廣州越秀和天河房價(jià)哪個(gè)高，廣州的各區(qū)域新房房價(jià)情況如何

來源：整理時(shí)間：2022-12-11 00:56:35 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，廣州的各區(qū)域新房房價(jià)情況如何

荔灣基本均價(jià)50000每平海珠區(qū)基本均價(jià)在5.5萬每平越秀是老城區(qū)所以均價(jià)相對較高，在6-8萬每平 4.白云均價(jià)4萬每平。 5.天河區(qū) 均價(jià)6萬-9萬每平。 6.黃埔均價(jià)在2w-3.5萬， 7.增城新塘板塊均價(jià)在2.5-3w左右，朱村板塊均價(jià)在2w-2.2，荔城板塊均價(jià)在2.5-3w左右，石灘板塊均價(jià)在1.2w。 8.從化均價(jià)在1.4w左右。 9.番禺均價(jià)在3-4w左右，亞運(yùn)城均價(jià)26000. 10.花都均價(jià)在1.5-1.8w 11.荔灣均價(jià)在3。5w左右

廣州的各區(qū)域新房房價(jià)情況如何

2，現(xiàn)在廣州11個(gè)區(qū)域房價(jià)如何

廣州目前11個(gè)區(qū)域中，天河、海珠、越秀、荔灣、番禺屬于廣州發(fā)展相對成熟的老城區(qū)，目前房價(jià)相對比較高，大部分都在40000以上；白云和花都屬于北部優(yōu)化區(qū)域，目前住宅大部分以別墅為主，住宅以大面積為主，價(jià)格在30000以上，花都相對比較低，靠近佛山的區(qū)域房價(jià)有10000多的，但交通不方便；目前，廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域是東進(jìn)戰(zhàn)略路線上的黃埔和增城，黃埔目前均價(jià)在20000以上，增城作為東部交通樞紐，均價(jià)目前在18000；而南沙，作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域和國家級新區(qū)，房價(jià)增長幅度是最高的，目前價(jià)格在20000以上。

現(xiàn)在廣州11個(gè)區(qū)域房價(jià)如何

3，廣州2月11區(qū)最新房價(jià)出爐哪個(gè)區(qū)的房價(jià)是最高的

廣州市公布的2月份十一區(qū)的最新房價(jià)排名，第一名就是越秀。1，越秀區(qū)的房價(jià)。當(dāng)然越秀區(qū)的房價(jià)歷來都是比較貴的。在去年的這個(gè)時(shí)候已經(jīng)差不多是六萬左右一平方，今年同期微微上漲，大概是百分之6左右吧，和銀行的定期利率差不多。按照現(xiàn)在大學(xué)生的平均工資5000塊左右來算，不吃不喝一年就可以買下一平方米了。那么為什么越秀區(qū)的房價(jià)會(huì)這么貴呢？這是和越秀區(qū)的地理位置離不開關(guān)系的。它是廣州最古老的中心區(qū)域，也是廣州市區(qū)域面積最小的城區(qū)，同時(shí)也是人口密度最高的城區(qū)，如此一來，物以稀為貴，也難怪越秀區(qū)的房價(jià)這么貴，可以用寸土寸金來比喻。2，越秀區(qū)的歷史房價(jià)。早在2009年，越秀區(qū)的平均房價(jià)已經(jīng)是15,000元一平米左右。現(xiàn)在經(jīng)過了十幾年，房價(jià)漲了4倍多。如果能夠回到10年前，你會(huì)選擇買入嗎？那肯定是有多少買多少。還有什么投資能在10年番4倍呢？所以說中國的房地產(chǎn)發(fā)展造就了一批富人，而同時(shí)也增加了社會(huì)的貧富差距，而社會(huì)的貧富懸殊最終產(chǎn)生的后果也會(huì)由社會(huì)本身來承擔(dān)。3，越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格。越秀區(qū)的學(xué)區(qū)房價(jià)格更是貴的離譜，甚至達(dá)到了十萬一平方米。這是和越秀區(qū)獨(dú)天得厚的教學(xué)資源離不開關(guān)系的。在廣州本地人的心目中，越秀區(qū)是一個(gè)教育強(qiáng)區(qū)，因?yàn)閺V東一共有60多所重點(diǎn)學(xué)校，而越秀區(qū)就占了1/3，也就是20多所。無論是幼兒園還是初中，在廣州，越秀區(qū)的教學(xué)資源都是最集中的區(qū)域，省市級重點(diǎn)學(xué)校基本上都在這一區(qū)。有錢人花1000多萬買一套學(xué)區(qū)房，全家人都搬進(jìn)來住，都是為了小朋友能夠得到一個(gè)好的教育，因?yàn)樗麄冊缇椭乐挥械玫胶玫慕逃院蟛庞懈蟮陌l(fā)展。

廣州2月11區(qū)最新房價(jià)出爐哪個(gè)區(qū)的房價(jià)是最高的