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1，上海注冊公司選擇哪個區

寶山和崇明優惠力度大！

主要看你注冊什么類型公司了，一般注冊在崇明奉賢的比較多，因為稅收比較優惠。上海注冊公司返稅政策上海市企業稅收返稅比例1、最高返稅：崇明區目前，上海市只有崇明享受“海島優惠政策”。上海市政府是不拿稅收提成的，稅收全部留給崇明區，因為崇明給企業的返稅在上海是最高的。2、較高返稅：浦東臨港/金山/奉賢金山區屬于上海市政府重點扶持的郊區，其對企業的返稅力度要比其它郊區大很多。3、一般返稅除崇明、金山以外的其它郊區，像奉賢、嘉定、閔行、浦東等區。4、最低返稅：市區。像靜安、黃浦、徐匯等區。以企業營業稅、增值稅、所得稅交稅額100萬元為例，企業在不同區域所得返稅具體數額如下：上海區縣增值稅交稅額100萬營業稅交稅100萬所得稅交稅100萬企業實得返稅額崇明7萬40萬以上16萬元以上浦東臨港/金山/奉賢7萬35萬以上16萬元奉賢、嘉定、閔行等4-6萬25-33萬8-14萬上海市區無四、關于上海企業所得稅與個人所得稅的返稅說明1、企業所得稅征收方式查賬征收：稅率為25%，按企業凈利潤計算。核定征收：服務類企業稅率為2.5%，按開票額計算。目前上海市稅務局對于有限公司企業所得稅核定征收方式監控非常嚴格，只有極少數企業在第二年能申請到所得稅核定征收。2、合伙企業個人所得稅核定征收政策合伙企業與個人獨資企業只需繳納營業稅，沒有企業所得稅，但需繳納個人所得稅。在崇明、金山等區注冊合伙企業或個人獨資企業享受營業稅高額返稅優惠政策的同時，可以申請個人所得稅核定征收，實現完全意義上的企業綜合稅負最低。合伙企業營業稅和個人所得稅(核定征收)稅率行業已營改增企業所得稅個人所得稅核定征收咨詢業3%無6%廣告業3%無4.5%其它服務業3%無3.6%飲食業5%無4.8%建筑、裝潢、安裝3%無2%物流3%無3%咨詢業：企業管理咨詢、投資咨詢、股權投資等。其它服務業：建筑設計，模型設計、制作，景觀設計，建筑監理;展覽展示，會務、禮儀服務;貨代;知識產權代理，商標代理;人才服務，職業中介服務，教育培訓;會計、審計、評估、代理記賬;中介及信息服務等。3、合伙企業個人所得稅財政補貼優惠政策對于個人所得稅納稅額較大的企業，上海宇科可以為其申請財政補貼優惠政策，特別是建筑設計、城市規劃、廣告等行業，最高可以按企業所得稅返稅比例予以財政補貼。內容來源：網頁鏈接

上海注冊公司選擇哪個區

2，注冊公司崇明有哪些優惠政策

一.稅收優勢1、注冊公司營業稅營業稅如果按百分比來收取的話，市政府會收取40%的營業稅，而其余的60%會留給各區縣財政。但是崇明島就有福利啦!上海政府會將全部的營業稅留給崇明島財政。所以一般創業者在上海崇明島注冊公司的話，崇明島當地政府會給予創業者高額的稅收返還優惠政策，針對營業稅一般可以返還企業40-45%。2、注冊公司企業所得稅針對企業所得稅的情況呢，60%是國家拿走的，地方只有40%。但是上海政府針對崇明島的企業所得稅政策是全部留給崇明島，對于企業所得稅的返稅，上海崇明公司一般可以返還到公司需要繳納的企業所得稅的16-18%。3、注冊公司增值稅針對增值稅來考慮，75%是屬于國家財政，25%屬于地方財政。政策會把企業所繳納的增值稅中的25%全部留給崇明島財政。在上海崇明島注冊的公司，得到的增值稅返稅一般在7-9%。二、在崇明注冊公司的優勢:1.政府招商，高額扶持，會與政府簽訂扶持協議;2.無繳稅門檻(不論繳稅多少，同比例返稅),每月繳稅的大戶有更多優惠;3.扶持款每月返還，財政局將直接劃入注冊企業賬戶;4.超大成熟開發區(入住企業超5000家,年營業額破500億,年繳稅過10億);

現在有稅收優惠的地區非常多了像節稅網123的稅收洼地效果更好方式更多節稅網123的靈活用工方式，降低了企業人工成本的投入，降低了用工過程中的風險。通過業務流外包，由節稅網123管理中心分配業務給用工人員。企業管理中心采取靈活用工方式分配任務給用工人員，也將稅負大幅度降低，企業也無需為用工人員上社保。企業通過在節稅網123威客平臺發布內容，零散用工人員接任務，達成交易并線下完成任務。公司和零散用工人員線上達成合作，用工人員直接為公司服務降低了稅負.

崇明注冊公司營業稅優惠方針：　　營業稅一般市政府會收40%，其他的稅收留給各區縣財務。但關于崇明島，上海市政府則把營業稅100%留給崇明。因此，在上海崇明注冊的公司，能夠享用崇明當地政府給予的高額的返稅稅收優惠方針，一般營業稅可返還給企業40-45%。　　崇明注冊公司企業所得稅優惠方針：　　企業所得稅中，60%是國家拿走的，當地只要40%。上海市政府把所留的企業所得稅100%留給崇明島。關于企業所得稅的返稅，上海崇明一般能返到實踐所交納營業稅的16-18%。　　崇明注冊公司增值稅優惠方針：　　增值稅中，75%是歸于國家財務，25%歸于當地財務。上海市政府把企業所交納的增值稅中的25%悉數留給崇明島。在上海崇明島注冊的公司，得到的增值稅返稅一般在7-9%。　　備注：一般只要在上海崇明的開發區注冊的公司才能夠享用返稅稅收優惠方針　　崇明島有許多開發區，各開發區的返稅份額、返稅方法不盡相同。　　崇明島對外商出資企業優惠方針：　　崇明還特意開設外商出資方針，有專門的開發區供給給外商出資者出資開發，打造崇明島高新技術工業園。　　外商稅收待遇：開發區內的外商出資企業，外商出資額在3000萬美元以下的，由縣政府給予實收所得稅額37.5%的獎勵。

崇明注冊公司可以享受海島政策，如果找一些像企盈中小企業平臺這樣的代理注冊公司辦理的話即可享受返稅40%的優惠。流程就是: 1、到工商局進行名稱預先核準；2、憑名稱預先核準通知書到文化部門辦理《印刷經營許可證》；3、取得相關批準手續后，到銀行存驗資款（3萬即可）；4、到會計師事務所進行驗資，取得《驗資報告》；5、再到工商部門進行公司設立登記；6、刊刻公司印鑒；7、取得營業執照后辦理組織機構代碼證；8、接著辦理稅務登記證；9、開設銀行基本賬戶。費用就一定了，像注冊資金不同，。注冊的園區不同。行業不同，。費用也不一樣，你可以用企盈注冊計算器計算一下，這樣方便，精準。如果要找代理注冊公司，建議找一個大一點的公司，像企盈在上海有十二個招商部，是上海最大的注冊公司。

注冊公司崇明有哪些優惠政策

3，上海注冊公司在哪個區政策好

一、上海崇明開發區嘉定注冊公司有如下優點：1.免費提供注冊地址2.沒有任何場地費用3.終生免收管理費用4.后續維護成本為零5.對稅收沒有任何限制6.享受高額返稅7.區政府政策傾斜，區政府最近幾年大力招商，推動嘉定經濟發展，在嘉定注冊公司有各種優惠措施，特別是高興技術企業。8.開發區大力支持。二、上海奉賢開發區1.返稅比例：崇明是上海唯一“海島郊縣”，根據上海市人民政府加快崇明生態島建設的指示精神，凡注冊崇明經濟開發區的企業，實行營業稅、增值稅，企業所得稅返稅獎勵，獎勵比例為：營業稅最高獎勵40%，企業所得稅最高獎勵16%,增值稅獎勵7%，此稅收獎勵比例在全市各區中最高。2.返稅方式：主要以轉賬形式轉到公司基本賬戶或納稅賬戶3.返稅時間：一季一返，先交后返。三、上海嘉定開發區1、落戶園區“三資企業”遷入并重新注冊奉賢園區的，除可享受國家規定的所得稅“兩免三減半”的優惠政策外，還可增加獎勵一年園區實得部分和一年園區得益部分的一半。2、凡區外投資公司注冊到奉賢區但不將企業遷入奉賢園區的，剔除上繳國家、市的稅收部分外，其增值稅及營業稅（園區實得部分）按50%以上比例獎勵給企業。3、凡區外投資企業注冊并遷入奉賢園區剔除上繳國家市稅部分外，起增值稅及營業稅園區實得部分按50%以上比例獎勵給實業四、上海金山開發區1、補貼的基本原則根據“扶優扶強”和產業導向原則,使有限的扶持資金發揮出最大的效應,從而能有重點地支持企業開拓市場、擴大出口,支持企業技術創新、設備更新、產業升級、促進企業可持續發展和經濟結構戰略性調整2、申請補貼項目的范圍在本區內注冊登記的實業型、實地型企業實施的工業技改項目3、金山區優惠條件（1）企業優惠前提條件：符合國家扶持政策，符合上海市和本區工業發展方向和產業產品結構調整的要求（2）投資額在1000萬元以上的技術上的改造項目（3）具備以上兩個條件，同時符合下列條件這一的工業企業技術改造項目，可優先安排財政補貼五、上海寶山開發區1、寶山區注冊生產性外商投資公司，減按24%稅率征收企業所得稅；經營期在十年以上的，自獲利年度起，兩年內免征企業所得稅；第三年至第五年期間減半征收企業所得稅2、在上海寶山區注冊公司“產品出口型”和技術先進型公司，在國家稅法規定免征企業所得稅期間，同時免征地方所得稅；在以上免征期滿后，在先后免征和減半征收地方所得稅各三年3、在上海寶山區注冊“產品出口型”和“技術先進型”公司，自企業營業執照簽發之日起三年內免繳土地使用費六、上海閔行開發區1、凡在本區投資、稅基在閔行區的外商投資生產型企業（包括原投資企業），從開始獲利年度起，所繳納的所得稅屬區地方收入部分三年全額獎勵、四年減半獎勵2、凡注冊資金在1000萬美元以上的新企業，以及合同外資主體為2002年后認定的世界500強的新企業，從開始獲利年度起，上繳的企業所得稅屬區地方收入部分三年全額獎勵、六年減半獎勵3、為鼓勵外商追加投資，凡優惠政策期滿的生產新企業，新增投資絕對額不少于100萬美元，經營期不少于五年的，從新增利潤年度起，以追加投資前一年度已征收的所得稅為基數超過部分屬區地方收入部分，五年內每年按70%獎勵給外商投資者4、凡享受所得稅優惠政策到期之后，當年度上繳企業所得稅屬區地方收入實得部分達到300萬元以上的，由政府專項資金按該收入的15%予以獎勵。5、凡出口型企業，經市有關職能部門批準，出口每1美元由區政府專項資金獎勵人民幣3分。七、上海浦東開發區1.對于注冊在浦東的經濟園區內的經認定的科技企業，前三個財政年度中，企業上繳的營業稅，增值稅的地方部分，20%返回給企業。2.對獲得認證的軟件企業，從獲利之年起所得稅實行3年免征2年減半征收；增值稅按17%計征，超過3%的部分，下一個月即退；人員工資、培訓費用等，可按實際發生額計入成本，稅前列支。3.對經認定的高新技術成果轉化項目，自認定之日起三年內，上繳的營業稅、企業所得稅、增值稅的地方收入部分，由財政安排專項資金給予扶持；之后二年，給予減半扶持。4.經認定的擁有自主知識產權的高新技術成果轉化項目，從認定之日起五年內，上繳的營業稅、企業所得稅、增值稅的地方收入部分，由財政安排專項資金給予扶持；之后三年，給予減半扶持。5.凡被認定為高新技術成果轉化項目的，該項目可享受地方稅5年免征3年減半征收。6.所得稅率為15%。7.對獲得“國家創新基金”的企業，由市、區科委分別匹配25%；對獲得“上海市種子基金”的企業，由區科委匹配20%。8.凡經浦東新區區科委認定的IT企業，享受企業所得稅地方部分3年免征3年減半征收優惠。9.對過了稅收減免期的老企業，如果其交納的地方稅收超過30萬/年的，那么，比上一年上繳地方稅收增加部分的30%將由區財政返還。10. 企業從事技術開發、技術轉讓，合同經浦東區科委認定的，該合同的營業額可享受免征營業稅的優惠。來源：上海七大開發區注冊公司地址返稅優惠政策

上海注冊公司在哪個區政策好

4，上海崇明島的房子限購嗎

崇明縣屬于上海管轄，當地購房政策執行上海市限購規定。1.從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由滿兩年）調整為滿五年。3.嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。4.加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。嚴肅查處房地產違法違規行為，進一步強化房地產市場監管，規范從業行為。拓展資料：崇明島是長江三角洲的沖積島嶼，中國第三大島嶼，面積1200.68平方公里，人口約82.15萬，島上地勢平坦、土地肥沃、自然環境優美，適合修身養性，崇明島持續受到長江泥沙堆積，每年增加5平方公里土地，預計在50年后和北邊陸地接壤。崇明島屬于上海市，島上的行政區是崇明區，小部分是江蘇省的啟隆鎮和海永鎮。

崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個成年人沒有自己的住房，1個住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網絡簽字前63個月內累計繳納正常社會保險或者個人所得稅60個月的，應當限制一個住房單位。（2）本市有一個或多個住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個月內無法提供社會保險或個人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領域，一名成年人將被停業出售。注：由于在上海偶爾出現政策調整和地區特殊要求，您可以向房地產交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業性個人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴格執行住房和建設部的還款能力計算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應符合以下標準的住房類型，交易價格和面積。不滿足要求的同時，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價格：內環內：＜450萬元/套；內外環之間：＜310萬元/套；外環以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。拓展資料崇明島的住宅是有限制的，就像在上海購買的限制一樣。你不能在這一領域購買上海住房。1，地方戶籍制度（1）已婚家庭（包括上海軍人，武警等），限購兩套（包括新建商品房和二手房）；（2）上海市的一個成年人沒有自己的住房，1個住房單位的購買受到限制。（3）上海未成年人只能在不限制購買的情況下自行出示證件。（4）在限購政策（2011年1月31日）之前，上海購房者和他們的父母分別有兩套住房（2套），不包括在住房數量上。2，非上海戶籍（1）上海市非住宅戶名義上沒有住宅，在網絡簽字前63個月內累計繳納正常社會保險或者個人所得稅60個月的，應當限制一個住房單位。（2）本市有一個或多個住宅單位的非居民家庭，暫停在本市出售房屋；（3）非上海居民在簽約之日起63個月內無法提供社會保險或個人所得稅的家庭，將停止在本市銷售房屋。（4）在戶籍領域，一名成年人將被停業出售。注：由于在上海偶爾出現政策調整和地區特殊要求，您可以向房地產交易中心咨詢更具體的信息。上海的信貸限額政策：1，商業貸款。（1）居民家庭購買第一套住房（即以居民家庭名義沒有住房，無商業住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄），申請商業性個人住房貸款，第一次支付的比例為：l不小于35%；（2）對于那些擁有一套住房的本市，在本市沒有住房，但住房公積金貸款記錄或商業住房貸款記錄，貸款首付款比例不得低于50%，普通自住房，對于那些購買非O俄羅斯自住房，商業貸款首付款比例不得低于70%。2，公積金貸款（1）對公積金貸款的首付比例仍為30%（住房面積超過90平方米）的公寓，首付20%小于或等于90平方米為誰買了第一套住房，從未使用過公積金的家庭釹（2）提高第二改善房屋50%的非普通商品房普通商品房和70%的首付比例，由10%增加兩普通商品住房貸款利率；降低兩普通商品房個人貸款上限100000元；（3）停止貸款給員工家屬，記錄兩公積金貸款。（4）借款人的貸款額度的公積金賬戶余額確定已從40倍降至30倍；（5）嚴格執行住房和建設部的還款能力計算比減少每月還款不超過工資的40%。提示：普通和非普通住房在上海之間的差異普通住房應符合以下標準的住房類型，交易價格和面積。不滿足要求的同時，非普通住房。（1）房屋類型：五層以上（含五層）的多層住宅；五層以下的舊的，新的，舊的，等等。（2）交易價格：內環內：＜450萬元/套；內外環之間：＜310萬元/套；外環以外：＜230萬元/套。（3）建筑面積：單套建筑面積小于140平方米。

目前，上海仍嚴格執行限購政策，崇明島屬于上海，同樣執行。

崇明島的住宅是限購的，和上海市區限購條件一樣。您外地、未婚這種情況不可以買上海住宅。1、本地戶籍(1)已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證。(4)限購政策(2011年1月31日)前上海籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關系證明，可不計入購房套數。2.非上海戶籍（1)在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅;(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;(3)無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。注：因政策偶有調整且上海各區域具體要求略有差別，如需了解更加具體的內容可咨詢各房地產交易中心。上海限貸政策：1、商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%;(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。2、公積金貸款(1)購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;(2)調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;(3)停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款;(4)借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;(5)嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。小貼士：上海普通住宅和非普通住宅的區別普通住房應該同時在房屋類型、成交價格、建筑面積三個方面滿足如下標準。不能同時滿足條件的為非普通住房。(1)房屋類型：五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式、新式里弄、舊式里弄等。(2)成交價格：內環以內：≤450萬元/套;內外環之間：≤310萬元/套;外環以外：≤230萬元/套。(3)建筑面積：單套建筑面積≤140平方米

崇明縣屬于上海管轄，當地購房政策執行上海市限購規定。上海市政府2016年3月25日宣布最新住房限購政策： 1.從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2.從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由滿兩年）調整為滿五年。3.嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。4.加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。嚴肅查處房地產違法違規行為，進一步強化房地產市場監管，規范從業行為。