說實話萬科的裝修，以前一直很一般，質(zhì)量問題很多，多次出現(xiàn)“紙板門”、“毒地板”、“漏水”等事件。剛需客戶，買萬科還是挺不錯的，但改善方面，在鄭州的表現(xiàn)，確實可以考慮本土品牌3.鄭州萬科在萬科城小世界的營銷活動低俗，引起很大輿論風波，公關做的也不行4.萬科在鄭州的交房項目，業(yè)主維權也是蠻厲害的，好在沒有打業(yè)主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進入鄭州市場交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切。

1、萬科的裝修和物業(yè)怎么樣？

因為自己的兩個表哥都是萬科業(yè)主，收房時也一起跟著表哥去驗過房。說實話萬科的裝修，以前一直很一般，質(zhì)量問題很多，多次出現(xiàn)“紙板門”、“毒地板”、“漏水”等事件，這些年經(jīng)過萬科的努力改進和升級，裝修標準已經(jīng)升級到2.0，在品質(zhì)和細節(jié)方面提升很大。其次萬科的戶型結構設計較為合理、園林綠化做的也不錯，居住好壞，最重要的體驗是物業(yè)管理。

萬科物業(yè)確實是很不錯的，管理到位，服務意識強，萬科物業(yè)有個“住這兒”app，業(yè)主在上面可以反映問題、租房、賣房，鄰里溝通等等。萬科還在開發(fā)的小區(qū)做生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，有萬科租售、萬科第五食堂、華潤萬佳等等，另外萬科物業(yè)每年還定時舉辦社區(qū)活動，比如社區(qū)樂跑、城市樂跑、帆船賽、業(yè)主采摘節(jié)等等，確實起到了促進鄰里相互了解，關系融洽的作用。

2、鄭州萬科怎樣？

有幸回答這個問題，作為一名鄭州房產(chǎn)從業(yè)者，說說我個人的看法1.鄭州萬科總體來說還行，物業(yè)不錯，品質(zhì)一般，品質(zhì)總體來說比碧桂園，恒大靠譜一些，但是對比本土的康橋永威的產(chǎn)品，就目前交付的項目來說，還是略微遜色，2.剛需客戶，買萬科還是挺不錯的，但改善方面，在鄭州的表現(xiàn)，確實可以考慮本土品牌3.鄭州萬科在萬科城小世界的營銷活動低俗，引起很大輿論風波，公關做的也不行4.萬科在鄭州的交房項目，業(yè)主維權也是蠻厲害的，好在沒有打業(yè)主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進入鄭州市場交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切。

3、萬科的精裝房怎么樣？

我是09年開始接觸萬科精裝修的房子，開始賣萬科精裝修的房子，萬科是國內(nèi)最早的一批，做精裝修房子的開發(fā)商。論裝修設計經(jīng)驗和戶型設計絕對是國內(nèi)頂級的，從目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展來看，國家也是大力提倡精裝修交付，所以從這個角度來講，萬科是走在行業(yè)最前端的開發(fā)商。不過很遺憾的是，在精裝修交付方面，國家也并沒有，非常詳細的法律約束，

對于業(yè)主保護也只是雙方所約定的購房合同。萬科的精裝修交付標準，是在購房合同內(nèi)體現(xiàn)的，而并不需要單獨重新再簽一份裝修合同，所以如果買萬科的房子，一定要仔細看，裝修交付標準。在這一點來講，每個項目的裝修標準，或者是條款約定，并非完全一樣，只能按個例來看。不過網(wǎng)上輿論還是有很多，關于萬科精裝修，交付出問題的案例，

4、鄭州萬科的精裝修怎樣？什么標準？

感謝邀請回答這個問題，偶然間前段時間一個鄭州朋友在萬科購置的小公寓交付，有幸跟隨一塊去看了下。整體感覺萬科的裝修還是可以的，但是裝修后的房屋也有一個毛病，就是大動的話會更加費錢，借此機會簡單談談我的觀察。萬科的裝修滿足基本的居住沒有問題，不掉檔次也不算多么高檔去過萬科的樣板房，基本上裝修交付后的房屋與樣板房基本一致，除去家電等軟裝外，其余的做工基本與合同上的吻合，

整體的感覺就是，不掉檔次也不算多么高檔。那么萬科的精裝修的房屋有哪些優(yōu)缺點？第一、基本上都是流水線作業(yè)，所有的同戶型裝修基本一樣，無論是從選材還是做工，基本上所有的都是一樣的，很難突出個性的東西，后期如果要想調(diào)整很費勁。這也可以理解，只有大批量的統(tǒng)一裝修才能最大限度的縮小開支，攫取利潤，因為幾乎所有的戶型都是一樣的裝修風格，自然對于房屋有品質(zhì)要求的朋友或許會感到不舒服。

第二、萬科裝修的標準基本在1500-2000元左右/平米，實在話已經(jīng)不低了，以萬科小公寓為例，基本毛坯與裝修的價差在1500元左右，這么高的價位如果是毛坯交付的話，其實是可以裝修的相當豪華的，這僅僅是硬裝。以鄭州當?shù)氐南M水平，一處90平米的房產(chǎn)按照1500元每平米的裝修預算，13萬多已經(jīng)是奢侈了，但是因為是精裝修交付，這些資金可以通過銀行貸款的方式來進行，這是比較好的一點。