上海市房屋登記，上海房屋租賃合同登記備案證明到哪里辦理居委會街道辦

來源：整理時間：2022-11-22 20:22:16 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海房屋租賃合同登記備案證明到哪里辦理居委會街道辦
2，上海市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站
3，上海市房產(chǎn)抵押登記流程是啥樣的
4，在上海進(jìn)行房屋抵押登記的程序是怎樣的
5，上海房產(chǎn)證辦理流程有哪些
6，上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 8步驟詳細(xì)指導(dǎo)
7，上海居住證辦理流程

1，上海房屋租賃合同登記備案證明到哪里辦理居委會街道辦

不明白啊 = =！

現(xiàn)在居委或者街道辦理

上海房屋租賃合同登記備案證明到哪里辦理居委會街道辦

2，上海市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站

http://www.shfg.gov.cn/

上海市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站

3，上海市房產(chǎn)抵押登記流程是啥樣的

房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

按行政復(fù)議法，交易中心確實是可以作為行政復(fù)議的被申請人，復(fù)議機(jī)關(guān)到?jīng)]想到，房地局或上海市房地產(chǎn)交易中心

上海市房產(chǎn)抵押登記流程是啥樣的

4，在上海進(jìn)行房屋抵押登記的程序是怎樣的

是需要到房管局直接辦理，需要提交相關(guān)的材料1、抵押登記申請表（網(wǎng)上下載）2、房屋所有權(quán)證（原件+復(fù)印件）3、借款合同、抵押合同原件4、身份證原件+復(fù)印件5、評估報告。

上海房屋產(chǎn)證抵押貸款流程 ◆ 借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。 ◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。如果需要上海房屋產(chǎn)證抵押貸款-推薦==上海易融==申請貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評價非常好

5，上海房產(chǎn)證辦理流程有哪些

一、房屋登記流程 (一)一般流程申請――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費發(fā)證――歸檔 (二)依法只進(jìn)行登記不發(fā)放房屋權(quán)屬證書的房屋登記流程申請――受理――審核――記載于登記簿――歸檔 (三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載二、房屋登記承諾辦結(jié)時限和地點 (一)承諾辦結(jié)時限： 1、個人二手房轉(zhuǎn)移登記5個自然日; 2、房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記20個工作日;集體土地上房屋初始、轉(zhuǎn)移、變更登記40個工作日(受理20個工作日，審核15個工作日，繕證5個工作日); 3、房屋注銷登記5個工作日; 4、遺失補證、換證4個工作日; 5、異議登記1個工作日; 6、查(解)封記載即時辦理; 7、預(yù)告登記10個工作日; 8、更正登記、地役權(quán)登記10個工作日。

6，上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 8步驟詳細(xì)指導(dǎo)

上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)這個問題對于第一次購房的置業(yè)者來說急需知曉，小編特此為大家樹立了8大步驟，輕松解決大家關(guān)心的上海辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)這個問題，首先買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。上海房產(chǎn)證過戶手續(xù)步驟如下：一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。三、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。四、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。五、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證七、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。八、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費。辦理過戶手續(xù)和按揭貸款時，買賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。

7，上海居住證辦理流程

第四條（申辦材料）　　（一）申請辦理《居住證》的來滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：　　1．《上海市居住證》申請表。　　2．居民身份證等有效身份證明。　　3．?dāng)M在本市居住6個月以上的住所證明。　　（1）居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗原件）。　　（2）居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）。　　（3）居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。　　（4）居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。　　（二）除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：　　1．來滬就業(yè)的，提供期限為6個月以上勞動（聘用）合同復(fù)印件（驗原件），參加本市職工社會保險滿6個月的證明；　　2．來滬投資開業(yè)或從事個體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗原件），參加本市職工社會保險滿6個月的證明；　　3．來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗原件）、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明；　　4．來滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專院校發(fā)出的“錄取通知書”復(fù)印件（驗原件）、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件（驗原件）。　　第五條（受理）　　社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心對來滬人員申請辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)申請人填寫《上海市居住證》申請表并確認(rèn)后簽字，同時核對材料是否齊全。

方法/步驟需同房東本人一同到房屋所屬街道辦理上海市房屋租賃合同備案登記:（一）若房東持有房地產(chǎn)權(quán)證：1. 房東身份證等有效身份證明原件及復(fù)印件2. 房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件3. 租賃人房東身份證等有效身份證明原件及復(fù)印件（二）若房東持租用居住公房憑證：1. 房東身份證等有效身份證明原件及復(fù)印件2. 租用居住供方憑證原件及復(fù)印件及物業(yè)開具同意轉(zhuǎn)租證明（原件）3. 租賃人身份證等有效身份證明原件及復(fù)印件到房屋所屬街道領(lǐng)取辦理上海市居住證所需材料清單清單如下：1. 《上海市居住證》申請表（需居委會加蓋公章確認(rèn)，居委會蓋章需要驗上海市房屋租賃合同備案登記表）2. 身份證（驗原件收復(fù)印件）3. 勞動合同（驗原件收復(fù)印件）4. 上海市房屋租賃合同備案登記（驗原件收復(fù)印件）5. 社保金繳費記錄（1年內(nèi)正常繳滿6個月）上繳所有材料后，約1個月后可以領(lǐng)取上海市居住證