深圳商品房價高漲，也因此好多人選擇了小產權房，因為便宜。這種是不錯的小產權房，價格比村委統建樓會便宜些，我們小區雖然是小產權，樓下有公交站，有公交車直達地鐵口，自駕車去地鐵口大概5分鐘左右，一公里處就是107國道，去南山科技園只要十幾分鐘，不遠處有一所公立幼兒園，現在可以掛戶口，平時就在樓下超市買菜，缺點就是上小學太遠了，也正是因為這個原因我們很多鄰居都因為孩子讀書把房子賣了或者出租。

1、深圳哪里的小產權房比較好？

你這樣問樣其實挺籠統的，比如說：你考慮哪些地段？預算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統，我能大概列一下深圳的統建樓給你一手新房松崗-紅星國際16棟3200戶的花園小區，小區有停車場，天然氣，封閉式管理，離11號線松崗站約800米左右。目前一手均價18000左右，首付五成，分期五年，利率約3.2厘，

戶型為89平丙房，139平三房居多沙井-中泰國際五成6棟花園小區，帶這個場，天然氣，封閉式管理，離11號線馬安山站約1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手價格約1.8萬左右，也可以首付五成，分期五年，利息約3.5厘。沙井-康城花園3棟6單元地面中式花園小區，小區通天然氣，市政水電，帶裝修！村委蓋章的！目前價格約1.6~1.9萬，首付四成，分期10年，

二房二廳：89、93、96平，均價1.9萬三房二廳：99、106、139平，均價1.7萬四房二廳：147、163平米，均價1.6萬不足點1、地方就是沒有專門的停車場。據說樓盤門前有一塊是做立體停車場的，但未經查證不確認！2、目前周邊配套不夠齊全，生活體驗稍差，軌道交通稍差！觀瀾-新城國際花園9棟花園小區，全部按商品房標準建設，并由知名建筑商承建，品質一流！目前有的戶型，價格基本在2.6萬左右，首付一半，分期10年二房二廳一衛：68㎡三房二廳二衛：84-117㎡四房二廳二衛：131-139㎡太多了，這個還只是少數幾個呢，其他二手的還沒有列出！想了解更多請關注或私信我，謝謝！，

2、2019年在深圳市哪里買小產權房便宜？

深圳商品房價高漲，也因此好多人選擇了小產權房，因為便宜。但是選這些房有一定風險性，便宜也不可能低于市場價太多，也要看地段看交通看類型，深圳小產房現也可立戶，也可申請學位，來住是可以的，龍華小產房在1.5~2萬左右的價位，可以考慮在龍華買，小產房多，交通方便，離市區近，價格不貴。買深圳小產房可參考以下三類:第一就是村委統建樓，這類房子通城都是村股份公司以建房分配給村民住的名義而建，這類樓盤通常比較大型，有些樓盤甚至比商品房還大，品質沒的說，這類樓盤可以村委證明，也就是說村委過戶，或村委統一做綠本，這種是最好的小產權房，價格也最高，

第二就是開發商集資房，這類樓盤有大有小，大的跟村委規模大，小的可能是單獨一棟，這類樓盤是開發商也就是某公司向村里買地然后建房出售，這類樓盤合同就是跟開發商簽出資建房合同然后做律師見證。這種是不錯的小產權房，價格比村委統建樓會便宜些，第三類就是個人宅基地房，此類住宅就是個人向村里買地興建的房屋，由于個人財力有限，所以這類房屋通常都是單棟的，簽合同就和這個房東簽，一般都是簽出資建房合同或房屋轉讓合同然后做律師見證。

3、打算在深圳買一套小產權房，有哪些地方可以推薦？

我2008年來的深圳，2010年因為孩子的讀書，買了一套60多平的小二房商品房，2009年我爸做了心臟手術，一到冬天在老家咳嗽很嚴重，所以我就想著把他跟我媽接到深圳過冬。但是我們當時的房子很小，根本沒有辦法再接兩個老人來住，2012年我在我們小區不遠處看到一片村委建的統建樓，因為是統建樓當時我都沒有注意這個房子。

后來有一次約一個朋友吃飯，剛好在這個房子對面的店里，朋友因為堵車遲到，我就跑到這個正在賣的統建樓售樓部去看了一下，沒想到那個戶型一下子就吸引住我，141平米三房兩廳，兩陽臺，房子方方正正，我叫銷售帶我上去，當時銷售沒時間告訴我哪里有樣板房，自己去看就行，我跑上去一看，那種大房子真的跟我們老家的房子差不多，通透采光好，餐廳能擺下一個十人的大圓桌子，有花園、有地下停車場，我當時忍不住感嘆這才是家的樣子。