同是3000左右裝裝標的精裝房，保利、融創(chuàng)、萬科、中海、恒大、碧桂園的精裝房房屋質量情況怎么樣呢。保利衛(wèi)生間?等電位?未?接地?衛(wèi)生間風暖排氣管未接出水盆龍頭不正生活陽臺窗框邊未打膠局部插座缺地線淋雨隔斷滲水，打膠不到位?融創(chuàng)地漏堵塞地板軟塌、起灰石材斷裂下水管漏水?萬科墻面泛堿衛(wèi)生間積水相地接錯地板軟塌墻磚空鼓下水管漏水?中海天花不平墻面返潮堵頭漏水地磚高低差過欠電壓保護器故障細部處理粗糙?恒大打膠粗糙吊頂漏水痕跡門檻石破損水管堵塞?碧桂園整體粗糙磚空鼓成品保護不到位磚破損幾家地產精裝互有優(yōu)劣，以驗房師的角度來評判，從工藝、材料、施工管理、裝修標準、施工質量、設計、售后保障等多個維度來選擇，保利整體不錯，然后就是中海、融創(chuàng)、萬科。

1、保利的精裝房怎么樣？

目前國內的精裝房項目是在發(fā)展過程中，如果給他定義一個成長階段的話那就是——初級。鄙人從事室內設計及裝修工作20于年，所遇到過的精裝修房可以說是慘不忍睹，一個字就可以概括出來——坑！保利，萬科沒有一個像樣的！第一坑，設計，精裝房往往都是同一個戶型只有一種樣子，根本就沒有什么差異化設計，不管你什么人買這個房子，裝修都是一模一樣，業(yè)主收房后不得不進行第二次改造，也就是說你買房的時候給了一次裝修錢，收房后還要根據(jù)自己需求再進行一次改造，你說這對業(yè)主來說冤不冤？第二坑，材料。

前期不管銷售給你說的多么完美，所用的材料多么高級，那都是表面的，那只是看得見的部分，看不見的地方就坑你沒商量了，第三坑，后期維護。后期維護困難重重，要么就是推卸責任，要么就是拖拖踏踏的，跟立交橋下的施工隊沒區(qū)別，沒有辦法啊，開發(fā)商也是把裝修的活兒承包出去的，這事他們自己不干的，他們也就是賺了錢不干活的那群人。

2、恒大、碧桂園、萬科、保利、融創(chuàng)、中海精裝房質量如何？

作為國內精裝房的龍頭地產，占了國內房地產近一半產值的地產企業(yè)，精裝房質量如何呢？作為驗房師，舉例供參考！提起精裝房，普遍是吐槽聲，自己花的錢與實際裝修完全不匹配，甚至3000的裝修標準，實際裝修效果感覺1000都不值，那么同是3000左右裝裝標的精裝房，保利、融創(chuàng)、萬科、中海、恒大、碧桂園的精裝房房屋質量情況怎么樣呢？都有哪些主要裝修質量問題呢？保利衛(wèi)生間?等電位?未?接地?衛(wèi)生間風暖排氣管未接出水盆龍頭不正生活陽臺窗框邊未打膠局部插座缺地線淋雨隔斷滲水，打膠不到位?融創(chuàng)地漏堵塞地板軟塌、起灰石材斷裂下水管漏水?萬科墻面泛堿衛(wèi)生間積水相地接錯地板軟塌墻磚空鼓下水管漏水?中海天花不平墻面返潮堵頭漏水地磚高低差過欠電壓保護器故障細部處理粗糙?恒大打膠粗糙吊頂漏水痕跡門檻石破損水管堵塞?碧桂園整體粗糙磚空鼓成品保護不到位磚破損幾家地產精裝互有優(yōu)劣，以驗房師的角度來評判，從工藝、材料、施工管理、裝修標準、施工質量、設計、售后保障等多個維度來選擇，保利整體不錯，然后就是中海、融創(chuàng)、萬科。