上海市住建委人事處孫，外來(lái)滬購(gòu)房新變動(dòng)最新規(guī)定原現(xiàn)2年社保改為5年是真的嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-06 22:22:38 編輯：上海生活手機(jī)版

1，外來(lái)滬購(gòu)房新變動(dòng)最新規(guī)定原現(xiàn)2年社保改為5年是真的嗎

真的吧

真的自購(gòu)房之日前社保連續(xù)繳納滿5年及以上這是上海住建委發(fā)的文件，里面規(guī)定的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》

外來(lái)滬購(gòu)房新變動(dòng)最新規(guī)定原現(xiàn)2年社保改為5年是真的嗎

2，由于霧霾北京各個(gè)工地什么時(shí)候放假

市住建委正在擬定并將下發(fā)通知，啟動(dòng)建設(shè)系統(tǒng)空氣重污染紅色預(yù)警，全市施工工地停止室外施工作業(yè)。 5日下午4時(shí)，市住建委已啟動(dòng)建設(shè)系統(tǒng)空氣重污染橙色預(yù)警，要求全市行政區(qū)域范圍內(nèi)停止一切土石方、建筑拆除、混凝土澆筑、建筑垃圾和渣土運(yùn)輸、噴涂粉刷等施工作業(yè);停駛所有建筑垃圾和渣土運(yùn)輸車(chē)、混凝土罐車(chē)、砂石運(yùn)輸車(chē)等重型車(chē)輛，并采取嚴(yán)格降塵措施。了解，即將發(fā)布的建設(shè)系統(tǒng)空氣重污染紅色預(yù)警將要求，除了橙色預(yù)警需要采取的措施外，全市施工工地停止室外施工作業(yè)，減少涂料、油漆、溶劑等含揮發(fā)性有機(jī)物的原材料及產(chǎn)品的使用;建筑垃圾和渣土運(yùn)輸車(chē)、混凝土罐車(chē)、砂石運(yùn)輸車(chē)等重型車(chē)輛禁止上路行駛具體的你聽(tīng)上級(jí)部門(mén)最新通知吧

由于霧霾北京各個(gè)工地什么時(shí)候放假

3，滬社保斷繳也不用愁 63月繳滿60月即可買(mǎi)房

近來(lái)網(wǎng)媒發(fā)布消息稱(chēng)滬社保繳納出“新政”，而上海市住建委卻通過(guò)官方微博發(fā)布消息稱(chēng)并未對(duì)社保繳納規(guī)定做出調(diào)整，那么，這到底是怎么回事呢？對(duì)于“滬九條”中社保繳納年限的規(guī)定，很多民眾都存在著認(rèn)知誤區(qū)，認(rèn)為在購(gòu)房前繳納社保的5年間一旦出現(xiàn)斷繳就無(wú)法獲得資格。今天就來(lái)跟大家分享一下具體信息，希望給大家實(shí)際的幫助。那么，對(duì)于”累計(jì)繳納”怎么理解呢？近來(lái) “上海社保斷繳也可買(mǎi)房”這個(gè)話題受到廣泛關(guān)注，多家媒體稱(chēng)之為上海社保“新政”，針對(duì)此說(shuō)法，上海市住建委重申，對(duì)于非本市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)年限依然實(shí)行“自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上”的規(guī)定。眾所周知，非上海市戶籍居民家庭想要取得在上海的購(gòu)房資格，必須在購(gòu)房前連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)滿5年，之前大家對(duì)于這個(gè)“連續(xù)繳納”的理解是不能斷繳，但是上海市住建委近日稱(chēng)“斷繳三個(gè)月內(nèi)也可買(mǎi)房，只要累計(jì)滿60個(gè)月就行”，并重申這并不存在政策調(diào)整的情況，而是“滬九條”中原本就有的內(nèi)容。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者因?yàn)楣ぷ鲉?wèn)題出現(xiàn)短時(shí)間內(nèi)社保斷繳的情況對(duì)于獲得購(gòu)房資格并無(wú)大礙。綜合來(lái)看，對(duì)于新政做出的解讀，讓“滬九條”看起來(lái)不再那么嚴(yán)苛，較之前更為人性化。確實(shí)，對(duì)于處于發(fā)展期的年輕人來(lái)說(shuō)，為了尋求更好的發(fā)展機(jī)會(huì)換工作是很正常的。而之前由于相關(guān)定義并沒(méi)那么清楚，上海各交易中心都是按照最嚴(yán)格的要求來(lái)執(zhí)行。政府對(duì)于新政的解讀和重申，讓這條政策變得更加合理。（以上回答發(fā)布于2016-04-25，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更全面，更及時(shí)，更準(zhǔn)確的新房信息

滬社保斷繳也不用愁 63月繳滿60月即可買(mǎi)房

4，如何申請(qǐng)自住型商品房

產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭，不用再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買(mǎi)房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發(fā)布《北京市自住型商品住房銷(xiāo)售管理暫行規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》，這份文件中，對(duì)自住型商品房的申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)流程進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。報(bào)名網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現(xiàn)場(chǎng)，市民最關(guān)心的問(wèn)題不是戶型和結(jié)構(gòu)，而是去哪兒報(bào)名。“想報(bào)名的市民，多看市住建委網(wǎng)站就行；如果現(xiàn)在居住地附近就有自住型商品房項(xiàng)目的售樓處，沒(méi)事兒去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)貼出公示名單。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站（www.bjjs.gov.cn）和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買(mǎi)房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走?！昂愦?a href="/tag/621.html" target="_blank" class="infotextkey">公司即將有2000套房源上市，市民可以在市住建委網(wǎng)站中查到信息，并在恒大官網(wǎng)和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)材料?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果這幾天，市住建委相關(guān)部門(mén)和恒大公司正在馬不停蹄地測(cè)試網(wǎng)站接受申請(qǐng)能力，并采用了一套類(lèi)似于二手房網(wǎng)簽的程序?qū)?gòu)房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，就要給出是否通過(guò)審核的結(jié)果?！艾F(xiàn)在這套系統(tǒng)，應(yīng)該能承受10萬(wàn)個(gè)家庭在一個(gè)項(xiàng)目里報(bào)名。”一名項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。恒大將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。