上海市房產(chǎn)抵押估價(jià)，請(qǐng)問(wèn)在上海辦理抵押貸款中不動(dòng)產(chǎn)如何進(jìn)行估價(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-09 15:21:44 編輯：上海生活手機(jī)版

1，請(qǐng)問(wèn)在上海辦理抵押貸款中不動(dòng)產(chǎn)如何進(jìn)行估價(jià)

不動(dòng)產(chǎn)由專(zhuān)職的評(píng)估公司進(jìn)行估價(jià)。

請(qǐng)問(wèn)在上海辦理抵押貸款中不動(dòng)產(chǎn)如何進(jìn)行估價(jià)

2，上海房屋抵押貸款的價(jià)值額度是多少啊

房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

你房子市值多少，可以貸到市值的百分之七十

上海房屋抵押貸款的價(jià)值額度是多少啊

3，住房抵押貸款怎么給房子估值

若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)“個(gè)人貸款”，抵押率規(guī)定如下： 1、若您以“商品住房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；2、若您以“商業(yè)用房”作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3、貸款授信金額不得超過(guò)所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。具體您的可貸金額，需由網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

像你這樣的上海|房子|房屋|住房|房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，其實(shí)很簡(jiǎn)單，：銀行面前——評(píng)估房產(chǎn)——銀行審批——抵押登記——銀行放款。一般個(gè)人貸款只能貸款出評(píng)估值的70%。 —————————————————————————————— 如果需要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款-推薦（上海易融）申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，而且有眾多優(yōu)勢(shì)，貸款利率低、房屋抵押成數(shù)高、多家機(jī)構(gòu)選擇、貸款產(chǎn)品多樣。很正規(guī)做房產(chǎn)抵押貸款的，在上海這里做的非常好，百度下（上海易融）即可！

住房抵押貸款怎么給房子估值

4，怎樣辦理個(gè)人房屋抵押貸款呀上海的

一般上海房產(chǎn)抵押貸款（最常見(jiàn)的就是個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款），正常的流程一般要4-6個(gè)星期,上海房產(chǎn)抵押貸款利息就是央行規(guī)定的年息（一般是上浮10%-30%），一般可以貸10年，能貸款房產(chǎn)估價(jià)的7-8成。上海房產(chǎn)抵押貸款利率都差不多，上海很多銀行都不做個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的。上海房產(chǎn)抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過(guò)100萬(wàn)，您的貸款額度至少50萬(wàn)以上，而且需要有一套備用房。另外比較重要的是您的個(gè)人信用記錄要良好，家庭收入要達(dá)到銀行的要求（簡(jiǎn)單的說(shuō)要有足夠的還款能力）本人是銀行信貸員，有需要可以咨詢。溫馨提示：貸款需謹(jǐn)慎，貸前切勿支付任何費(fèi)用!有貸款需求最好直接去銀行網(wǎng)點(diǎn)!謹(jǐn)防受騙!

郵政銀行，最高額度可以申請(qǐng)到70%的抵押貸款，享受新房按揭的基準(zhǔn)利率，可以按揭分周、月、年來(lái)還款。利率上各銀行基本是一樣的，但若你在哪個(gè)銀行相對(duì)的業(yè)務(wù)較多或買(mǎi)過(guò)這家銀行的基金、網(wǎng)絡(luò)銀行等服務(wù)較多的話，在這家銀行有時(shí)是可以申請(qǐng)一定的利率折扣的。此要是情況而定