬實，就有機會申請到低價房。雖然在上海從事快遞行業能夠賺到很多的收入，但上海畢竟屬于高消費高房價地區，因此對于快遞人員來說，想要在上海買房或者是租房都有些太過困難了，而上海政府為了解決快遞人員的這一難題，就選擇推出了低價房政策。一、快遞從業人員才有資格申請低價房。低價房并不是可以隨意買賣的商品房，因此大家只能夠在有關部門才能夠申請到低價房的資格，而在申請低價房的時候，必須要把自己從事快遞行業的相關證據交給工作人員，只有在工作人員核實清楚后，才能夠決定我們是否有資格入住低價房。二、中低收入的人員才有資格申請低價房。雖然有些人可以通過送快遞賺到很多的錢，但是絕大多數人都只能夠達到中低收入這個檔次，因此只要自己每個月的收入達到中低收入的水平，基本上都可以申請到低價房。因為低價房更傾向于那些收入不穩定的人群，所以中低收入的快遞人員會在申請低價房時，更具有優勢。三、在上海地區沒有住房的快遞人員，才有資格申請低價房。如果在上海地區買了房子的快遞人員，就自動失去了申請低價房的資格，因為在上海一旦買了房，也就意味著自己不再需要得到有關部門的幫助和扶持，所以在申請低價房之前，一定要了解自身的情況，千萬不要為了貪便宜，而做出違反相關規定的行為。不得不說，上海地區推出低價房的政策，確實有利于解決快遞人員的住房問題。要知道快遞人員的存在，對于上海地區的經濟發展起到了相當重要的作用，所以必須要照顧好快遞人員，才能夠讓上海地區的發展更具有活力。

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