上海市商住房可以網簽了嗎，上海現在房地產買賣預售合同是網簽嗎

來源：整理時間：2023-09-11 03:06:54 編輯：上海生活手機版

1，上海現在房地產買賣預售合同是網簽嗎

是開發商在樓房封頂以后通過驗收，就能取得上海市房地產預售許可證在和你簽訂預售合同的時候，是和上海市房地產管理局聯網的

上海現在房地產買賣預售合同是網簽嗎

2，房產中介要慌上海放大招買二手房可手拉手網簽

10月26日，上海市房地產交易中心主辦的“網上房地產”官網公告，為持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網上簽約，定于2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。公告中還指出，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，上海出臺此類政策和杭州做法很像，但此前網上誤解很多。很多人認為是要取代中介機構，其實這樣理解并不到位。從政府平臺角度看，是從便民的角度進行的。類似無中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，這部分過去配套服務不多。現在也是填補服務空白的表現，有助于促進二手房交易的更好發展，是值得全國推廣的政策。據報道，今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發布消息，杭州市二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。杭州市住保房管局表示，個人自主掛牌房源功能，打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為購房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息發布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

房產中介要慌上海放大招買二手房可手拉手網簽

3，房地產買賣可以網簽嗎

必須要網簽啊，新房的話開發商那邊會幫你操作的。二手房如果找中介也會有人弄，如果沒有找中介，就找你所在城市的二手房買賣網簽備案系統，點進去填寫相關信息，然后去房地局，房地局的人會打印出來，買賣雙方簽字，然后辦理過戶手續。

是開發商在樓房封頂以后通過驗收，就能取得上海市房地產預售許可證在和你簽訂預售合同的時候，是和上海市房地產管理局聯網的

房地產買賣可以網簽嗎

4，上海租賃二房東的房子可以網簽備案嗎

上海租賃二房東的房子可以網簽備案嗎：從2018年7月起，上海全面實施住房租賃合同網簽備案制度。按照《關于印發<上海市住房租賃合同網簽備案試行辦法>的通知》（滬住建規范[2018]1號）的要求，本市將于今年7月1日起，全面實施住房租賃合同網簽備案制度，國有土地上的住房租賃活動，均應按規定進行合同網簽備案。全市房地產經紀機構、住房租賃企業，以及各區住房租賃服務中心，將為租賃當事人提供合同網簽服務；市住房租賃服務中心將通過“962269”房地產交易服務熱線，提供相關政策咨詢。居住房屋租賃合同登記備案業務，由各街鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。擴展資料備案可提供多項保障和福利有些老百姓和機構認為，網簽之后還有專門備案，是不是有些麻煩？業內人士表示，備案制主要有兩方面的好處和作用。一方面，業內人士認為，通過市住房租賃公共服務平臺進行網簽和備案，首先可以讓平臺掌握更多的租賃市場信息，這些信息數據未來或將建立起有效的租賃信用體系，也可以為今后更多的住房保障政策提供科學依據，最終受益的將是老百姓。之前租房合同無備案、隨意漲租金等現象普遍存在。“租賃平臺統一租賃合同規范，可明確保障出租人和承租人雙方權益。”而另一方面，備案制將成為確保承租人享受多項“福利”。例如，本市規定職工申請提取住房公積金支付房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元。不過從10月1日起，申請人經租賃平臺辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。又例如承租人（包括其他居住使用人）按規定申領居住證，申請居住證積分，申請辦理人戶分離人員居住登記，申請隨遷子女義務教育；各類經營主體可按規定享受相關稅收優惠政策……這些都需要租賃合同經網簽備案后。參考資料：上海市住房租賃公共服務平臺-上海全面實施住房租賃合同網簽備案參考資料：鳳凰網-上海實施住房租賃合同網簽備案可提供多項保障福利