上海市房產公證需要哪些材料，上海房產遺囑公證材料有哪些

來源：整理時間：2022-12-23 17:23:06 編輯：上海生活手機版

1，上海房產遺囑公證材料有哪些

上海房產遺囑公證材料如下遺囑公證須知 ●一、申請人應提供的材料： ☆申請人為境內的，應提供居民身份證、戶口簿;境外的，應提供護照或其他境外身份證件; ☆立遺囑涉及的財產憑證(如：房地產權證、存款證明、股權證明等); ☆立遺囑人的親屬關系證明及相關的婚姻狀況證明; ☆立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執行人的，應提交執行人的身份證明。 ●二、遺囑處分的財產，應為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財產份額。 ●三、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。注意事項：(一)、立遺囑人應神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。 (二)、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現要變更或撤銷原遺囑公證的，應當提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。 (三)、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。

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2，以及上 海市房屋過戶需要準備哪些資料

上海市房屋過戶準備資料 (1)房地產轉移登記申請表； (2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書； (5) 已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件； (6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書 ; (7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書; (12)房地產共有人同意轉移的意見書; (13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件; (14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件; (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

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3，上海房屋繼承公證程序是什么房屋繼承公證需要哪些材料

我們現在很多人咨詢房屋繼承公證程序的，對于公證的程序問題還是比較簡單的，前提是我們需要準備好相關的材料，才可以順利的辦完公證手續的。那么，上海房屋繼承公證程序是什么?上海房屋繼承公證需要哪些材料?我們來看看我的介紹吧。現在很多人都在咨詢房屋繼承公證程序，其實有關公證的程序問題還是比較簡單的，前提是我們需要準備好相關的材料，才可以順利的辦完公證手續的。那么，上海房屋繼承公證程序是什么？上海房屋繼承公證需要哪些材料？我們來看看我的介紹吧。一、上海房屋繼承公證程序是什么？ 1、房產繼承過戶應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。繼承公證需要帶身份證明、死亡證明、房屋產權證明等。 2、需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件。 3、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；如果繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及其復印件。二、上海房屋繼承公證需要哪些材料？ 1、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業執照、法定代表人身份證明等）涉及房地產開發的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。 2、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等；涉及房地產權屬轉移的，提交房地產權屬證明；涉及房地產擔保的，提交房地產權屬及使用權證明。 3、當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。以上就是我關于上海房屋繼承公證程序是什么，上海房屋繼承公證需要哪些材料的相關介紹，我們知道，現在房產繼承過戶應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。希望對于上海的朋友們繼承房屋有一定幫助。

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