上海市土地使用證樣本，關于土地使用證一般土地使用證是房產證后多久下來這個證是什

來源：整理時間：2023-08-08 19:08:44 編輯：上海生活手機版

1，關于土地使用證一般土地使用證是房產證后多久下來這個證是什

如果你是商品房，那房產證領到后就可以去國土部門申請辦理土地證，有的小區是開發商統一代辦的，你可先去咨詢一下開發商，土地證上的面積是分攤面積，基本上的意思是，每一幢樓的占地面積按每一戶的房屋的建設面積的份額分到每一戶，一般都在30平方米以下。如果你是自建房，那你應該先申請辦理土地證，有了土地證才能辦理房產證的，土地證上的面積就是政府批準你建房的占地面積。

關于土地使用證一般土地使用證是房產證后多久下來這個證是什

2，土地使用證長什么樣子

　　土地使用證是確認土地使用權的法律憑證?！　⊥恋厥褂米C樣本

土地使用證長什么樣子

3，申請土地使用證怎么寫

房屋土地使用證申請書格式如下，填寫內容用號代替。茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會)，持有土地批準證書號碼為XXX的土地(變更)登記手續，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側的XXX建筑物用地，即地號為XXX的宗地圖所示X號至X號界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準和土地登記手續，土地使用權屬于XXX，現本人對該建筑物所占土地合并到XXX申請登記的宗地使用無異議。特此證明證明人(建筑現使用者)：XXX(簽名)X年X月X日

申請土地使用證怎么寫

4，上海土地使用權證是怎樣的

一、上海土地使用權證是怎樣的? 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。二、上海土地使用證變遷根據1996年3月1日起施行的《房地產登記條例》，上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證： 1、以出讓方式取得土地使用權的： 2、外銷商品房： 3、己補交土地使用權出讓金的花園住宅; 4、己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。以下情況應填寫綠證，并注記“限內銷房”： 1、已補交土地使用權出讓金的內資六類用地; 2、己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋; 3、外資內銷房; 4、1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證： 1、申請集體所有的非農用地登記的; 2、申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1、以征用劃撥方式取得土地使用權的; 2、坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋; 3、公有住宅出售后的房屋; 4、職工購買的平價房、優惠價房等; 5、補償所得的房屋。另外，現在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證，黃證、紅證頒發前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。此證自1996中3月1日起已停止發放。最新法規規定：所有黃證將轉變為綠證。

5，國有土地使用證表格是怎樣的

土地使用證和房產證不是一個。土地使用證：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

搜一下：國有土地使用證表格是怎樣的

6，上海土地使用證

根據1996年3月1日起施行的《房地產登記條例》，上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。以下情況填寫綠證： 1：以出讓方式取得土地使用權的： 2：外銷商品房： 3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅； 4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。以下情況應填寫綠證，并注記“限內銷房”： 1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地； 2：己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋； 3：外資內銷房； 4：1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證： 1：申請集體所有的非農用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋； 4：職工購買的平價房、優惠價房等； 5：補償所得的房屋。另外，現在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證，黃證、紅證頒發前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發的房屋所有權證。此證自1996中3月1日起已停止發放。最新法規規定：所有黃證將轉變為綠證。使用權房屋將不得直接上市交易。

任務占坑