上海市破舊小房屋改造，上海舊房子裝修哪家裝修公司靠譜點(diǎn)

來源：整理時間：2022-12-13 05:18:28 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海舊房子裝修哪家裝修公司靠譜點(diǎn)

在上海裝修房子靠譜點(diǎn)的還是易路榮昕裝飾公司，口碑好，有保障。

上海舊房子裝修哪家裝修公司靠譜點(diǎn)

2，上海舊住房成套改造政策

法律分析：凡舊住房成套改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的系統(tǒng)房屋、私有房屋的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)服從規(guī)劃，按本辦法統(tǒng)一組織實(shí)施。舊住房成套改造需對原建筑調(diào)整布局和加固結(jié)構(gòu)的，其規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程技術(shù)指標(biāo)，參照各專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并可根據(jù)實(shí)際情況，作適當(dāng)合理調(diào)整。法律依據(jù)：《上海市舊住房成套改造暫行規(guī)定》第四條舊住房成套改造應(yīng)遵循從實(shí)際出發(fā)，成片改造，配套建設(shè)的原則，在不降低原有建筑質(zhì)量的前提下，提高居住質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。具體實(shí)施應(yīng)在城市規(guī)劃指導(dǎo)下，結(jié)合市政、公用、電力、通訊等設(shè)施的改造及年度實(shí)事工程計(jì)劃進(jìn)行。第九條凡列入舊住房成套改造計(jì)劃的項(xiàng)目，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃要求，由區(qū)政府審批，報市地局備案，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十條凡舊住房成套改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的系統(tǒng)房屋、私有房屋的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)服從規(guī)劃，按本辦法統(tǒng)一組織實(shí)施。第十一條舊住房成套改造需對原建筑調(diào)整布局和加固結(jié)構(gòu)的，其規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程技術(shù)指標(biāo)，參照各專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并可根據(jù)實(shí)際情況，作適當(dāng)合理調(diào)整。

上海舊住房成套改造政策

3，上海閔行區(qū)房屋改造裝飾設(shè)計(jì)哪好

這改造房裝修好公司肯定是榮歡裝飾公司，他家的口碑一直不錯的，你要裝修的話可以到他家看看吧

上海閔行區(qū)房屋改造裝飾設(shè)計(jì)哪好

4，上海舊區(qū)改造最新政策

今年，上海加大力度推進(jìn)中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造的任務(wù)目標(biāo)，計(jì)劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶。深化完善舊改政策和相關(guān)機(jī)制，按照“區(qū)域平衡、動態(tài)平衡、長期平衡”做好舊改資金平衡，保障舊改資金需求。以“緊盯不放銷存量、嚴(yán)格管理控增量”為工作目標(biāo)，確保在今年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務(wù)。以靜安區(qū)零星舊改為試點(diǎn)，啟動推進(jìn)零星舊改專項(xiàng)工作，摸清底數(shù)、細(xì)化目標(biāo)、分類施策，健全完善支持政策。著力對未修繕過的老舊小區(qū)開展全覆蓋修繕，逐步對已修繕過的老舊小區(qū)和城市重要節(jié)點(diǎn)、重點(diǎn)建筑進(jìn)行周期性修繕。推進(jìn)舊住房成套改造，開展保留保護(hù)建筑修繕，強(qiáng)化資源整合利用力度，全年實(shí)施1000萬平方米舊住房更新改造。按照“能加盡加、愿加快加”原則，創(chuàng)新群眾工作方法，搭建社區(qū)協(xié)商平臺，充分運(yùn)用市場機(jī)制和信用體系，提升加裝電梯日常運(yùn)行維護(hù)和管理服務(wù)水平，促進(jìn)既有住宅加裝電梯工作“向好、向快”發(fā)展，全年完成電梯加裝不少于1000臺。此外，啟動實(shí)施新一輪美麗家園建設(shè)三年行動計(jì)劃，實(shí)施500個既有住宅小區(qū)電動自行車充電設(shè)施建設(shè)，加快智慧物業(yè)應(yīng)用場景建設(shè)。上海市靜安區(qū)2021舊改計(jì)劃表1.在重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)方面，上海住建部門將從“生態(tài)惠民、宜居安居、低碳綠色、智慧治理、韌性城市”五大方面具體行動，系統(tǒng)推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)、地下綜合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平臺、5G新型基礎(chǔ)設(shè)施等城市現(xiàn)代化要素融合建設(shè)。2.結(jié)合五個新城區(qū)位特點(diǎn)和發(fā)展階段，合理安排建設(shè)時序，形成統(tǒng)一的項(xiàng)目儲備庫；圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、軌道交通沿線加大租賃住房建設(shè)供應(yīng)力度。法律依據(jù)：《上海市城市更新條例》第一條推進(jìn)舊住房更新改造和既有多層加裝電梯工作。按照“整體性、系統(tǒng)性、宜居性、包容性”的總體要求，進(jìn)一步改善老舊小區(qū)居住品質(zhì)。

5，舊房局部改造裝修上海桔裝無憂做的好不好

我家裝修就是找的桔裝無憂，還不錯的，性價比也比較高，你如果不滿意也可以找?guī)准艺?guī)的裝修公司對比一下

6，上海十四五將實(shí)施5千萬平方米舊住房的改造

2月3日，上海市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)本市舊住房更新改造工作的若干意見》。《意見》提出：“十四五”期間，將全面完成非舊改地塊無衛(wèi)生設(shè)施舊住房改造;全面啟動以拆除重建(含原址改建)為主的280萬平方米不成套職工住宅和小梁薄板房屋的更新改造;力爭實(shí)現(xiàn)“2000年底之前建成的、納入改造范圍的、符合改造條件的各類舊住房改造”全覆蓋;實(shí)施5000萬平方米各類舊住房的更高水平更新改造;逐步建立對重要路段、重點(diǎn)區(qū)域、重要建筑的周期性更新改造機(jī)制。《意見》自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日。《意見》明確，上海市舊住房更新改造范圍主要包括2000年底前建成，使用功能不完善、配套設(shè)施不健全、群眾改造意愿迫切的老舊小區(qū)，有條件的區(qū)可以適當(dāng)將2005年底前建成的小區(qū)納入改造范圍。根據(jù)《意見》，上海將重點(diǎn)推進(jìn)拆除重建改造。針對建筑結(jié)構(gòu)差、安全標(biāo)準(zhǔn)低、無修繕價值的不成套職工住宅和小梁薄板等存在安全隱患的房屋，根據(jù)《上海市拆除重建改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，按照“能改愿改則應(yīng)改盡改”的原則，通過實(shí)施拆除重建改造，實(shí)現(xiàn)房屋安全隱患徹底消除、廚衛(wèi)功能全面完善、配套設(shè)施綜合提升。改造后的公有住房，按照實(shí)際確定房屋類型，換發(fā)租賃憑證，并調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，符合公有住房出售條件的，可納入出售范圍。在土地政策方面，鼓勵充分利用小區(qū)既有用地，加強(qiáng)集約混合利用，按照規(guī)劃，用好空閑地和地下空間。在不違反規(guī)劃且征得居民同意的前提下，用于改善原住戶居住條件、完善公益性配套設(shè)施的建筑增量，免予辦理用地手續(xù)，不再增收土地價款。支持按照規(guī)劃，進(jìn)一步提高土地利用效率，在居民同意開發(fā)運(yùn)營機(jī)制、土地使用權(quán)屬、利益分配方案的前提下，允許將建筑增量用于保障性住房、租賃住房和經(jīng)營性配套設(shè)施的收益用以平衡改造成本，根據(jù)用途辦理相應(yīng)用地手續(xù)。項(xiàng)目周邊不具備獨(dú)立開發(fā)條件、符合擴(kuò)大用地要求的零星土地，可通過擴(kuò)大用地方式結(jié)合改造。支持引入市場主體參與舊住房更新改造，由區(qū)政府組織公開遴選市場主體，接受業(yè)主委員會、公房產(chǎn)權(quán)單位或管理單位委托實(shí)施更新改造。除拆除重建外的成套改造項(xiàng)目，免予辦理土地核驗(yàn)手續(xù)。《意見》提到，居民可提取住房公積金，實(shí)施既有多層住宅加裝電梯。聚焦既有多層住宅加裝電梯，按照“能加盡加，愿加快加”的原則，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，推進(jìn)基層社會治理創(chuàng)新，以更快速度、更高水平、更大力度推進(jìn)加裝電梯工作。

7，上海周家渡2O20年舊小區(qū)改造工程有哪些

然后直接到202069小區(qū)改造工程大學(xué)那里非常多的改造。

要改造會有通知的,你說了也沒有用的!很復(fù)雜的不是想改造就可以改造的

8，投資上海閘北舊城改造是否冒險

也許是的。

---由上海閘北區(qū)舊城改造住宅項(xiàng)目想到的“冒險”，是個誘人的名詞，它往往跟隨榮耀連在一起。英國俗諺就有：“冒險越大，榮耀越多”的話。欲望是有益的，同樣，有益的是欲望的滿足——因?yàn)橛麖亩鎏怼Ｈ吮仨氃谀撤矫嬗悬c(diǎn)滿足才能活。一個毫無嗜好，完全合乎中庸之道的人，簡直是妖魔，是沒有翅膀的半吊子天使。你若尋求財(cái)富，不如尋求滿足，滿足才是最好的財(cái)富。所以，現(xiàn)在金融危機(jī)前提下，再來談投資地產(chǎn)項(xiàng)目，再談投資上海閘北這樣一個舊城改造為主的“棚戶區(qū)”內(nèi)的住宅項(xiàng)目，我們應(yīng)該怎樣定位？是否值得投資？探究閘北區(qū)歷史造成的環(huán)境因素與項(xiàng)目檔次之間的矛盾后，我們不難發(fā)現(xiàn)：閘北，上海?心D0心北部區(qū)域，與虹口區(qū)、普陀區(qū)同居蘇州河北岸左右相鄰，區(qū)域內(nèi)擁有上海市中心唯一的城北火車站，從解放前起該區(qū)一直屬于“老上海人”心目中的“下只角”，不論是區(qū)域的文化發(fā)展社會發(fā)展還是經(jīng)濟(jì)，都落后于同在蘇州河以北的其他兩個區(qū)。如果說上世紀(jì)90年代，闡北火車站不夜城板塊的整體規(guī)劃，給區(qū)域的發(fā)展帶來脫胎換骨的變化，那么如今的舊城改造似乎給我們指引一條通往“城市高檔次居住項(xiàng)目，區(qū)域創(chuàng)新者”的“康莊大道”。閘北三個大型類似的舊城改造項(xiàng)目已建成以及后續(xù)項(xiàng)目中，似乎再一次印證了這個看法。當(dāng)然，這只是項(xiàng)目初開發(fā)期給我們的表面現(xiàn)象，當(dāng)我們深入挖掘各項(xiàng)潛在資源，乃至以更加開闊的視野研究項(xiàng)目的時候，我們發(fā)現(xiàn)一切并不是這么簡單而直接，還有許多潛在價值可以為項(xiàng)目所用。有冒險的生活，才有多采多姿的人生。現(xiàn)在來投資閘北，是否屬于冒險？答案似乎已經(jīng)明朗。不過，有一點(diǎn)卻要辨明：冒險并不是逞強(qiáng)，不是投機(jī)，冒險是有目的，有計(jì)劃地對你的智慧和能耐的批戰(zhàn);絕不是冒冒失失的無端逞強(qiáng)，和希圖僥幸的取巧投機(jī)。英雄人物能夠得到世人的崇拜，就是在于敢冒常人所不敢冒險的巨大的險，做常人所不能做的偉大的事。他們拼著一已的身家性命，放棄世俗的榮華富貴，正是為了要肯定生命的意義，而不是讓寶貴的性命在意外中丟失。投資地產(chǎn)也一樣，經(jīng)濟(jì)危機(jī)給地產(chǎn)業(yè)帶來的是“危”也是“機(jī)”。現(xiàn)在來談投資閘北，投資棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，投資上海舊城改造項(xiàng)目，以及相關(guān)地產(chǎn)投資，不單單是冒不冒險的事，而是可不可以“冒險”，值不值得“冒險”，該不該“冒險”的事。

9，上海十大正規(guī)的老房裝修公司哪家好啊

上海十大知名的老房裝修公司統(tǒng)帥裝飾公司可以的。其實(shí)在上海找裝修公司只要自己用心去找，都會找到合適自己的，但是不要輕信別人的宣傳和推薦，自己體驗(yàn)過才知道好不好，比如可以去裝修公司看他們的環(huán)境、公司人員的狀態(tài)、施工工地的管理等等。

榮昕裝過都說好的，才是真正的好公司

上海老房裝修公司還挺多的，比較好的可以考慮一下易路榮昕裝飾，其實(shí)裝修對于每個家庭來說都是特別重要的，沒什么裝修經(jīng)驗(yàn)很容易吃虧上當(dāng)，那么選擇一家正規(guī)的裝修公司無疑是一個不錯的選擇，不僅裝修有保障，而且也比較省心，您大可以放心去工作或者處理其他事情。那么，上海靠譜老房裝潢設(shè)計(jì)公司怎么選?　　如何選擇正規(guī)靠譜裝潢公司?　　一、考察設(shè)計(jì)師　　裝修設(shè)計(jì)是裝修過程的開端，也是最為重要的一步，這直接決定著后期裝修的成果是怎樣。業(yè)主們在和設(shè)計(jì)師溝通的時，要時刻觀察留意設(shè)計(jì)師的功底如何，他們是否真的具備實(shí)在的裝修設(shè)計(jì)知識和經(jīng)驗(yàn)，是否能夠根據(jù)實(shí)際戶型和業(yè)主需求給出好的建議和參考，而不是簡單迎合業(yè)主。　　二、看重裝修質(zhì)量　　大部分朋友都不想自家的房子在住了幾年后，就出現(xiàn)這樣那樣的毛病和問題吧!所以找裝修公司最重要的還是看它們的裝修質(zhì)量如何。考察裝修公司的裝修質(zhì)量，主要是去其工地考察，看其采購的材料質(zhì)量如何，是否是由專業(yè)熟悉采購員挑選的，看他們選材是否認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)，在品質(zhì)與利益前，看他們能否保持對高品質(zhì)孜孜不倦的追求。　　三、精選施工團(tuán)隊(duì)　　裝修的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、材料都很重要，接下來就是工人的施工工藝了。如果是再好的產(chǎn)品，沒有得到良好的安裝，那么也是白搭。精選施工團(tuán)隊(duì)，主要是看團(tuán)隊(duì)的員工是不是所謂的“游擊隊(duì)”，施工人員配合是否默契，他們是否進(jìn)行過統(tǒng)一培訓(xùn)、考核、末位淘汰等。　　四、裝修是否健康環(huán)保　　為了在裝修后能夠盡快住進(jìn)新房子，我們還要關(guān)注裝修是否健康環(huán)保，這是危及生命安全的東西，一定要多加注意。正規(guī)裝修公司在整個裝修過程中的設(shè)計(jì)、材料、工藝等方面，都會進(jìn)行全方面嚴(yán)格地把控，堅(jiān)決杜絕所有污染源。　　五、售后服務(wù)不容忽視　　一點(diǎn)就是售后服務(wù)了，這一點(diǎn)也不容忽視，如果在后期發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題，能夠及時找到人幫助解決。正規(guī)的裝修公司都會專人負(fù)責(zé)售后服務(wù)，安全省心。　　大家在選擇裝修公司時，盡量選擇那些口碑、服務(wù)較好的裝潢公司，這樣質(zhì)量才會更有保證。

10，2010年上海市房屋拆遷政策

2010上海市房屋拆遷新政策有何新規(guī)定，2010上海市房屋拆遷新政策中補(bǔ)償方式有哪些？貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2010上海市房屋拆遷新政策對于貨幣補(bǔ)償有哪些規(guī)定，2010上海市房屋拆遷新政策對產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)男乱?guī)定有哪些？《上海市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）　　補(bǔ)償方式：　　貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換　　集體土地房屋拆遷同樣有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可供被拆遷人選擇。　　■選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積。每戶在確認(rèn)的安置面積基礎(chǔ)上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。　　其中，重置價格是根據(jù)目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補(bǔ)償約為2000元/平方米。　　■選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模枰岢鰰嫔暾垼?jīng)所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內(nèi)的，貨幣補(bǔ)償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結(jié)合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。　　鼓勵被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對住宅房屋全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑肇泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~增加20%的補(bǔ)償款。　　同樣規(guī)定“55平方米”保障房標(biāo)準(zhǔn)　　《集體辦法》同樣規(guī)定了“55平方米”的保障住房標(biāo)準(zhǔn)。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內(nèi)不結(jié)算差價。　　另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)和固定設(shè)施移裝費(fèi)。對固定設(shè)施確實(shí)不可以移裝的，應(yīng)按現(xiàn)行價格支付給被拆遷人初裝費(fèi)。拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷費(fèi)用和固定設(shè)備移裝費(fèi)用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業(yè)、停產(chǎn)等損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷補(bǔ)償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業(yè)、停產(chǎn)一次性補(bǔ)助費(fèi)。　　5類情況不予補(bǔ)償　　新辦法規(guī)定，以下5種情況不予補(bǔ)償安置：　　1.違章建筑；　　2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時無條件拆除的；　　3.已建新房應(yīng)拆除而未拆除的舊房；　　4.《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)通知書》公告后被拆遷人進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建或者突擊裝修裝飾部分；　　5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆遷的不適用新辦法　　兩個新拆遷管理辦法于11月15日實(shí)施，那么正在實(shí)施的拆遷項(xiàng)目是否使用新辦法呢？對此，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不適用。　　據(jù)介紹，兩個辦法均明文規(guī)定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，按原政策執(zhí)行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準(zhǔn)、實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，另外，自從新辦法實(shí)施，原《上海市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》及補(bǔ)充意見同時廢止。

你可以在百度點(diǎn)上海市網(wǎng)、然后在點(diǎn)上海市建委，再點(diǎn)政策與法規(guī)，再找一下上海市拆遷與補(bǔ)償安置辦法一看就知道了。