上海市繳納房屋租賃稅，上海房屋租賃合同備案要交稅嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-03 22:30:09 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海房屋租賃合同備案要交稅嗎

要。在進(jìn)行房屋租賃備案交稅的時(shí)候帶上出租人身份證(復(fù)印件)，與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到上海市地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理，需要繳納的稅費(fèi)有： 1、營(yíng)業(yè)稅：5%稅率計(jì)征; 2、城建稅：7%稅率計(jì)征; 3、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%; 4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花; 5、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征; 6、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由上海市地稅局事前確定。

上海房屋租賃合同備案要交稅嗎

2，上海市的房屋租賃稅是怎么計(jì)算征收的2000元的房租要交多少稅啊

好像是年租金的5%，反正很高的。一般房東都不交

你說(shuō)的是住賓館發(fā)票吧，旅游業(yè)沒(méi)有房租發(fā)票，雖然都是服務(wù)業(yè)但是發(fā)票不一樣，稅率不一樣，要是房租那就的繳納營(yíng)業(yè)稅及附加稅百之五點(diǎn)五五、房產(chǎn)稅百分之十二、個(gè)人所得稅百分之二十（要是企業(yè)就是繳納企業(yè)所得稅，回企業(yè)繳納，要是個(gè)人住房有優(yōu)惠政策減按百分之十）、土地使用稅按當(dāng)?shù)貙?shí)際稅率來(lái)定、印花稅千分之一。綜合稅率能達(dá)到百分之三十以上。要是賓館發(fā)標(biāo)就不用了，你在那住那家就會(huì)給你開的，營(yíng)業(yè)各服附加百分之五點(diǎn)五五、企業(yè)所得稅百分之二十五（要是定率征收就是百分之二點(diǎn)五），還有其他經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的稅費(fèi)。

上海市的房屋租賃稅是怎么計(jì)算征收的2000元的房租要交多少稅啊

3，上海房屋出租稅率

上海房屋出租稅率：房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法有兩種。1、分開計(jì)算：將房屋租賃稅所涉及的費(fèi)用分開計(jì)算，比如營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%；房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%。2、合并計(jì)算：房屋租賃涉及的營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，根據(jù)上海市規(guī)定，針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元(含)-2萬(wàn)元的，為5%；2萬(wàn)元(含)以上的，為7.68%。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬(wàn)元的，為8.1%；2萬(wàn)元(含)以上的，為15.7%。對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。

上海房屋出租稅率

4，上海市區(qū)私房出租要交什么稅啊

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。二、出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

租金乘以以下比例公司出租房產(chǎn)稅12% 營(yíng)業(yè)稅5% 教育稅1%個(gè)人出租房產(chǎn)稅4% 營(yíng)業(yè)稅3% 教育稅1% 個(gè)稅1%（各地不同）

上海市區(qū)私房出租要交哪些稅？一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*百分之4；印花稅=租金收入*百分之0.1；個(gè)人所得稅=租金收入*百分之1；土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*百分之3；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*百分之10。二、出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅=租金收入*百分之12；印花稅=租金收入*百分之0.1；個(gè)人所得稅=租金收入*百分之1；土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*百分之5；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*百分之10。