上海市土地成交價格，上海目前的商業用地每畝價格多少能拿到

來源：整理時間：2023-06-13 10:33:17 編輯：上海生活手機版

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1，上海目前的商業用地每畝價格多少能拿到
2，上海土地出讓金是不是上漲了
3，8600上海地區報價
4，上海三輪供地首日成交23宗總成交額681億
5，現在上海浦東外高橋保稅區土地大約多少錢一畝
6，上海地皮一平方多少錢

1，上海目前的商業用地每畝價格多少能拿到

郊區都要40萬以上了

上海目前的商業用地每畝價格多少能拿到

2，上海土地出讓金是不是上漲了

法律分析：11月，上海共出讓12宗地塊，總建筑面積99.3萬方（同比去年11月上升22.9%），吸金151.6億元（同比去年11月上升79.5%），成交樓面均價15269元/_。前11月，上海土地出讓金為2450.6億元，與2019年前11月（1355.5億元）相比，同比上漲80.8%。總出讓建筑面積1426.1萬方，同比上漲58.9%。成交樓面均價17184元/_，同比上漲13.8%。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

上海土地出讓金是不是上漲了

3，8600上海地區報價

2170 我前天才去看了

8600上海地區報價

4，上海三輪供地首日成交23宗總成交額681億

9月23日，上海三輪供地拉開帷幕，本輪供地共出讓地塊35宗，總出讓面積184.87萬平方米，總起價1030.45億元，分別于9月23日、9月26日、9月27日競價出讓。據悉，首日共成交23宗，成交總金額681億元。其中，保利發展上海龍華建設聯合體競得徐匯區龍華街道188S-B-3地塊，該地塊起始價33億元，成交價36.014億元，溢價率9.13%，成交樓面價7.3萬元/平方米，房地聯動價12.3萬元/平方米。上海中原地產市場分析師盧文曦指出，徐匯濱江已屬市區范圍內優質地段，經多年發展，商務、商業氛圍日趨濃厚，板塊內高端小區氛圍早已形成，且新盤和二手房之間倒掛明顯，保利拿下這幅地塊是非常好的補倉機會。徐匯區的另一宗華涇鎮地塊由招商蛇口徐匯城投聯合體以22.6億元斬獲，溢價率6.3%，成交樓面價4.99萬元/平方米，房地聯動價為8.1萬元/平方米。此外，寶華以56.045億元競得普陀區桃浦科技智慧城地塊，溢價率9.46%，成交樓面價4.77萬元/平方米，房地聯動價8.3萬元/平方米；天安蘇州象嶼聯合體11.239億元競得寶山區羅店鎮美羅家園地塊，溢價率9.31%，成交樓面價2.02萬元/平方米。據焦點財經此前報道，另19宗地均為底價出讓，其中靜安區中興社區兩宗地塊，一宗總價約為120.6億元，是本批次中總價最高的地塊，由國資背景的北方企業拿下，房地聯動價高達13.3萬元/平方米。另一宗地塊總價為80.4億元，由華發股份摘得，這也是華發2022年在上海拿下的第7宗地塊。中指研究院土地事業部負責人張凱分析，此輪土拍出現多宗僅一家企業報名，且多家企業報名地塊也以聯合體形式，尤其以“頭部企業結合地方國資平臺”較多，可見近期即便有能力拿地的房企，在資金方面也會承受一定壓力。

5，現在上海浦東外高橋保稅區土地大約多少錢一畝

要看你買多少，＞500萬一畝

乘地鐵6號線到高科西路站,站內換乘7號線到耀華路站,走1/4號出口出來,就是中國館! 單程68分鐘左右..票價5元!

6，上海地皮一平方多少錢

看地段了　目前，上海內環以內商品房的成交均價達到了2萬元／平方米左右；位于內中環間和中外環間區域的商品房，均價則分別處于1萬元／平方米上下；外郊環間商品房均價在6000元／平方米左右，而郊環以外的商品房均價仍在5000元／平方米以下。　　各區域高端商品房的租金差距也較大，二室二廳的租金在8000元／月左右到1.5萬元／月左右不等，三室二廳的租金范圍在1.5萬元／月左右到2.5萬元／月左右。如：徐家匯東方曼哈頓的一處二室二廳為7800元／月，三室二廳為1.25萬元／月；新天地的翠湖天地租金比較貴，二室二廳要1.75萬元／月，三室二廳則達到2.35萬元／月。