上海最新買房積分，外地在上海買房積分居住證多少分才能免交房產稅

來源：整理時間：2023-02-07 20:36:13 編輯：大上海生活手機版

1，外地在上海買房積分居住證多少分才能免交房產稅

按照新政策120分就符合人才居住證的標準，人才居住證是免交房產稅的

全國各大城市在辦理房屋產權證時都要交納契稅。契稅交納的比例是，按房價的1%到1.5%繳納

外地在上海買房積分居住證多少分才能免交房產稅

2，上海買房是居住證沒滿三年現在居住證積分達到120辦理免房產稅

第一居住證原件以及三份復印件第二身份證原件不需要復印件第三單位開出的證明，只需要寫明你是在這個單位做什么就可以了，不需要寫收入第四拿著這些資料，到房管局填寫申請表即可一般五個工作日以內可以下來

一你的面積不用交稅。二滿三年了就免房產稅。不過應該是不能補辦的，要之前就有吧。

上海買房是居住證沒滿三年現在居住證積分達到120辦理免房產稅

3，積分滿120分的單身可以在上海買房嗎

當然不可以。積分滿120分還沒有落戶的外地戶口每年都有很多，要排隊等待落戶上海的。在沒有轉入上海戶口之前，還是外地戶口，外地戶口就要受買房的限制，單身就是不可以的，一定要結婚后以家庭為單位購房。

積分滿120分，但是還沒有轉入上海戶口的，依然是外地戶口，外地戶口在上海買房依然受到限制。單身的肯定不行，要已婚的才行。

積分滿120分的單身可以在上海買房嗎

4，居住證積分滿120分可以在上海買房嗎

買房不看居住證積分，看婚姻狀況和社保時間，需要社保滿5年

跟積分沒有關系。需要一套房，已婚，交社保滿5年。

上海購房政策，外地人購房需要提供一年或以上的居住證明和工作證明，外地單身人士居住證滿3年可以買房。買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社?；蚨悊?3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;8、相關部門規定的其它條件。

5，上海居住證積分辦理需要的哪些材料基本上

到期后再去續辦，時間就晚了，出點什么差錯，到期之后30天還沒辦好的話，就要重新辦理了。申請人還應當根據自身情況和需求，提供相應證明材料：1.來滬就業的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;2.來滬投資開業或從事個體經營的，提供企業或個體工商戶營業執照復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;3.來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結婚證復印件(驗原件)、公安部門認定的父母子女關系的證明;4.來滬就讀、進修的，分別提供本市大、中專院校發出的“錄取通知書”復印件(驗原件)、本市非學歷教育機構出具的書面證明復印件(驗原件)。續辦居住證還應該注意以下事項：1、先續辦居住證，拿第一次辦居住證一樣多的材料去社區事務中心辦理居住證簽注。2、再辦理積分，居住證續簽之后再去辦理積分，否則幾份有效期不更新的。辦理材料如果積分和上一年一樣，無變化，只要確認好這個申請單，然后打印這個申請表和身份證原件復印件，然后讓人事拿介紹信和他本人身份證復印件去人才中心辦理積分更新就可以了，如果有加分的材料，需要帶加分的材料一起去，申請表里面的加分材料也相應要增加，比如說你職稱初級變中級了，中級變高級了，申請專利了，獲得表彰了，開公司雇傭了很多上海人了，納稅很多了之類的都可以加分。3、最短10天，短信通知你去打印積分申請表。4、憑本人身份證去人才中心打印積分表。至此續簽過程結束。積分表沒有什么急需要用的，比如買房，小孩上學之類要用到的地方的，那么可以晚一點再去辦理。但是居住證續簽一定要早點去續。

一、基本材料　　1、單位人事專員介紹信、身份證;　　2、申請人有效期內的《上海市居住證》;　　3、《積分申請表》(網上打印、表格上加蓋單位公章); 　　4、持證人有效身份證件; 　　5、持證人戶籍證明(家庭戶口可提供戶口簿，需提供具有詳細地址頁的首頁及本人信息頁;集體戶口提供所在派出所出具的戶籍證明或提供具有詳細戶籍地址的集體戶口首頁及本人信息頁); 　　6、一年期及以上的勞動(聘用)合同; 　　(1)事業單位提供聘用合同，其他單位提供勞動合同; 　　(2)通過具有人才派遣或勞務派遣資質的中介服務機構派遣的，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協議、派遣崗位協議; 　　7、單位營業執照(事業單位法人登記證、社團或民辦非企業法人證書等)和組織機構代碼證(或提供統一社會信用代碼)復印件。　　二、積分對應材料　　1、學歷、學位證書(需按照國家教育行政主管部門規定取得的被國家認可的國內外學歷學位證書。以高等教育自學考試、成人高等學歷、網絡高等學歷教育畢業證書申請積分的，需提供畢業生登記表、成績單等學籍材料，或其他可以證明其教育經歷的相關材料。國(境)外學歷學位還需提供教育部留學服務中心出具的國(境)外學歷學位認證書; 　　2、在本市工作期間取得的專業技術職務任職資格證書、專業技術類職業資格證書、技能類國家職業資格證書和所在單位的聘書; 　　(1)用人單位所聘崗位與所學專業、工種需相符; 　　(2)需要注冊的專業技術類職業資格需注冊并在有效注冊期內; 　　(3)在外省市工作期間獲得的技能類國家職業資格三級及以上證書，通過本市復評或驗證的，視同在本市獲得; 　　(4)通過考試取得的職稱或專業技術類職業資格證書，應提供《資格考試合格人員登記表》;通過評審取得的職稱，應有評審表(無需提供，但檔案中應有相關材料); 　　3、最近6個月的個人所得稅完稅證明; 　　4、配偶為本市戶籍的，提供結婚證、配偶身份證、配偶戶口簿或戶籍證明; 　　5、投資納稅或帶動本地就業積分所需材料：