上海市松江區(qū)租房稅費(fèi)，上海個(gè)人出租房房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時(shí)間：2023-05-18 14:52:58 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海個(gè)人出租房房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
2，最新房屋租賃發(fā)票稅率是多少
3，松江區(qū)租房合同備案要收稅嘛
4，在上海松江區(qū)辦居住證要交多少稅稅怎么怎么算的還需要什么材料百度
5，松江這邊的稅費(fèi)怎么算
6，上海租房要交房產(chǎn)稅稅5嗎

1，上海個(gè)人出租房房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

租房收入乘12%

上海個(gè)人出租房房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)

2，最新房屋租賃發(fā)票稅率是多少

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最新房屋租賃發(fā)票稅率是多少

3，松江區(qū)租房合同備案要收稅嘛

租房合同備案，需要合同原件和租賃雙方的身份證復(fù)印件就可以的。

當(dāng)然要收稅

松江區(qū)租房合同備案要收稅嘛

4，在上海松江區(qū)辦居住證要交多少稅稅怎么怎么算的還需要什么材料百度

在上海辦理居住證是不收費(fèi)的，所以不需要交稅。申請(qǐng)所需要的材料：1、《居住登記信息變更申請(qǐng)表原件一份； 2、本人有效的居民身份證或戶口簿原件一份； 3、持證人居住登記信息發(fā)生變更的證明材料原件或復(fù)印件一份； 4、有效期內(nèi)的《居住登記憑證》，申請(qǐng)人自備，原件一份； 5、代辦人身份證明和監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)關(guān)系證明，申請(qǐng)人自備，原件及復(fù)印件各一份。擴(kuò)展資料：居住證辦理流程：1、受理與補(bǔ)齊材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;對(duì)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料，并將申請(qǐng)材料退還申請(qǐng)人。對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住登記憑證》受理回執(zhí)。2、材料移送社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)申辦材料移送所在地公安派出所。公安派出所收到申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)，通過信息系統(tǒng)進(jìn)行后臺(tái)比對(duì)完成核定。對(duì)符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領(lǐng)條件之一的，公安制證部門應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到公安部門制作的《居住證》后，會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人前來領(lǐng)取。申請(qǐng)人領(lǐng)證時(shí)應(yīng)交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。參考資料來源：上海市人民政府-申辦《上海市居住證》

5，松江這邊的稅費(fèi)怎么算

上海的房產(chǎn)稅的稅率現(xiàn)在有兩種0.4%、0.6%以買進(jìn)住房的單價(jià)為界限，單價(jià)大于49732元的，稅率為0.6%；單價(jià)小于或等于49732元的，稅率為0.4%。房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是：新買入房屋的應(yīng)稅面積×新買入房屋的單價(jià)×70%×稅率÷1.05 （外地單身:由于單身，限購不交（若通過拍賣途徑買進(jìn)住房，則全額征收房產(chǎn)稅，繳納條件和外地家庭買房條件一樣）；外地家庭;若持有《上海市居住證》已連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分，則買房可直接申請(qǐng)免征；若暫未連續(xù)滿3年或積分達(dá)到120分的，可先全額繳納房產(chǎn)稅，待滿3年或達(dá)到120分后，再申請(qǐng)免征并申請(qǐng)退還之前所繳房產(chǎn)稅。）

額

6，上海租房要交房產(chǎn)稅稅5嗎

是每個(gè)月交租金的5%,正常來講應(yīng)該是房東承擔(dān),但最終還是強(qiáng)加在租客身上的.【房產(chǎn)稅最新規(guī)則】2014年1月1日起，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。　　全面征收房產(chǎn)奢侈稅促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展　　一、限購政策退出，代之以稅收手段　　1、明確時(shí)間表。建議由國務(wù)院適時(shí)發(fā)布通知，決定以下事項(xiàng)：　　2013年12月31日以前，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng);　　2013年12月31日以前，全國所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延;　　2014年12月31日以前，全國所有城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延;　　2014年1月1日起，全國所有城市的住宅限購政策停止執(zhí)行;　　2014年1月1日起，在全國住房信息已聯(lián)網(wǎng)的城市范圍內(nèi)征收房產(chǎn)稅。2015年1月1日起，建制鎮(zhèn)房產(chǎn)是否征收房產(chǎn)稅，由各地省級(jí)人民政府規(guī)定。

理論上應(yīng)該是房東交的稅金，不過你讓他全部交他可能會(huì)把房租提高再租給你，要不你跟他商量一下一人一半算了，是月租金的5%，每月都要交，可以幾個(gè)月一開，到區(qū)、街道財(cái)稅局開