上海市浦東長島公寓二手房房，浦東平度路長島路那里的房子叫什么多少錢一平方

來源：整理時間：2023-08-27 17:23:36 編輯：上海生活手機版

1，浦東平度路長島路那里的房子叫什么 多少錢一平方

那附近有兩處啊銀橋花苑，14285元/平方米金新花苑，12100元/平方米

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2，長島公寓怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：長島公寓樓盤位置：長島路1530號開發商：上海浦東偉業房地產開發總公司產權年限：70年建筑類型：小高層,板樓,公交線路：85、774、936、968、984路、泰高線規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位周邊配套：金新小學、浦興中學、華聯超市、農貿市場、金橋公園、銀行、郵局、好美家、永樂家電（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

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3，上海浦東新區長島路附近的旅館

上海中信五牛城酒店式公寓房費：最低房價498元距離：酒店距離上海浦東新區政府”大約2.23公里-------------------------------上海美天賓館房費：最低房價100元距離：酒店距離上海浦東新區政府”大約3.01公里-------------------------------上海南泉大酒店房費：最低房價0元距離：酒店距離上海浦東新區政府”大約1.99公里-------------------------------海上小喔（上海陸家嘴店）房費：最低房價118元距離：酒店距離上海浦東新區政府”大約1.53公里-------------------------------上海長航美林閣大酒店房費：最低房價358元距離：酒店距離上海浦東新區政府”大約2.32公里-------------------------------更多附近酒店請訪問:baidu.com// http://tour.railcn.net/search-c321-x--%C9%CF%BA%A3%C6%D6%B6%AB%D0%C2%C7%F8%D5%FE%B8%AE-a5-e1.html他們是在線實時免費預訂的，而且還比直接去酒店預訂的話，要直接便宜40%左右！

那條路上蠻多的。五蓮路萊陽路上有個旅行旅館。

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4，上海市浦東的張江東區人才公寓二手房為什么那么便宜

因為這里是工業用區，電價格非常昂貴，對于民用電，電費到了夜間搬家也就0.35元一度不到，但是在這里，電費是按照房子面積*1.5+度數*0.74算的（特別是很多二房東會按照0.85的價格算）。所以對于一個普通的家庭，一般用電至少都是一個月500以上（相當于一般居民一個月用170元的電費，）。如果是到了東夏季節，電費更加夸張。小區的房屋保外墻和隔層的厚度均不夠理想，在這里租過房子的人都知道這對于電費而言意味著什么（我就住的是那里的單間，冬天像住陽臺一樣的感覺，冷颼颼的，必須24小時開暖氣才能不凍病，電費一個月一個人大概要300-500的樣子）。小區以前是溫州炒房團的人買的，幾乎整個都被包下來了，但是因為維系的成本太高（其實房屋的質量也不高），加上地段非常偏僻，門口的公交車站一個小時只有一趟車，所以出門只能打的，這意味著一個月的出行成本無形之中難以估計。所以住這個小區，比住地段好，房屋規范的小區成本一個月對一個人而言至少要無形之中多700-800塊錢，所以這個小區很多地方都是空的毛坯房。租過這里的房子的很多住戶都有這樣的感覺，表面上價格便宜，但是隱形開支反而非常恐怖，所以小區沒什么人氣，自然沒人接這個盤了。這個小區因為租房的都是二房東，但是基于這么大的隱形成本，所以他們會出于壓縮成本的考慮提高房租，而且傾向于用材質極差的木頭和管道進行房屋裝修。所以無論租，還是住，其實這里一點都不合算。

工業用地造的房子，所以產權的性質是工廠的廠房，是2004年批的地，使用期限到2054年，所以現在還有44年，報40多萬的，是買家要承擔10-13萬的稅，這樣加起來也是55萬左右的，如果是報50多萬的，一般是包稅和中介費的。關于稅的計算，是和商業用房一樣的，要看賣家買的價格，如果他買的高，賣家就出得少（但同時，賣家的到手價會高）。

張江人才公寓是政府為了解決引進人才居住問題而建造的一批50年產權的廠房性質的住宅，對其交易也是有著嚴格的要求的。畢竟不算傳統意義上的70年產權的住房，而且基本只是投資客之間的炒賣，所以價格不會高到哪里去。張江人才公寓價格：http://pinggu.soufun.com/process/sh/1210768622.htm差不多的確9k左右可以買到