上海市計(jì)稅核驗(yàn)價(jià)，上海涉稅核驗(yàn)價(jià)審核時(shí)間

來源：整理時(shí)間：2023-02-24 21:45:50 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海涉稅核驗(yàn)價(jià)審核時(shí)間
2，2022年上海二手房網(wǎng)簽成交價(jià)是核驗(yàn)價(jià)嗎
3，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

1，上海涉稅核驗(yàn)價(jià)審核時(shí)間

審稅需要20日天核價(jià)、上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)(可同一天完成)。需要提供買方家庭單位唯一住宅證明、買方身份證、戶口本、婚姻證明。

上海涉稅核驗(yàn)價(jià)審核時(shí)間

2，2022年上海二手房網(wǎng)簽成交價(jià)是核驗(yàn)價(jià)嗎

不是。核驗(yàn)價(jià)是根據(jù)歷史成交的合同網(wǎng)簽價(jià)、涉稅評(píng)估價(jià)、銀行評(píng)估價(jià)三價(jià)取最低。所以2022年上海二手房網(wǎng)簽成交價(jià)不是是核驗(yàn)價(jià)。核驗(yàn)價(jià)是指房子在線上平臺(tái)掛牌賣出時(shí)的最高價(jià)，超過核驗(yàn)價(jià)時(shí)就不讓顯示在平臺(tái)上了。

2022年上海二手房網(wǎng)簽成交價(jià)是核驗(yàn)價(jià)嗎

3，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020

2020年上海房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是免征點(diǎn)為60平方米/人，房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》?a href="/tag/87.html" target="_blank" class="infotextkey">平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。法律依據(jù)：《上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》第八條和征收細(xì)則規(guī)定：房產(chǎn)稅由應(yīng)稅住房所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。凡新購住房的，購房人在辦理房地產(chǎn)登記前，應(yīng)按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，主動(dòng)提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關(guān)信息的查詢結(jié)果。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)需要，會(huì)同有關(guān)部門對新購住房是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅予以審核認(rèn)定，并將認(rèn)定結(jié)果書面告知購房人。應(yīng)稅住房發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繳清房產(chǎn)稅稅款。

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020