上海市2109年4號文，滬工總權2019年4號文第一條中提到每月養老待迂3200元以上有沒有

來源：整理時間：2023-04-25 17:51:29 編輯：上海生活手機版

1，滬工總權2019年4號文第一條中提到每月養老待迂3200元以上有沒有

養老待遇是沒有封頂的，可以根據實際情況，不斷的提高養老待遇。

沒有封頂。。再看看別人怎么說的。

滬工總權2019年4號文第一條中提到每月養老待迂3200元以上有沒有

2，近期上海楊浦區在拆遷有誰知道具體的政策

市政府2009年2月出臺的（滬府發【2009】4號）文件，《關于進一步推進本市舊區改造工作的若干意見》（以下簡稱4號文件）；緊接著，3月17日，上海市住房保障和房屋管理局根據4號文件的意見，發布了滬房管拆【2009】88號文件，《關于調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見（征求意見稿）》（以下簡稱88號文件）。上述文件主要精神就動拆遷補償安置中探索三大機制：一是舊區改造事前征詢制度；二是“數磚頭加套型保底”；三是增加就近安置方式。三大機制中，前二個是硬指標，第三個就近安置方式，對中心區域是相當困難的，是個軟指標，只能用人民幣來解決了。1,適用范圍4號文件是原則性的政策方針，而88號文件基本類似實施細則，具有可操作性。不管是4號文件，還是88號文件，主要還是針對城市房屋，即國有土地上的房屋拆遷的補償和安置，并不涉及農村房屋的拆遷即集體土地的征用。88號文件的標題就明確了這項工作是屬于政策試點，是起到征求意見的作用。根據試點的情況，還需要不斷的總結、完善、改進、補充。上海相關部門目前正在討論并草擬一部舊區改造以及動拆遷制度方案，預計方案將在年底前出爐，并于2010年送交市人大討論,形成正式的地方法規。2,套型保底套型保底的含義，居住房屋的拆遷補償安置，將以被拆除房屋市場評估價為基礎，增加一定價格補貼和套型面積補貼。用一個簡單的公式就是“拆遷補償=房屋評估價格+（價格補貼+套型面積）”。政府給動遷居民一定的價格補貼，這點在2001年出臺的上海市人民政府令第111號《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》就有規定，就是(2A-B)X20%。A就是本市城市房屋拆遷最低補償單價標準，根據不同的區位和地段，由各區縣制定不同的最低補償單價標準。B就是動遷時的房屋市場評估單價。但是88號文件明確規定補貼系數具體由試點區人民政府制定。也就是在這方面，市里放權了，不像111號文件具體定死在20％的幅度。且在“A”即城市房屋拆遷最低補償單價標準，也有放寬的余地。浦東新區塘橋動遷基地把最低補償單價A標準放寬為11000元每平米，增加了3100元。盧灣區建國東路390號動遷基地把系數放大到30％，而且放棄了2A-B的公式，直接以評估價X30％。目的是給動遷居民較多的補償。套型面積補貼，目前只針對缺乏煤衛設施的住戶比如老里、二萬戶、簡屋等住宅，對成套獨用的住房，是不適用的。如盧灣區建國東路390號基地套型面積補貼，一個動遷基本戶是15平米，價值267825元。這一點，有不盡合理之處，就是結構相對較好的獨用成套的住房反而沒有套型面積補貼。權威部門也沒有對此有合理的解釋。當然上述各項補貼，要根據各區塊動遷項目的用途、密度、區位等情況而定，更主要的還是取決于該區的財政狀況和舊城區改造任務的輕重。因此，就會出現不同地區動遷補償高低的差異。要在全市范圍內統一動遷補償標準是不現實。3,保障托底保障托底。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生如是說：“動拆遷補償上目前還是以物權保障作為制度設計的基礎，就是通過對房屋資產的評估，如果評估價格還是解決不了住房的問題，政府會給他一個補貼，個別確實住房非常小、居住條件非常差的，也會采取套現保底的方式解決居住問題。88號文規定：居住困難戶貨幣補貼＝異地配套商品房單價X（應安置對象X22平米－安置后房屋折算的面積）。例：某戶居民，根據動遷貨幣折算，可以購買90平米的配套商品房，但安置人口是7人，應安置為154平米。那么有64平米將給與補貼。假設配套商品房是8000元/平米，就可以另外享受512000元補貼。所以有很多動遷居民誤以為按人頭分攤動遷費用，如每個人多少萬元。這是誤區。至于全家拿到的動遷補償總的款項，除于人數，得到的平均數是民間算法，每家每戶，情況不同，張三能平均拿到30萬，李四可能每人只能拿到25萬建國東路390號基地保障托底是每人22平米；內江路基地是每人20平米，托底單價是5000元；楊浦區某基地每人12平米，減去基本面積30平米，超過部分按評估價的70％計算。浦東新區塘橋基地是25平米，按每平米5300元計算。各區之所以出現差距，因為文件決定這些具體細則，由所在區自行視具體情況決定。在實施托底保障，“人頭”是決定的因素。在動遷前，突擊遷入戶口是司空見慣的現象，為的是分享動遷蛋糕，于是，在2006年7月1日上海市人民政府發布了第61號令《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法》，作為認定動遷安置人口的的依據。但是前段時間，動遷安置人口由實施動遷的動遷公司認定，有些動遷公司并沒有很好執行市政府令，反而以此作為暗箱操作的工具，導致市政府令形同虛設。他們說是，不是也是，他們說不是，是也是不是，導致了動遷矛盾的的激化，加劇了內外勾結、權力尋租的腐敗現象?，F在人口認定的工作從動遷公司分離，由街道住房保障機構認定。凡是享受困難戶補貼，也就是托底保障的動遷戶家庭的成員，都將在街道住房保障機構，填寫表格，審核認定、批準、備案。一旦進入托底保障，就將被視作已經享受上海市的住房保障待遇。據一位業內的朋友講，上海已在全市范圍內建立了完善的信息資料庫?？梢灾辽僮匪莸?987年，甚至更早的年份。對享受單位的福利分房、動遷安置、售后公房出售都有據可查。目前動遷是“數磚頭“和“數人頭”并列的雙軌制，以“數磚頭”為主，也考慮“數人頭”，今后的動遷安置政策肯定會把動遷中解決困難戶，列入政府住房保障系統，可以大大減少突擊遷戶口、突擊辦理假離婚、假結婚的現象。而且普陀區判決了以“假離婚”、“假結婚”以獲取動遷款為詐騙罪，打擊了了在動遷中人為虛造“人頭”的現象，具有震懾力度。不要以為，戶口越多越好，除了會出現家庭內部的紛爭以外，今后需要申請住房保障時，例如購買經濟適用房、申請廉租房時，就沒有資格享受了。因此想遷戶口分享動遷蛋糕的需要認真考量一番了。4,就近安置在浦東新區或閔行、寶山、嘉定等區，基本可以達到就近安置，但象盧灣、靜安、黃浦等中心區則比較困難。所以象盧灣區建國東路390號基地，由于不能實行就近安置，只能提供較遠的房源，所以給一個動遷基本戶發放就近安置購房補貼10萬。就近安置購房補貼數字由各區、基地自行決定，有充分就近房源的區甚至沒有，但在價格上面優惠。象浦東三林新村基價為5300，象南浦大橋下的錦尊板塊只有6500元，相當于市場價的一半，實際比補貼現金還要合算。

近期上海楊浦區在拆遷有誰知道具體的政策

3，上海楊浦定海街道153街坊是怎么補償的啊

樓主：上海市2009年4月，上海市第4號文要求改造開發單位“積極探索舊區改造新機制”，對補償標準進行了改進與提高： 1、執行改造事前征詢制度，沒有獲得業主同意不得開工； 2、上海還出臺了“數磚頭加套型保底”制度，即居住房屋的拆遷補償安置，將以被拆除房屋市場評估價為基礎，增加一定價格補貼和套型面積補貼。套型補貼主要是針對缺乏煤衛設施的住戶，而對補償安置后居住仍然困難的被拆遷人，納入住房保障解決； 3、具體的補償金額還是要和建造單位進行協商才可得到結果。

上海楊浦定海街道153街坊是怎么補償的啊

4，我想知道02年上海市閔行區私房拆遷政策能否告知

　　一、動遷安置　　(一)閔行區動遷安置的3種類型及執行政策情況　　1.老鎮改造動遷安置　　老鎮改造包括老閔行的城區、各鎮的鎮區范圍內的地塊改造，這些地塊大部分為國有土地。我區自1997年啟動“一線四點”老鎮動遷改造規劃以來，老閔行區地區和顓橋、北橋、馬橋、莘莊、七寶、梅隴等鎮的老鎮改造速度很快，城區、鎮區面貌大為改善。老鎮改造執行的拆遷政策，各鎮、各開發單位有所不同，主要有兩種：一是老閔行區地區及北橋、馬橋等鎮嚴格執行市政府的城市房屋拆遷政策，即市政府1991年4號令、1993年38號令和2001年11月1日起實施的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》及區政府同步配套的城鎮房屋拆遷政策等；二有七寶、梅隴、莘莊、顓橋等鎮及莘莊工業區執行區政府(1993)40號文，這一政策比市政府的城市房屋拆遷政策略寬。　　2.征地動遷安置　　閔行區由于地處城郊結合部，自20世紀80年代末以來，農村城市化速度非?？?。1987年以來，全區房地產開發、工業園區建設、市政建設中共征用集體土地累計超過17萬畝，其中市屬項目征地約2.5萬畝、區屬項目征地約14.5萬畝。大量征地必然涉及農民私房動遷。由于市政府在2001年以前沒有制定專門針對征用農村集體土地的拆遷政策，而市政府有關城市房屋拆遷政策對征用農村集體土地的農民私房拆遷又不適用，因此，為維護老百姓切身利益，區政府于1993年制定40號文《關于印發加強房地產開發管理工作意見的通知》，其中包括《閔行區房地產開發中農村私房拆遷的實施辦法》，征地拆遷基本上按這一政策操作?！　?.舊村宅改造動遷安置　　舊村宅改造動遷安置不同于上述兩種類型，所涉及的土地是建設單位在辦理征地手續后，成塊好用且建設成本低的土地成片開發后，留下的難以開發或開發成本較高的農村宅基地。這些農村宅基地部分是已帶征成為國有性質的土地，部分是難以征用的包含農民住宅的企業在內的集體土地，部分是外環線等骨干道路兩側的綠化用地，全區涉及100多個農村村宅。根據上年市政府郊區工作會議精神，為進一步推進農村城市化，閔行區實施以虹橋、莘莊、七寶、梅隴等4鎮和龍柏街道共73平方公里集中城市化地區的舊村宅改造計劃，計劃4年時間消除“城中村”。今年是實施舊村宅改造的第二年。全區列入集中城市化地區舊村宅改造的宅基地共191塊，涉及11438戶家庭、9950畝土地、230萬平方米建筑。其中扣除房產公司已征未拆的宅基地和外環線綠帶內的宅基地外，全區實際列入改造的宅基地120塊，動遷6446戶家庭、宅基地面積6012.2畝、房屋總建筑面積134.32萬平方米。改造范圍內有30%的宅基地屬于綠化、市政控制及工業用地，改造難度非常大。區政府成立村宅改造領導小組及辦公室，由區房地局牽頭負責，四鎮一街道和區有關部門配合。經過調研，上年完成“三表一圖”制作，即宅基地改造地塊情況表、宅基地改造工作現狀圖。區政府同時配套有關舊村宅改造的優惠政策，即對舊村宅改造涉及由區收取的所有的土地出讓金、房產開發稅費全部返回到鎮、街道。2002年，經區政府審定、市房地局批準列入開發的共有38塊宅基地，涉及71個生產隊、3801戶人家、舊房面積78.2萬平方米，均占應改造計劃的30%以上。38幅地塊中有7幅為國有土地、31幅為集體土地，集體土地以13批次全部經市房地局批轉為國有土地?！　?002年初，市政府出臺《關于上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》，根據這一政策以及前年出臺的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》，區政府出臺閔府發(2002)8號文《關于閔行區征用集體所有土地房屋拆遷補償標準實施辦法》、9號文《關于閔行區城市居住房屋拆遷市場價補償安置中區域劃分及價格補貼標準實施辦法》。各鎮、街道分別擬定或正在擬定舊村宅改造實施辦法。　　(二)動遷安置政策的主要內容　　1.《關于閔行區房地產開發中農村私房拆遷的實施辦法》的主要內容有：　　(1) 拆遷補償采取拆私還私、拆私還公兩種方式?！　?2) 拆私還私的計算：一是住房面積，按政策規定應安置人口在3人以下(含3人)，原建筑面積人均40平方米以上的，人均可安排建筑面積不超過40平方米；4人以上的(含4人)，人均可安排建筑面積不超過35平方米。獨生子女可照顧20平方米。二是互換房屋的差價，人均建筑面積在24平方米以內，且不超過被拆舊房建筑面積的，由安置戶承擔新房成本價1/3；人均24平方米以上且在被拆舊房建筑面積以內的，承擔新房成本價。三是舊房面積多于新房面積的，由征地單位對安置戶給予多余面積的獎勵。獎勵標準規定一個鄉鎮一個標準，按當時當地商品房售價規定了300元/平方米、500元/平方米、700元/平方米三個標準?！　?3) 拆私還公不論原私房面積大小，原則上按人均住房面積12平方米分配，獨生子女可照顧4~6平方米?！　?4) 被拆農民私房的估價，統一按市建委、物價局頒發的滬建研(1992)1281號文《關于同意調整上海市房屋估價暫行標準的批復》執行。私房拆遷中涉及的過渡費等也按照市規定的標準執行?！　?.《關于閔行區征用集體所有土地拆遷房屋補償標準實施辦法》的主要內容：　　(1) 計算辦法：被拆房屋補償標準＝(被拆房屋建筑安置重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×補拆房屋建筑面積。　　其中：價格補貼＝(補拆房屋建筑安置重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平米建筑面積的土地使用權基價)×補貼系數?！　?2) 補貼標準：同區城新建多層商品住房每平米建筑面積的土地使用權基價根據不同地段確定，全區共分6個檔次，最高的為外環線以內的虹橋、梅隴、龍柏部分地區1944元/平方米，最低的為浦江鎮638元/平方米。補貼系數為25%。　　3.《關于閔行區城市居住房屋拆遷市場價補償安置中區域劃分及價格補貼標準實施辦法》的主要內容：　　(1) 計算辦法：被拆遷房屋補償標準＝同區域最低補償單價標準+價格補貼。　　價格補貼的計算：如被拆房屋的市場評估價低于或等于最低補償單價標準，價格補貼為最低補償單價的25%(25%為本區補貼系數)；如被拆房屋的市場評估價高于最低補償單價標準，價格補貼為最低補償單價標準的2倍減去被拆房屋市場評估單價后的25%。　　(2) 最低補償單價標準：全區共分為6個檔次，最高的為外環線以內的虹橋、梅隴、龍柏部分地區2400元/平方米，最低的為浦江鎮1100元/平方米。價格補貼每平方米低于200元的按200元計算。　　(三)四鎮一街道舊村宅改造中實際執行的政策　　由于市、區兩級政府新頒布的動遷安置政策與原來的動遷安置政策有根本的區別，即新政策是按實際有證建筑面積計算動遷補貼的(俗稱磚頭)，而老政策是按人均標準建筑面積計算動遷補貼的(俗稱人頭)，而我區列入村宅改造的四鎮一街道的農民私房建造早已凍結，有許多農民實際私房面積少于規定的面積。為體現公平性，四鎮一街道將普遍采取新老拆遷政策相結合的辦法?！　?.補償辦法，有兩種模式：　　一是“人頭、磚頭”相結合安置的模式。即根據區政府8號文，結合原實行的人均安置面積，實行實際有證面積和按人均安置的標準面積相結合的辦法，即實際有證建筑面積超過認定面積的，按實際有證面積進行計算；實際有證建筑面積不足認定面積有，按認定面積計算，不足認定面積的私房重置價格補貼相應扣除。認定面積以3口之家為例，七寶、梅隴、龍柏等為40平方米/人，獨生子女增加20平方米；虹橋為135平方米/戶?！　《且浴叭祟^”為主的安置模式。主要是莘莊鎮，即結合原實施的拆遷安置政策(原規定人均建筑面積40平方米以內的，個人出資570元/平方米，超過規定面積的不作為安置面積，按低于市場價200元/平方米的價格由動遷戶結算)，按人均40平方米、獨生子女增加20平方米作為標準安置面積，在標準面積以內的，動遷戶按成本價1/3出資，超過標準面積10平方米以內的，動遷戶按成本價出資，超過安置面積10平方米以上的，按市場價結算。由于政策尚處于醞釀階段，故動遷戶具體出資多少尚未確定。　　2.安置方式　　一是以房換房安置方式，在改造地塊上直接建造動遷安置公寓，讓動遷戶直接搬入安置公寓內，以減少直接的貨幣支出。二是現金安置方式，對動遷戶不需要以動遷房安置的，或鎮、街道不規劃建設動遷安置房的，直接以現金方式安置?！　?.動遷成本　　根據不同地段、不同補貼標準、不同安置面積，以及不同附著物和其他補貼，農民動遷房安置成本是不同的。根據各鎮、街道擬采取的拆遷補償安置政策測算，平均每戶補償總額最高的為梅隴鎮環線以內的動遷戶，近70萬元；最低的為虹橋鎮和梅隴鎮環線以外的動遷戶，50多萬元?！　《?、征地勞動力安置　　(一)征地工基本情況　　1.征地工管理情況　　全區自1987年以來共涉及征地17萬畝多，安置征地工12萬人。其中市屬項目征地應安置近3萬人、區屬項目征地應安置約9萬人，實際安置約8萬多人。剔除十幾年中因區劃調整劃至外區和已辦理退休及死亡的，目前，納入區里管理的有6.06萬人，其中吸勞人員3.37萬人、養老人員2.33萬人。在征地吸勞人員中，由區各有關公司吸勞的有4300多人，占12.1%，共余2.93萬人由各鎮安置，占88%以上。征地養老人員中有12741人由區征地養老所養老，其余養老人員由各鎮及金城房產公司、春申房產公司等單位養老?！　?.征地工就業及福利情況　　近兩年，我區重視征地工就業，僅上年全區就解決近4000個征地工的就業。由于征地工私房出租比較多，征地工生活相對較富，許多征地工存在不愿就業或不愿從事低檔次、低收入的工作，加上征地工文化技能素質普遍較低，許多征地工高不成低不就，處于待崗狀態。包括部分新辦“農轉非”手續的征地工在內，目前全區還有9243名征地工待崗，占管理在冊征地工總數的27%。其中，由區屬單位安置的有2968人(僅施達公司就占2300人)待崗、鎮安置的有6275人待崗。對待崗征地工，我區規定安置單位發放生活費補貼，標準按上海市最低生活保障線即每月290元發放，對自主就業的停發或少發生活費補貼。由于各鎮、各單位經濟實力有差異，故待崗征地工的生活費發放有高有低，最高的每月達350元(上房公司)，最低的僅100元，一般為290元?！　≌鞯毓さ纳鐣Ｕ嫌砂仓脝挝唤鉀Q。目前，全區管理在冊的征地工中，有88%以上的征地工已參加城鎮社會保險，其余12%不到的征地工參加農保。而1997年底，我區參加城鎮社會保險的征地工僅占20%左右。說明區、鎮兩級為解決征地工社會保障投入了大量資金，按每一征地工15年的投保期合計2萬元計算，累計投入的資金超過4億元。　　3.征地養老人員的福利情況　　我區征地養老人員的退休補貼根據上海市統一標準，上年為386元，今年4月1日起調整為408元。征地養老人員的醫藥費在2001年之前采取實報實銷的辦法，由于制度上的缺陷，造成征地養老人員的醫藥費報銷失控，有的征地工每月報銷的醫藥費超過養老補貼。上年實行新的醫藥費報銷辦法后，各安置單位負擔的征地養老人員醫藥費大為減少，2002年第四季平均每人每月負擔的醫藥費為168.31元，比原來減少一半多。新的醫藥費報銷辦法參照城鎮職工醫保辦法，同樣實行賬戶基數、自負段報銷標準，只是在相應標準和負擔比例上有所減少?！　?二)征地吸勞、養老安置政策　　1993年出臺40號文關于《閔行區房地產開發中農村勞動力安置的實施辦法》，這一辦法與1994年市政府62號令基本一致，因此，自62號令出臺后，閔行區嚴格按照這一政策規范操作。由于前幾年閔行區開發速度較快、經濟發展水平較高，老百姓的生活水平與其他區縣相比較高，62號令規定的征地勞動力安置補償標準已很難適應我區實際，因此，在市政府新的征地安置辦法出臺之前(目前市政府僅在浦東新區試點)，近兩年我區根據實際需要，由征地雙方協商，適當提高吸勞、養老安置補償標準。具體為，按上年全市月社會平均工資的60%×每一征地工集體與個人合計繳費率×12月×15年，如上年全市月社會平均工資為1480元，集體與個人繳費率為46.5%，征地安置補償標準至少需6.7萬元，如再加上征地工自謀出路應給予的2年生活費(標準由各區自定，本區為每月800元，兩年合計2萬元)，各征地單位安置補償標準至少達8.7萬元。鑒于此，我區目前征地安置基本參照62號令，標準比62號令翻了一番，其中，滬閔路以北如大古美地區7萬~8萬元，滬閔路以南約6萬元。征地養老人員的補償標準根據全市統一標準，即男9萬多元、女11萬多元?！　?三)當前征地安置中存在的問題　　征地勞動力安置歷來是我區征地開發工作中的重中之重。前幾年，由于補償標準偏低和安置工作的不到位，征地工上訪現象比較多，近兩年，我區加大征地工安置工作力度，切實解決征地工就業和社會保障，維護征地工切身利益，因而征地工上訪現象比過去明顯減少。但是，從全區征地安置工作看，還存在一些問題：　　1.部分項目征而未用影響老百姓利益的問題　　我區在90年代初土地被大量征用，之后幾年征而未用的土地很多，有的土地至今未用。土地征而未用將直接影響征地工社會保障，如部分征地工由于“農轉非”手續辦得晚，15年的養老金補繳不上，因而享受不到上海市城鎮職工最低退休金標準。　　2.部分自謀出路征地工的后顧之憂難以解決的問題　　按62號令之前的安置政策，征地工自謀出路補償費為1萬元，按62號令規定，征地工自謀出路補償費為1.5萬元，最高不超過3萬元。由于自謀出路人員的社會保險由自己繳納，因而部分自謀出路人員根本沒有繳社會保險，特別是1994年之前上海市還沒有實行養老制度，大部分1994年之前自謀出路人員沒有繳納養老金。目前，全區未繳納養老金的自謀出路征地工超過1000人?！　∪?、集體用地安置　　1.集體用地及集體用地后的農民安置情況　　我區在開發建設中除征地外，還存在大量集體使用土地情況。1987年以來，我區集體使用土地累計超過5萬畝，集體用地中應安置勞動力約2.5萬人，其中95%的勞動力基本上由各鎮安置在各類企業就業。集體用地涉及的養老人員近8000人，目前已全部養老。由于各鎮經濟實力不同，集體用地養老農民的退休補貼標準有高有低，最高的比照征地養老人員標準，最低的每月150元左右?！　?.集體用地安置政策　　為解決因集體用地而失去土地農民的后顧之憂，我區于1999年制定《關于集體土地使用及其管理的暫行辦法》，規定集體用地后由各用地單位實行勞動力安置、養老保險和經濟補償等方式。其中，一是勞動力安置，按被用地單位的土勞比例協商安置，也可采取經濟補償加勞動力安置的辦法，其中自謀出路的安置費用為2萬元。二是養老保險，參照當地鎮、村企業養老標準辦理用地農業人員養老手續。三是經濟補償，采用一次性經濟補償的，按市有關征地補償標準的50%執行，采用每年經濟補償的，補償標準為每年每畝不低于600元。目前，我區集體用地的實際補償水平每畝在1500元左右，也有許多集體用地項目的補償金額每畝超過2000元?！　?003年9月19日　　(區委區政府研究室)

5，上海市楊浦區定海街道146街坊舊城改造工作小組的牌子已經掛出來

小區開會說是第四季度：2011年的：10月，11月，12月。

樓主：上海市2009年4月，上海市第4號文要求改造開發單位“積極探索舊區改造新機制”，對補償標準進行了改進與提高：1、執行改造事前征詢制度，沒有獲得業主同意不得開工；2、上海還出臺了“數磚頭加套型保底”制度，即居住房屋的拆遷補償安置，將以被拆除房屋市場評估價為基礎，增加一定價格補貼和套型面積補貼。套型補貼主要是針對缺乏煤衛設施的住戶，而對補償安置后居住仍然困難的被拆遷人，納入住房保障解決；3、具體的補償金額還是要和建造單位進行協商才可得到結果。

6，上海民政局海市民政局等單位出臺的本市機關工作人員和離退休工作

關于調整本市機關工作人員和離退休人員死亡后一次性撫恤金標準的通知滬民優發〔2006〕20號　　　　根據《軍人撫恤優待條例》和民政部《關于國家機關工作人員、人民警察傷亡撫恤有關問題的通知》（民函〔2004〕334號）的規定，經研究，對本市機關工作人員和離退休人員死亡后一次性撫恤金標準作適當調整?，F將有關事項通知如下：　　一、本市機關工作人員因公犧牲的，一次性撫恤金標準按其犧牲前的40個月工資計發。　　按上述標準執行后，本市原因公犧牲人員可增發30個月工資的規定繼續執行。　　二、本市機關工作人員和離退休人員病故的，其一次性撫恤金標準按其病故前20個月工資計發。　　三、2006年6月30日前因公犧牲或病故的，一次性撫恤金的計發基數，仍按市民政局、市人事局、市財政局、市勞動和社會保障局《關于本市國家機關工作人員和離退休人員死亡后一次性撫恤金計發項目的通知》（滬民優發〔1998〕20號）的規定執行；2006年7月1日后因公犧牲或病故的，一次性撫恤金的計發基數中的國家基本工資按工改后的新工資標準執行，其他計發項目暫按滬民優發〔1998〕20號文的規定執行。　　四、調整本市機關工作人員和離退休人員死亡后一次性撫恤金標準的所需經費，按原經費渠道列支。　　五、本市事業單位參照上述規定執行。國家有新規定的，從其規定。　　六、本《通知》從20004年10月1日起執行。　　　　上海市民政局　　上海市人事局　　上海市財政局　　上海市勞動和社會保障局　　二○○六年九月一日

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