廣州越秀和天河房價哪個高，廣州的各區域新房房價情況如何

來源：整理時間：2022-12-11 00:56:35 編輯：今日頭條手機版

1，廣州的各區域新房房價情況如何

荔灣基本均價50000每平海珠區基本均價在5.5萬每平越秀是老城區所以均價相對較高，在6-8萬每平 4.白云均價4萬每平。 5.天河區均價6萬-9萬每平。 6.黃埔均價在2w-3.5萬， 7.增城新塘板塊均價在2.5-3w左右，朱村板塊均價在2w-2.2，荔城板塊均價在2.5-3w左右，石灘板塊均價在1.2w。 8.從化均價在1.4w左右。 9.番禺均價在3-4w左右，亞運城均價26000. 10.花都均價在1.5-1.8w 11.荔灣均價在3。5w左右

廣州的各區域新房房價情況如何

2，現在廣州11個區域房價如何

廣州目前11個區域中，天河、海珠、越秀、荔灣、番禺屬于廣州發展相對成熟的老城區，目前房價相對比較高，大部分都在40000以上；白云和花都屬于北部優化區域，目前住宅大部分以別墅為主，住宅以大面積為主，價格在30000以上，花都相對比較低，靠近佛山的區域房價有10000多的，但交通不方便；目前，廣州重點發展的區域是東進戰略路線上的黃埔和增城，黃埔目前均價在20000以上，增城作為東部交通樞紐，均價目前在18000；而南沙，作為廣州重點發展的區域和國家級新區，房價增長幅度是最高的，目前價格在20000以上。

現在廣州11個區域房價如何

3，廣州2月11區最新房價出爐哪個區的房價是最高的

廣州市公布的2月份十一區的最新房價排名，第一名就是越秀。1，越秀區的房價。當然越秀區的房價歷來都是比較貴的。在去年的這個時候已經差不多是六萬左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現在大學生的平均工資5000塊左右來算，不吃不喝一年就可以買下一平方米了。那么為什么越秀區的房價會這么貴呢？這是和越秀區的地理位置離不開關系的。它是廣州最古老的中心區域，也是廣州市區域面積最小的城區，同時也是人口密度最高的城區，如此一來，物以稀為貴，也難怪越秀區的房價這么貴，可以用寸土寸金來比喻。2，越秀區的歷史房價。早在2009年，越秀區的平均房價已經是15,000元一平米左右?，F在經過了十幾年，房價漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會選擇買入嗎？那肯定是有多少買多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說中國的房地產發展造就了一批富人，而同時也增加了社會的貧富差距，而社會的貧富懸殊最終產生的后果也會由社會本身來承擔。3，越秀區的學區房價格。越秀區的學區房價格更是貴的離譜，甚至達到了十萬一平方米。這是和越秀區獨天得厚的教學資源離不開關系的。在廣州本地人的心目中，越秀區是一個教育強區，因為廣東一共有60多所重點學校，而越秀區就占了1/3，也就是20多所。無論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區的教學資源都是最集中的區域，省市級重點學?；旧隙荚谶@一區。有錢人花1000多萬買一套學區房，全家人都搬進來住，都是為了小朋友能夠得到一個好的教育，因為他們早就知道只有得到好的教育，以后才有更大的發展。

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