1. 深戶購房政策2020
2021深圳買房限購政策
深圳戶籍：深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。深圳戶籍居民家庭限購2套住房，深戶成年單身人士限購1套住房。
非深圳戶籍：非戶籍居民家庭連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房，非深戶籍居民家庭限購1套住房。
根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局2020年7月發(fā)布的《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知政策解讀》，深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。深圳市對戶籍居民家庭限購2套住房，對戶籍成年單身人士、非戶籍居民家庭限購1套住房，非戶籍居民家庭連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的限購政策，仍然繼續(xù)嚴格執(zhí)行2016年深府辦〔2016〕28號文相關(guān)規(guī)定。
離異購房套數(shù)限制：
夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。具體來講，就是在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
在離異之日起3年內(nèi)購買住房的，在執(zhí)行相關(guān)稅費、貸款、限購等政策上，按離異前家庭相應(yīng)標準執(zhí)行。
差別化住房信貸政策：
對無房無貸的首次購房家庭，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；對無房但有房貸記錄或已有1套住房的購房家庭，如購買普通住房，繼續(xù)按2016年深府辦〔2016〕28號文分別不低于50%、70%的貸款首付比例要求執(zhí)行，如購買非普通住房，最低首付款比例均提高10個百分點，即分別為60%、80%。
2. 非深戶深圳買房條件2020政策最新
根據(jù)不同的條件，分為不同的情況
1、深戶
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、非深戶
非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
3、夫妻離異
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
夫妻離婚并將房產(chǎn)分割登記給無購房資格一方名下的，另一方自離婚之日起（以《離婚證）登記時間或法院判決書生效時間為準）3年內(nèi)，不得在深圳市購買商品住房（3年內(nèi)再婚或復(fù)婚的，也適用本規(guī)定）。
不符合購房條件的離異人士再婚或復(fù)婚的，如其再婚或復(fù)婚對象有購房資格，可按現(xiàn)有家庭住房套數(shù)計算，但購買的商品住房只能登記在其再婚或復(fù)婚對象名下。
3. 深戶購房政策2021
1.應(yīng)屆生通道
應(yīng)屆生的判定是學(xué)校所在地大學(xué)生就業(yè)中心能不能報道證改派，畢業(yè)兩年之內(nèi)學(xué)校還會允許改派的，有些學(xué)校支持三年內(nèi)。
應(yīng)屆生優(yōu)勢：應(yīng)屆生沒有工作以及社保的限制，沒有工作可以落戶到當(dāng)?shù)嘏沙鏊娜瞬艑簦泄镜目梢匀爰w戶，也可以入派出所人才專戶，屬于永久掛靠。
要求：全日制大專以上學(xué)歷，未參加國家禁止的組織和活動，無前科，學(xué)校方面也要支持改派。
2.留學(xué)生
國外留學(xué)的憑文憑走留學(xué)生入戶通道，要先辦理留學(xué)生學(xué)歷認證，才能得到國內(nèi)教育部的認可。
在辦理好留學(xué)生學(xué)歷認證后，還需要通過深圳的留學(xué)生人才學(xué)歷認證，這個是很重要的流程之一。
要求：45周歲以內(nèi)，擁有《出國留學(xué)人員資格證明》
提示：留學(xué)生落戶要社保了，由于政策收緊不給掛靠，有社保可以落戶到當(dāng)?shù)嘏沙鏊灰菦]有工作，可以在深圳租房，也是可以落戶到租房當(dāng)?shù)嘏沙鏊瞬艑簟?/p>
3.學(xué)歷入戶
提示：學(xué)歷入戶需要繳納社保，繳納一個月以上就可以辦理，入戶程序辦理期間不能斷交，以其他代繳為盈利的公司去辦理的社保無效。
