上海市南市區住宅建設辦公室，上海股權托管交易中心的成立背景是什么

來源：整理時間：2023-05-18 17:08:11 編輯：上海生活手機版

1，上海股權托管交易中心的成立背景是什么

上海股權托管交易中心（以下簡稱“股交中心”）歸屬上海市金融服務辦公室監管，遵循證監會對中國多層次資本市場體系建設的統一要求。是上海市建設場外交易市場，建設國際金融中心的重要組成部分，也是中國多層次資本市場體系建設的重要環節。

上海股權托管交易中心的成立背景是什么

2，上海市城鄉建設和管理委員會的內設機構

辦公室政策研究室法規處綜合計劃處(財務處)綜合規劃處(市抗震辦公室)信息科技處工程建設處（市重大工程建設辦公室）建設市場監管處（市建筑市場管理辦公室、市建材市場管理辦公室、稽查辦公室）城市環境處城鎮建設處住宅建設協調處設施運行處（燃氣處）質量安全監督管理處審計處（公積金處）信訪辦公室

上海市城鄉建設和管理委員會的內設機構

3，上海舊房改造的主管部門是誰

城市規劃建設局

能做的，但是有些地方必須注意，桔裝無憂認為，舊房子局部翻新是賦予舊房子新面貌，給居住者帶來愉快的居住感受。通過門窗、地板磚、墻面、天花板等局部改造可以直接給舊房子全新的面貌。當然，如果水電路這樣的基礎工程需要改造的話，應當放在翻新工程的第一步。在進形這些局部改造后，會達到更好的新家居環境效果。

上海舊房改造的主管部門是誰

4，上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法的實施細則試行百度知

第一條制定依據　　根據《上海市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，結合具體情況，制定本實施細則。第二條適用范圍　　凡中央單位、地方單位、部隊系統、外商獨資或合資在本市各區、郊縣城廂鎮、建制鎮和獨立工礦區投資新建、擴建、改建、翻建加層住宅(包括集體和單人宿舍)均適用本細則。第三條主管機構　　上海市住宅發展局(以下簡稱市住宅局)是本市新建住宅交付使用的主管部門，各區、縣住宅發展局(署)或各區、縣人民政府的住宅建設辦公室或城市建設綜合開發辦公室按照管理權限，具體負責本轄區內新建住宅配套建設的督促實施及交付使用的監督管理。第五條規劃管理　　市和區、縣規劃管理部門應當會同住宅建設管理部門審核居住區、住宅小區的詳細規劃和有關的專業規劃，住宅建設管理部門應當協同各級規劃管理部門對規劃的實施進行督促、檢查。第六條計劃實施　　住宅建設單位和住宅配套單位，根據下達的住宅竣工配套計劃，制訂實施方案，簽訂住宅配套合同?！　〕袚步ㄖO施建設的住宅建設單位應當按照計劃的要求進行建設，并及時向住宅建設管理部門上報工程進度和完成情況?！　」?、路政部門對住宅竣工配套計劃的實施應當給予積極配合。第七條審核申請　　新建住宅交付使用的審核是綜合性審核。新建住宅須經自來水、供電、質量監督站、房屋、環衛、環保、公安、消防等部門驗收后，方可向市住宅局或區、縣住宅建設管理部門提出審核申請，填報新建住宅交付使用申請表并提交下列文件：　　(一)項目納入本市住宅建設投資、施工、配套計劃的批準文號；　　(二)本項目建設工程規劃許可證；　　(三)規劃批準的總平面圖及說明；　　(四)質量監督站、自來水、供電等部門出具的具有明確結論的驗收合格文件；　　(五)按《辦法》要求，提供市政、公用設施臨時過渡使用的證明文件；　　(六)住宅建設配套費交納存根或包干建設的批準文件等。第八條交付使用組織審核　　由市住宅局組織審核是指由市住宅局牽頭，會同所在區、縣住宅建設管理部門共同審核?！　∮蓞^、縣住宅建設管理部門組織審核是指由區、縣住宅建設管理部門負責審核，市住宅局每年負責抽查發證情況。第九條審核時限　　市住宅局或區、縣住宅建設管理部門在資料齊全，符合要求的前提下，在新建住宅配套設施交付使用審核受理起30天內，對新建住宅配套建設情況進行全面核查，提出審核意見，并答復申請單位；經審核合格的新建住宅，按幢頒發《住宅交付使用許可證》。第十條部分交付使用要求釋義　　新建住宅交付使用的要求：　　(一)住宅的雨污水排放應當納入永久性城鄉雨、污水排放系統，確因客觀條件所限，一時無法納入的，應當具有市政專業規劃部門審批同意的實施計劃，并經環保、水利部門蓋章同意后，可以在規定的期限內，采取臨時措施。同時必須與市住宅局或區、縣住宅建設管理部門簽定限期完成的協議?！　?二)尚未建成的居住小區，其規劃小區的中心，距離公交、地鐵線路站點之間距離超過2公里的，建設單位應當自行配備短途交通車輛連接公交、地鐵線路站點?！　?三)公建設施須按規劃要求與住宅同步配套完成。由于建設周期影響暫未建成的，住宅建設單位必須與附近區域內可供過渡使用的公共建筑設施的主管部門，簽訂可供接納的證明文件，并與市住宅發展局或區、縣住宅建設管理部門簽定限期完成的協議。　　(四)新建住宅居民入戶前，還應解決路燈、公用電話、圍墻及環衛設施，確保居民日常生活需要。第十一條抽查比例　　市住宅局每年以交付使用住宅總量的10％的比例抽查、復查區、縣住宅建設管理部門的審核發證情況。第十二條處罰細則　　(一)未向住宅建設管理部門辦理新建住宅配套建設與交付使用申請審核手續的，由市住宅局或區、縣住宅建設管理部門發出限期補辦手續的通知，住宅建設單位須在通知的期限內補辦手續。限期時間最長不得超過十五天?！　?二)市住宅局或區(縣)住宅建設管理部門對住宅建設單位未納入住宅竣工配套計劃的，責令補報計劃，未按規定配建市政、公用設施的，發出限期補建的通知，限期期限最長不超過6個月。　　(三)市住宅局或區(縣)住宅建設管理部門對住宅建設單位逾期未補建市政、公用配套設施的，可根據擅自交付使用的住宅面積處以罰款，罰款可按下述標準執行：　　10000平方米(含10000平方米)以下處以住宅建設配套費5％的比例罰款；　　10000平方米到30000平方米(含30000平方米)處以住宅建設配套費6％的罰款；　　30000平方米到50000平方米(含50000平方米)處以住宅建設配套費7％的罰款；　　50000平方米到70000平方米(含70000平方米)處以住宅建設配套費8％的罰款；　　70000平方米到100000平方米(含100000平方米)處以住宅建設配套費9％的罰款；　　100000平方米以上處以住宅建設配套費10％的罰款；　　(四)違反《辦法》，少建或缺建的公建配套設施，市、區(縣)住宅建設管理部門將根據規劃的要求，督促其補建，補建期限最長不超過6個月。未補建的，按照缺建的公共建筑設施面積處以住宅建設配套費5％的罰款；并按缺建的公建設施面積，征用相應建筑面積的住宅，以安排公建設施?！　?五)違反《辦法》，擅自交付使用新建住宅，情節嚴重的指：　　1.交付使用新建住宅面積一次達100000平方米(含100000平方米)以上；　　2.違反交付使用要求三項以上(含三項)；　　3.重復違法達二次或二次以上的。

5，有房產的情況下拆遷帶來的福利是否還能享受

戶口不在當地估計是不回有補貼的

拆遷不論有無房產都有補償,你說是在上海,上海太大,沒有具體地方,沒法提供電話,只能告訴你可以到當地拆遷辦去問問,還有可以給你個文件名2001年上海市政府頒布的111號文(上海市動拆遷細則),你自己去找這份文件看看,中間有些內容你可能用得到

拆遷和你買新房子應該是沒有影響的。因為我家老房子也在拆遷，我自己另外有房產。所得的補償并不比沒有其他房產的人家少。

6，上海租用公房作為經營辦公用房有那些規定

一。租用公有非居住房屋作為經營辦公用房租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書、租賃（轉租）合同、租賃當事人的身份證明。公有非居住房屋租賃，出租人可以收取租賃保證金，租賃保證金最高不得超過6個月的房屋租金。出租人應當妥善保管租賃保證金，在房屋租賃期間，不得挪用租賃保證金。租賃關系終止時，租賃保證金除用以抵充承租人拖欠的租金、損壞房屋的賠償、違約金等合同約定的費用外，剩余部分應當歸還承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。二。租用公有居住房屋作為經營辦公用房租用公有居住房屋作為經營辦公用房的，必須經房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業主委員會書面同意，并報區、縣房地產管理部門審批。區縣房地產管理部門承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：（1）符合城市規劃要求。（2）符合房屋使用安全。（3）不影響相鄰房屋的使用。（4）不影響文物和優秀近代建筑保護。改變房屋用途涉及規劃建設管理的，還須報規劃管理部門審批。