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1，房產證有幾本

房產證只有一本，封面為房屋產權證

現在是不動產證，通常有幾個人就有幾份

房產證有幾本

2，房產本子丟了怎么辦

房本丟失之后是可以申請補辦的，在補辦之前先要準備好需要的材料，先對大概的補辦手續和流程做好了解。遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然后做測繪，再憑手續登報紙（測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全后，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。一、辦房產證需要的材料如下：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件；2、商品房銷售統一發票原件；3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；4、完稅憑證；5、身份證復印件；6、戶口簿或戶籍證明復印件；7、已婚的需要婚姻證明復印件。二、辦理房產證流程如下：1、到不動產登記機構領取并填寫不動產登記申請表；2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書等材料；3、審核材料；4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內辦結手續，核發不動產權屬證書。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

房產本子丟了怎么辦

3，什么是房產證

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

什么是房產證

4，房產本子丟了怎么辦

5，房產證是一本還是兩本

房產證是一本，房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

6，房產證有幾本

房產證有幾本1.房產證是買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。3.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證，也就是我們說的房產證。買房子需要什么手續全款買房手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證可以了。貸款買房手續：1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。積金買房手續：公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

7，房產證房產證

每家公司不太一樣，合同上沒有很詳細的規定時間，一般只有說在90個工作日只內登記備案

根據合同約定，一般不超過90日

交房日起60 個工作日

具體要看房產公司的，如果你所在的房產公司在交房的時候，已經把辦理房產證所需的房產總證和土地分割證辦理好了，那么馬上就可以辦了。如果沒有那么還要等。合同上的時間不是很準確的。如果你是按揭的話，還需要到銀行調檔，大概需要一周左右，等你拿到調檔資料了才能去辦理房產三證。

一般在一個月內,如你購房合同上有的,按你合同上寫的

8，房產證一本還是兩本

房產證的產權注冊所有人人均一本。如果產權屬夫妻雙方(婚后)共有財產，婚后買房子夫妻雙方都是產權人，可以在辦理房產證、填寫確權審批表時填寫二人名字（一人為所有權人、一人為共有權人)，就會有2本房產證。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸。辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。第二種情況：有房有貸。辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條?承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第二百一十六條?不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。民法典》第二百一十七條?不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

9，房產證幾個本本

一般情況下，房產證只有一個本本的，除非你有多個房產

現在就一個本本，叫不動產證，原來有兩個本木，分別是房產證和土地使用證，現在是兩證合一了

房產證只有一個本，除非是共有的情況下才會出現兩個本，一個大本，一個小本，一個是紅色的，一個是綠色

紅色是大紅本，是商品房。可以去房管局更名過戶，可議買賣。如果涉及婚姻財產，可以婚前做個個人財產證明。綠色的是經濟適用房，只有居住權，不能買賣。

你好，房產證就只有一個本子的，現在都是一個本子，并沒有兩個本子，除非是你自己建的房子，自己建的房子也是房產證一個本子

10，房產證有幾本

房產證是房子的身份證，因此我們在買房的時候都是需要辦理房產證的，可能有人就會問了，這個房產證到底有幾本呢?能寫幾個人的名字的?下面我們還是具體來了解下房產證有幾本，及房產證的作用是什么吧! 房產證有幾本房產證的只有一本，全名是《房屋所有權證》，房產證指得是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權。雖然只有一本房產證，但是一本房產證上也是可以寫幾個人的名字的，其中一個人房產使用權利讓人，其他的歸屬共有權者，這兩者享受了一樣的房產權利。房產證的作用 1、房產證是國家依法保護所有權的合法憑證，可以是讓擁有者，長久租住下去，有了房產證就可以不以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。 2、而如果沒有房產證的話，那么對于上面所說的那些就屬于不合法的，如果還是選擇交易的話，個人房屋權益受到侵害時，也是不能依法受到國家保護。辦理房產證的流程 1、初始登記初始登記通常都是開發商去不動產登記中心辦理，根據相關法律的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將辦理房產證的材料送至產權登記部門。 2、填寫申請表申請表格可以在當地的不動產登記中心網站上下載，通常來說，申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章，房地產應該也有蓋好公章的，只需去領取并填寫就行了。 3、拿會測圖/表測繪表是登記部門標注面積的重要依據，是申請產權登記的必要材料之一。新樓盤要拿到會測圖會比較簡單，如果是老樓盤沒有測繪數據的話，可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4、領取相關證件明確需要準備的材料，最好保證一次齊全，文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。 5、繳納公共維修金、契稅繳納公共維修基金一般由房產所在地區的小區，有的時由銀行代收具體可以問開發商的辦事人員。要注意的是，繳納票據一定要保存好，這兩者是辦理不動產權證的必要件之一。 6、按照規定時間領取房產證待不動產登記中心申請登記后，領取一張條子，到時候按照上面通知的時間領取房產證。編輯總結：以上關于房產證辦理的流程，可能還是有少數人不懂如何去辦理，其實主要有個心中要有個框架，那么也可以委托開發商為您辦理，較為省時省力。 (不動產權證)的辦理流程就到這里了，相信通過我的介紹您的心中也都有了一個框架。其實大家也可以委托開發商為您辦

11，房產登記簿是什么和房產證什么區別

房產證上登記的產權人的名字，應當與房產登記簿記載的名字一致。我國《物權法》對此有明確的相關規定：1、《物權法》第十六條規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。2、《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。房產證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據登記簿上的記載補發房產證。可見，房產證不能脫離登記簿的記載而發揮其證明作用。

12，房產證怎么辦理

辦理房產證需提供購房合同，按揭合同，購房發票，竣工驗收證書，結婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現場，如有一方不能到現場，必須提供“委托辦理授權書”且要在公證處辦理公證！資料齊的話,十個工作日就可辦好！

新房辦理房產證流程1首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。2買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。3買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。新房辦理房產證需要準備的材料1房屋購銷合同原件及補充合同原件。2商品房銷售統一發票原件。3房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4完稅憑證（契稅繳款書）5已婚的購房人：①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：①身份證復印件（帶原件校驗）；②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

你好!根據國家有關法律法規的規定,房屋的所有人在房地產轉讓合同生效后的30天內,應當向登記機關申請房屋權屬轉移登記,領取房屋權屬證書。一、個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。必須本人親自到場辦理,如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。二、單位購買商品房,辦理房產證需持: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(復印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。三、如果是二次交易,買賣雙方需持: 1、房產證; 2、建設部監制的、統一的買賣契約4份; 3、買賣雙方身份證及復印件。雙方親自到場辦理。如果單位參與交易,還應提交買賣雙方單位介紹信,并在其中注明單位性質,委托何人前來辦理及被委托人的身份證與復印件。若買方是集體單位、有限公司、三資合資企業的,還需持營業執照復印件根據建設部規定,房屋自竣工之日起三個月內,應辦理初始登記,初始登記和轉移登記時間為20個工作日。如果沒有特殊原因,購房人最長應在房屋竣工后五個月拿到房產證。辦理房產證應具備的條件: 初始登記應具備的條件有:①土地證;②建設工程規劃許可證;③施工許可證;④工程質量合格證明;⑤測繪成果報告。轉移登記應具備的條件有:①原產權人房屋所有權證;②個人身份證或法人及其它組織的有關證書(復印件);③買賣、贈與、交換、拆遷安置及房改房屋,須提交房地產買賣、贈與、交換合同或協議書及有關手續。④繼承的房屋,須提交繼承遺產公證書。繼承人放棄繼承的,須提交有效法律棄權文書及有關合法證明。⑤共有人共有的析產房屋,須提交經公證機關公證的析產協議書和析產平面圖。⑥依法判決的房屋應提交人民法院判決書、裁定書、執行通知書。⑦投資入股,合并的房屋,須提交房地產入股、合并合同文書及其它有關手續。⑧落實政策發還的房屋,須提交我局發還房屋的證明或落實政策通知單。⑨法律、法規規定的應提交的其他證件、證明。