上海市房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)，5月1日上海營(yíng)改增后開(kāi)房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-22 11:06:23 編輯：上海生活手機(jī)版

1，5月1日上海營(yíng)改增后開(kāi)房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了

屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，6%。

這個(gè)的話一般來(lái)說(shuō)是百分之6或者百分之3.

5月1日上海營(yíng)改增后開(kāi)房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了

2，房屋出租發(fā)票稅率

1.自2018年5月1日起房屋租賃開(kāi)具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%。另外個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。 2.個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。

房屋出租發(fā)票稅率

3，房屋租賃交什么稅稅率多少

房租增值稅稅率是3%。房產(chǎn)稅=租金收入*12%;印花稅=租金收入*0.1%;個(gè)人所得稅=租金收入*1%;土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：增值稅=租金收入*3%;城建稅與教育費(fèi)附加=增值稅*10%。

首先,您的公司有租賃的業(yè)務(wù)嗎?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有嗎?開(kāi)出的發(fā)票是服務(wù)發(fā)票,交5%營(yíng)業(yè)稅,再看您所在城市有什么附加稅,要是您自己沒(méi)服務(wù)業(yè)發(fā)票,就去申請(qǐng),目前要裝稅控發(fā)票,如果對(duì)方去開(kāi)發(fā)票,那就是代扣代繳,您有公司執(zhí)照吧?有的話對(duì)方是不可能幫您代扣代繳的,您是納稅義務(wù)人,不是對(duì)方.購(gòu)置經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)要繳房產(chǎn)稅,按房?jī)r(jià)原值1.2%扣除所在地可扣減百分比征稅,如果出租,則按租金收入的12%計(jì)征房產(chǎn)稅,并不存在重復(fù)征稅的問(wèn)題,關(guān)鍵是"自用"還是"出租".請(qǐng)記住,房產(chǎn)稅的稅單要去稅局打印,房子做什么用途,要和專管員溝通,稅率不同,差別很大的,稅局的系統(tǒng)里面都有記錄,如果有任何異動(dòng),一定要去變更.

房屋租賃交什么稅稅率多少

4，房屋租賃發(fā)票是不是在地稅局開(kāi)需要哪些手續(xù)稅點(diǎn)多少

房屋租賃發(fā)票是在地稅局開(kāi)。開(kāi)租賃發(fā)票需要帶著付款證明（或者租賃合同），開(kāi)票人身份證及復(fù)印件，稅款。到稅務(wù)局填寫(xiě)代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表，交上稅款，馬上就可以開(kāi)票給你。 ---------------------------------------- 不懼惡意采納刷分堅(jiān)持追求真理真知

如果是個(gè)人或沒(méi)有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的公司，開(kāi)具租賃發(fā)票是要到稅務(wù)局代開(kāi)的。需要的材料：1.房產(chǎn)證復(fù)印件 2.租賃合同原件及復(fù)印件 3.房東身份證復(fù)印件 4.委托書(shū)（如果房東是個(gè)人且自己到稅務(wù)局辦理她本人帶身份原件） 5.承租方經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。具體的你再問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。。。。稅點(diǎn)多少得看你們房屋性質(zhì)（不是土地性質(zhì)，房產(chǎn)證有兩個(gè)性質(zhì)，仔細(xì)注意，有的房子土地性質(zhì)是住宅但房屋性質(zhì)是商用）是住宅還是商用。。商用要貴點(diǎn) 6%---18%...住宅4%---11%.....還有和你們所出租的這個(gè)房子在稅務(wù)局的備案情況有關(guān)（如：有的房子是商用的，每個(gè)單間租給一個(gè)公司，每個(gè)公司都到稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，稅務(wù)的留底備案很多信息，那么稅點(diǎn)就很高）。。。.這個(gè)具體也得問(wèn)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。希望我的回答能幫到你。。。