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上海市工程裝修合同,上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同樣本

來源:整理 時間:2022-11-22 19:40:32 編輯:上海生活 手機版

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1,上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同樣本

上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同樣本是2006版的。到協會去買的。

上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同樣本

2,上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范本 2006版是否有效

這個只要是上海市的正規合同都是有效的。
深圳這邊的裝修施工合同都是統一的,沒有大小之分

上海市家庭居室裝飾裝修施工合同范本 2006版是否有效

3,關于上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

http://home.soufun.com/news/2004-07-27/304098.htm 以上網址有詳盡的合同樣板!
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關于上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同

4,上海裝修合同有什么內容呢

每個裝修公司的合同內容應該都不一樣的吧!我們家的房子找的是易路榮昕聯合裝潢公司、簽的是半包合同的
我知道 我朋友前段時間也裝修房子了,昨天去他那里了,他那裝飾的真的很不錯,他說價格什么的都還可以,我說改天還要請教下他呢,呵呵。他先叫我去網上看下,去 愛裝網 上面看看,他就是那家公司搞的,你也可以去看看,可以幫到你哦。百度搜索一下 愛裝網 就出來了。希望能幫到你!!!

5,一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項

不管簽定的是哪里的裝修合同,上海也好,北京也好都要注意以下這六點注意事項。1、裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫明。有些消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,被有些裝修公司無限制地延期創造了條件。2、一般的裝修合同,付款方式為約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。裝修中沒有什么”絕對環保“的材料,只對是相對環保的,如果寫了”絕對環保“,只會讓的建材的價格增加,而起不到真的環保的作用。這點一定要清楚的,是建材就會有一定甲醛的存在的,只是多少問題。
一、業主可以與裝修市場內任何一家裝飾企業進行咨詢洽談。二、經洽談就室內裝修達成協議的,須簽訂裝飾行業統一的合同文本《室內裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業合同章。合同一式三份,企業、消費者、裝飾監理協會各執一份。根據以上規定簽訂的合同方可得到保護。三、消費者在與裝修公司簽訂合同時,應在裝修合同中詳細填寫以下事項:1、詳細的分項工程做法說明。2、詳細的裝修材料使用單,標明材料的型號、規格、品牌、等級、價格。四、裝修公司要求消費者支付預付款的,數額不得超過該工程總價款的70%。五、為保證交易雙方的合法利益,各監督協會作為公正的第三方,經交易雙方同意,合同中附加的條款,應在裝修合同中注明。裝修報價應遵循的原則是:1、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料,包括品牌、型號、規格,單價及總價。2、要留意你所要求的裝修項目是否有漏報。

6,如何簽裝修合同

家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成:蓋有地市建筑裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對于消費者來說,這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意;其次,要檢查工程報價單是否有漏項,看清報價單上“注明”項里有沒有隱性“霸王”條款;最后在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中,將雙方約定條款明晰,將違約責任形成具體文字附加在里面,這才是最重要的。 家裝合同簽訂八大注意事項   一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同,否則,在裝修公司提供的報價單的“注明”欄目內,裝修公司會隱性標明:“所有口頭承諾均無效”。不細心的消費者往往會上當,到時候裝修過程中難免爭吵。   二、明確工程內容和用料,施工的具體項目一定要明確,包括施工時尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應的價格;   三、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示;   四、裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用,如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。   另外要注意關于增減項目的霸王條款,如在減項時,許多裝修公司在工程報價單的“注明”一欄會寫道:“合同簽訂后,如甲方(消費者)變更后減少金額達到或超過合同的10%,甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思:如果該工程消費者不裝修了,如果工程總金額為2萬元,消費者將賠償3000元給裝修公司。   五、為防止裝修公司偷項漏項,一定要在合同中約定:“施工過程中,后期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾,否則,多余的費用由裝修公司承擔。”等字樣。   六、明確違約方的責任及處置辦法,如合同中有“合同簽訂后工程不得轉包”的條款,一定要附加清楚:轉包后,違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。   七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是:“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%,第三次支付裝修總金額的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付時間相對列的較模糊,如第三次支付時間是:“木工和泥工基本完工,漆工進場”,在裝修過程中,有時木工、泥工是交叉作業,因此,時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時,以具體裝修工程完工為時間界定,在支付金額上,可以和裝修公司協商具體的分額,如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。   八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。 看清合同明確責任
合同是消費者維護自身合法權益的重要“武器”。簽訂家庭裝潢合同時應該注意哪些事項? 首先,在簽訂裝潢合同之前,消費者應當驗看裝潢公司的營業執照,是否有“家庭裝潢”這一經營項目,以確定該公司是否具備正規的企業資質;雙方所使用的合同,應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。 在簽訂裝潢合同的過程中,消費者要特別留心公司的名稱,即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致,謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協商一致后填寫的項目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝潢公司的公章。 此外,雙方對于裝潢合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更,都應當以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價單,應當盡可能的具體明確,列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。 另外,裝修后期維修與保養服務相關條例是否注明等。后期維修與保養是比不可少的一環,往往后期服務完善的公司正是它實力的重要標志。
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北京市裝修合同是統一的,只要價格合理,怎么簽都對,只不過你需要注意服務內容和增減項內容!
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7,裝修公司工程專業合同范本

裝修工程合同范本_房屋裝修合同范本  住房裝修合同范本  委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程項目:  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。  第一條:工程概況  1.工程地址:___________________________________  2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛  1、______室,計______平方米;  2、______廳,計______平方米;  3、______廚房,計______平方米;  4、______衛生間,計______平方米;  5、______陽臺,計______平方米;  6、________過道,計______平方米;  7、其他(注明部位)____________,計________平方米。  總計:施工面積____________平方米。  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。  4.委托方式:____________________________________________  5.工程開工日期:______年______月______日  6.工程竣工日期:______年______月______日  工程總天數:________天  第二條:工程價款  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。  1、材料款__________元;  2、人工費__________元;  3、設計費__________元;  4、施工清運費__________元;  5、搬卸費__________元;  6、管理費__________元;  7、稅金(3.41%)___________元;  8、其他費用(注明內容)______________元。  第三條:質量要求  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。  2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。  4. 質量檢查監督部門:上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。  5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。  6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。  第四條:材料供應  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。  3. 甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。  第五條:付款方式  1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)  付款百分比  按付款方式表進行:  付款要求  付款時間 付款百分比 金 額  進程內容  對設計、預算 1000元簽訂合同  簽訂意向之日  認可 付款時扣除  簽訂合同 簽訂合同之日 元  材料款100%  元  施工工費50%  合計  工期進度過半  施工過程中 施工工費40%  年 月 日  竣工驗收 10%  當 天 元  增加工程項目 簽訂項目變更 100%  表應在補辦手  續時結算  甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。  3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。  第六條:工程工期  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。  3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。  第七條:工程驗收  1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。  第八條:其他事項  1. 甲方  1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。  2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。  3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。  2.乙方  1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。  2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。  3.負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。  4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。  5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。  第九條:違約責任  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。  第十條:爭議解決  1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。  2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。  第十一條:合同的變更和終止  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。  第十二條:合同生效  1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。  3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。  甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章)  住所地址: 企業地址:  郵政編碼: 郵政編碼:  工作單位: 法人代表:  委托代理人: 委托代理人:  電 話: 電 話:  簽約地址: 簽約日期:
裝修合同范本  發包方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)  承包方:承包方負責人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)  一、協議內容:  甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。  二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。  三、甲方的權利和義務  (一)甲方的權利  1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;  2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。  四、乙方的權利和義務  (一)乙方的權利  1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。  (二)乙方的義務  1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。  2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。  3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;  4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;  5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:  (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。  (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。  (3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。  (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。  具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。  五、工程內容及合同金額:  (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;  (二)合同預算金額:  本協議裝飾預算金額為人民幣:(大寫)  本協議裝飾預算金額為人民幣:(小寫)  (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。  六、分期付款方式:  首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。  二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。  三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。  四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付預算金額的35%給乙方。  余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后五天內支付給乙方。  七、協議工程完成期限:  本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計天。  本協議經雙方協商簽訂后共同遵守,除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。  八、違約責任:  甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止后,乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;  乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經預付的所有款項。  而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。  九、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。  十、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修范圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。  十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。  十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。  十三、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為一年。  十四、協議到期甲方如有意續約,應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。  十五、本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)  甲方(發包方):乙方(承包方):  身份證號:身份證號:  電話(或手機):電話(或手機):  確認日期:年月日確認日期:年月日
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